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房地產閒話│2021年在新竹買房真心話

這兩年，一些正在買房路上努力的朋友不時會跟我們分享這兩年買房好難，一個是房價水漲船高，另一個是就算做好咬緊牙關的心理準備，卻一直買不到房。

朋友A看房看了近一年，遇到一個好房仲，為了他們想要的那間房，輾轉找到屋主跟他談了非常久，最後屋主看在朋友跟房仲的誠意決定簽約賣房，簽約當天，屋主還不停的接到其他房仲打來的電話，氣氛超級緊張。據傳有些屋主會因為房價持續上漲而毀約，為了避免這種事情發生，朋友A的房仲還請他們對於買到房子的事情千萬低調。本來覺得這應該不太可能吧，結果這件事情差點發生在朋友B身上。

朋友B有一天突然跟我們說他買房了，他是開賣當天第一組看房，看完之後立刻決定簽約，從開賣到他決定買下不過30分鐘，後面想看房的人完全沒機會。本來覺得買到房子終於可以安心了，沒想到原屋主聽到同社區出售的物件價格比較高，表示想毀約。從朋友A那裏聽來的事情直接在朋友B身上上演，讓我們雞皮疙瘩都豎起來了。

而朋友C就更悲傷了，從開始看房已經快兩年，找了很多房仲、看過無數物件卻仍沒有買到房。有些房仲常推他們比較冷門的物件，讓他們很失望；有些房仲都能找到比較熱門的物件，但看房都要抽籤排序，如果排在前面的人先下了斡旋，他們一樣沒機會，因為每次籤運不佳，總是與好房無緣。上次有一個朋友的家人想賣房，本來約好要去看，因為臨時有事取消，朋友家人才簽下仲介約沒一週房子就賣掉了。

以目前新竹的熱區來說，的確是。而且現在已經蔓延到新竹週邊，很多建案好的房型跟樓層，都是今天有，考慮幾天後可能就賣掉了。長時間住在新竹對於新竹的房市偶感不可思議，但也充分理解，因大量勞動人口移入對住房的需求不段增加。

本以為因為疫情的關係全台房市應該都很熱絡，最近去其他地區看房，竟感覺買賣房屋的步調沒那麼緊湊，我想，受過新竹房市的震撼教育之後，未來面對買房這件事情，皆能泰然處之。

真要說新竹有什麼讓人不能望其項背的部分，大概就是工程師的數量、出生率與房價漲幅了。

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