房仲沒提供實價登錄，朋友發現屋主成本才710：買貴啦！買方7PuPu～
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
社團求救文
一位已經下了斡旋，正在等簽約日的網友，因房仲沒有主動提供時價登錄，身旁的朋友幫她查了實價登錄，發現屋主入手價格710，紛紛都來跟他說買貴了。朋友跟他說房仲都站在屋主那一方，讓他心情很差。
圖源：宅在台灣
網友1精選回應
最討厭這種朋友，人家高高興興歡歡喜喜買到喜歡的房子，就在旁邊雞雞歪歪囉囉嗦嗦的一堆意見。他當初買在三峽北大特區一坪12萬，身邊的親戚朋友沒一個看好，都用一種嘲笑低蔑的口吻說~蛤！三峽
結果他去年賣掉三峽的房子，現在夫妻兩人過無憂無慮的退休生活。
網友2精選回應
屋主願意賣，你願意買，才是成交價。
沒有買貴或便宜的問題。
(該名網友是房仲)
瑞瑞的看法
因為匿名網友提供的資訊有限，所以我沒辦法確認他購買的物件是否為具有增值潛力的物件。所以精選網友1的經驗套用在別人身上是否能獲利，瑞瑞在這邊必須打個問號。
瑞瑞認為，實登不是看屋主買多少，而是看近半年內的周遭行情，所以匿名網友的周遭朋友說買貴，這邊也需要打一個問號。因為很有可能市場就是沒有更好的物件了。
總結來說，瑞瑞認為匿名網友買貴情緒是多餘的，而且幸好他是在簽約前就發現問題！如果1160這價格沒有跟周遭行情差太多，市場上也沒有更便宜的物件可以比較的話，就直接入手了吧！？
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跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
跟朋友聊投資問題就聊到了房市，而朋友就跳出這問題，到底是誰在炒房?
政府也限制要持有六年賣增值稅才低，也不能轉紅單，理當來說投資客應該都消失了才對，不過很明顯的，房價依然一直漲，只是有時慢有時快，那到底是誰一直在墊高房價?
先給大家一個結論: 這環境造成任何一個有房的人都在炒房
一般約委託: 簽給多家房仲，提高接觸更多買方機會，降低專任委託遇到不認真賣屋房仲的機會；但因為大家都可以帶買家來看，隨時都可能被賣掉，所以不會花太多心力在這個物件上。
國民素質: 在選舉時，平時的不滿與抱怨，都在競選期間忘得一乾二淨，台灣選民如果不理性看待社會問題(居住權益、權貴司法...)，
萬物皆漲
當然今年房價也是
以桃園來說
1坪成交價是台幣700元
當房東大戰房客租金時
又迸出什麼火花
一切作怪的源頭94政府
政策面不當
殺的都是百姓
現在包租房東已經不是人人羨慕職業
原因
1.雷人太多
2.鬧自殺
3.經濟不好 海贓郎租客一堆
4.房子搞得亂78遭
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，事業有成組的，反正跟老玄年紀相近的，多多少少都應該已經開始在拚頭期款，為屬於自己的房子努力吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。
但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外，有時候誰都不知道房子的真實狀
你覺得百坪豪宅一個月租金，應該多少錢才合理？一名屋主PO在租屋網站的條件，被分享到臉書社團，超低價租金和另類的租屋條件，引起網友熱烈討論。
斗大標題寫著：「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏（應為「宴」）」屋主強調租金沒有打錯，就是新台幣2千元的佛心價，要找有緣人。
根據截圖資料顯
很多人以為仲介費不是買方1%-2%。賣方3%-4%嗎？
其實買賣的仲介費並沒有一定。目前法律規定，買賣雙方仲介費用合計不得超過總價的6%即可。
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