信貸轉貸划算否?網友個況分析討論20

更新 發佈閱讀 3 分鐘

一般來說、無論房信貸轉貸的誘因不外乎是利率為優先,另外也有轉貸多增貸、此時除了利率考量更多現金周轉的需求。既然是以利率為優先考量,基本上就要回頭檢視原本貸款的結構與數據,包括:

*貸款當初分幾年攤還、目前已繳幾期

之前我的文章不時都會提醒『貸款金額相同前提下,選擇攤還期數越短、利息計算就越省』;另外繳款期數越長、本金餘額雖降低、代表利息也相對繳納許多。


*貸款目前的利率多少

由於大多數銀行提供的利率都是機動計息,當初即使有拿到低利、也會因為央行調升等因素、讓目前借貸利率上升。


*是否近一年内核准?是否仍在綁約期内

原貸未滿一年就要轉貸、對其它銀行而言接受程度會比較低;主要是近期增貸客群風險較高、穩定性低且相對要求也較高。


*如已過綁約期、是否曾有大還本的動作

通常貸款合約過綁約期後就能大額還本,一旦出現大額還本動作、利息相對也會因為本金減少而降低。


近期遇到兩位網友針對轉貸(整合)部份提出疑問,提供我個人拙見給予參考;


如圖一、該網友困擾處在『和潤車貸繳款快一半,會建議持續繳完還是一併申請整合?』


raw-image



由於該網友表示名下只有這兩筆貸款沒其它、每月收入約50K,假設該網友都能提供薪轉等財力證明且信用正常;和潤當初貸80萬/已繳34期/利率7%/月付金約13,640元。


假設這筆車貸『利率固定、綁約一年不能清償』


已繳34期、本金餘額初估約剩46.3萬元,餘38期待繳利息總和約54,624元(前34期的利息總繳金額約127,390元);從這裡可以清楚瞭解該網友若要省息、最好能在綁約一年後就立即轉走或整合,18萬多利息繳完2/3、剩下不到再轉其實效益已降低許多


至於信貸車貸整合可行否?


連線信貸已繳20期、本金餘額約剩下30.8萬;加上和潤車貸目前餘額約46.3萬,信車貸合計約77萬。以該網友月收入50K、整合額度上是沒有問題,惟整合後因為本金增加、攤還期數勢必也要延長才能有效降低月付金。如過申請78萬、分七年攤還、利率假設6%固定、月付金大約落在11,395元;但七年總繳利息將回到177,145元。


相較之下、連線已繳20期剩64期、利息待繳約55,481元,和潤待繳38期利息約54,624元,兩筆合併後利息加總大約11萬。故結論是:


整合信車貸確實可降低月付金、從19,333元降至11,395元;但是利息總支出卻增加,從11萬提高到17.7萬多』~若非因為面臨繳款困難的窘境就不建議整合,兩筆皆維持現狀繼續繳到結束即可。


如圖二、該網友先向富邦申請信貸剛核貸、利率14.57%尚未繳第一期,之後又向連線銀行申請15萬亦獲准、利率較低11.07%;他希望『將連線核貸金額去還清富邦餘額,違約金他願意支付』,問我是否會比較划算?


raw-image



*富邦25萬/利率14.57%/分36期攤還/利息待繳約60,091元

*連線15萬/利率11.07%/分36期攤還/利息待繳約26,965元


由於該網友表示『加自己存款是確定可以還清富邦餘額、且已清楚富邦違約金須額外支付10K』;以上述計算兩家銀行利率差與待繳利息總額相減比較後,可以清楚得到以下結論:


就直接還清富邦信貸餘額即可!


