房仲沒提供實價登錄，朋友發現屋主成本才710：買貴啦！買方7PuPu～

社團求救文

一位已經下了斡旋，正在等簽約日的網友，因房仲沒有主動提供時價登錄，身旁的朋友幫她查了實價登錄，發現屋主入手價格710，紛紛都來跟他說買貴了。朋友跟他說房仲都站在屋主那一方，讓他心情很差。

圖源：宅在台灣

網友1精選回應

最討厭這種朋友，人家高高興興歡歡喜喜買到喜歡的房子，就在旁邊雞雞歪歪囉囉嗦嗦的一堆意見。他當初買在三峽北大特區一坪12萬，身邊的親戚朋友沒一個看好，都用一種嘲笑低蔑的口吻說~蛤！三峽

結果他去年賣掉三峽的房子，現在夫妻兩人過無憂無慮的退休生活。

網友2精選回應

屋主願意賣，你願意買，才是成交價。

沒有買貴或便宜的問題。
(該名網友是房仲)

瑞瑞的看法

因為匿名網友提供的資訊有限，所以我沒辦法確認他購買的物件是否為具有增值潛力的物件。所以精選網友1的經驗套用在別人身上是否能獲利，瑞瑞在這邊必須打個問號。

瑞瑞認為，實登不是看屋主買多少，而是看近半年內的周遭行情，所以匿名網友的周遭朋友說買貴，這邊也需要打一個問號。因為很有可能市場就是沒有更好的物件了。

總結來說，瑞瑞認為匿名網友買貴情緒是多餘的，而且幸好他是在簽約前就發現問題！如果1160這價格沒有跟周遭行情差太多，市場上也沒有更便宜的物件可以比較的話，就直接入手了吧！？