須注意假使一情況發生、就是『連線信貸分期攤還期數超過五年以上』~就不建議貸連線去提前清償富邦信貸;畢竟利差縮小加上違約金10K與兩銀行的開辦費,實質效益將變差。


0985-666-807/Line:jerry.chu

免費評估與後續委託規劃辦理

留言
avatar-img
J.C的貸款經驗紀實
2會員
340內容數
現職『銀行貸款諮詢規劃顧問』。規劃承辦業務包括中小企業貸款、店面營運週轉金、房貸轉貸增貸、低利信用貸款、轉貸降息、整合債務降低利息與月付金、二胎房貸等。諮詢方式:Line I.D搜尋:jerry.chu/0985-666-807/email:jerry.chu@yahoo.com.tw/朱先生
2025/04/24
這篇文章探討一位網友的負債問題,分析其信用狀況、收入及支出,並提供改善信用及整合負債的建議。文章強調勿透支信用,並說明銀行授信的考量因素,例如近期增貸、長期放款項目、信用額度動用比等。文章也警告網友勿輕易相信業務話術,以免增加聯徵查詢紀錄,影響未來貸款申請。
Thumbnail
2025/04/24
這篇文章探討一位網友的負債問題,分析其信用狀況、收入及支出,並提供改善信用及整合負債的建議。文章強調勿透支信用,並說明銀行授信的考量因素,例如近期增貸、長期放款項目、信用額度動用比等。文章也警告網友勿輕易相信業務話術,以免增加聯徵查詢紀錄,影響未來貸款申請。
Thumbnail
2025/04/22
新車貸款和信貸購車哪個划算?本文分析新車貸款和信貸的優缺點,並針對常見問題,例如銀行車貸審核與信貸審核差異、聯徵查詢次數限制、以及哪種貸款方案較佳等,提供詳細解答。
Thumbnail
2025/04/22
新車貸款和信貸購車哪個划算?本文分析新車貸款和信貸的優缺點,並針對常見問題,例如銀行車貸審核與信貸審核差異、聯徵查詢次數限制、以及哪種貸款方案較佳等,提供詳細解答。
Thumbnail
2025/04/18
房貸寬限期結束,月付金增加造成經濟壓力?許多人會選擇二胎或信貸解決燃眉之急,但專家提醒,這可能導致債務滾債,陷入惡性循環。更好的方法是尋求平轉貸,或積極節流增收,才能有效解決問題。
Thumbnail
2025/04/18
房貸寬限期結束,月付金增加造成經濟壓力?許多人會選擇二胎或信貸解決燃眉之急,但專家提醒,這可能導致債務滾債,陷入惡性循環。更好的方法是尋求平轉貸,或積極節流增收,才能有效解決問題。
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
5 月將於臺北表演藝術中心映演的「2026 北藝嚴選」《海妲・蓋柏樂》,由臺灣劇團「晃晃跨幅町」製作,本文將以從舞台符號、聲音與表演調度切入,討論海妲・蓋柏樂在父權社會結構下的困境,並結合榮格心理學與馮.法蘭茲對「阿尼姆斯」與「永恆少年」原型的分析,理解女人何以走向精神性的操控、毀滅與死亡。
Thumbnail
5 月將於臺北表演藝術中心映演的「2026 北藝嚴選」《海妲・蓋柏樂》,由臺灣劇團「晃晃跨幅町」製作,本文將以從舞台符號、聲音與表演調度切入,討論海妲・蓋柏樂在父權社會結構下的困境,並結合榮格心理學與馮.法蘭茲對「阿尼姆斯」與「永恆少年」原型的分析,理解女人何以走向精神性的操控、毀滅與死亡。
Thumbnail
本文分析導演巴里・柯斯基(Barrie Kosky)如何運用極簡的舞臺配置,將布萊希特(Bertolt Brecht)的「疏離效果」轉化為視覺奇觀與黑色幽默,探討《三便士歌劇》在當代劇場中的新詮釋,並藉由舞臺、燈光、服裝、音樂等多方面,分析該作如何在保留批判核心的同時,觸及觀眾的觀看位置與人性幽微。
Thumbnail
本文分析導演巴里・柯斯基(Barrie Kosky)如何運用極簡的舞臺配置,將布萊希特(Bertolt Brecht)的「疏離效果」轉化為視覺奇觀與黑色幽默,探討《三便士歌劇》在當代劇場中的新詮釋,並藉由舞臺、燈光、服裝、音樂等多方面,分析該作如何在保留批判核心的同時,觸及觀眾的觀看位置與人性幽微。
Thumbnail
這是一場修復文化與重建精神的儀式,觀眾不需要完全看懂《遊林驚夢:巧遇Hagay》,但你能感受心與土地團聚的渴望,也不急著在此處釐清或定義什麼,但你的在場感受,就是一條線索,關於如何找著自己的路徑、自己的聲音。
Thumbnail
這是一場修復文化與重建精神的儀式,觀眾不需要完全看懂《遊林驚夢:巧遇Hagay》,但你能感受心與土地團聚的渴望,也不急著在此處釐清或定義什麼,但你的在場感受,就是一條線索,關於如何找著自己的路徑、自己的聲音。
Thumbnail
《轉轉生》(Re:INCARNATION)為奈及利亞編舞家庫德斯.奧尼奎庫與 Q 舞團創作的當代舞蹈作品,結合拉各斯街頭節奏、Afrobeat/Afrobeats、以及約魯巴宇宙觀的非線性時間,建構出關於輪迴的「誕生—死亡—重生」儀式結構。本文將從約魯巴哲學概念出發,解析其去殖民的身體政治。
Thumbnail
《轉轉生》(Re:INCARNATION)為奈及利亞編舞家庫德斯.奧尼奎庫與 Q 舞團創作的當代舞蹈作品,結合拉各斯街頭節奏、Afrobeat/Afrobeats、以及約魯巴宇宙觀的非線性時間,建構出關於輪迴的「誕生—死亡—重生」儀式結構。本文將從約魯巴哲學概念出發,解析其去殖民的身體政治。
Thumbnail
現在房價高漲,很多人買房都會直接申請 2~3 年的寬限期,讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點,甚至打算期滿後繼續延長,或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期,房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢? 最近有朋友剛買房,跟他討論試算各種貸款方式後,他很明確的表明他不要用寬限期,原因是因為他有設定每個月本利
Thumbnail
現在房價高漲,很多人買房都會直接申請 2~3 年的寬限期,讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點,甚至打算期滿後繼續延長,或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期,房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢? 最近有朋友剛買房,跟他討論試算各種貸款方式後,他很明確的表明他不要用寬限期,原因是因為他有設定每個月本利
Thumbnail
本文詳細解說了轉貸、增貸、轉增貸三者的區別,並提供了相關個案分析和建議。 此外,還闡述了貸款利率和利息差的相關觀念,以及在貸款過程中需要注意的各種費用和手續。
Thumbnail
本文詳細解說了轉貸、增貸、轉增貸三者的區別,並提供了相關個案分析和建議。 此外,還闡述了貸款利率和利息差的相關觀念,以及在貸款過程中需要注意的各種費用和手續。
Thumbnail
房貸額度是一項重要的金融工具,為購置房屋提供財務支持。無論是購買自住房還是投資物業,房貸額度能夠實現您的住房夢想,並為您帶來穩定的投資回報。在這個瞬息萬變的時代,擁有一個合適的房貸額度不僅能讓您實現置產目標,還能提供長期的財務保障和增值潛力。
Thumbnail
房貸額度是一項重要的金融工具,為購置房屋提供財務支持。無論是購買自住房還是投資物業,房貸額度能夠實現您的住房夢想,並為您帶來穩定的投資回報。在這個瞬息萬變的時代,擁有一個合適的房貸額度不僅能讓您實現置產目標,還能提供長期的財務保障和增值潛力。
Thumbnail
對於買套房卻如何貸款的人來說,本文提供了一個全方位的指南,從了解貸款申請的流程、必要文件到不知成數的貸款方法,本指南精準解析建議,讓您無後顧之憂。無論您是第一次買房還是想要了解更多有關套房貸款的資訊,這份指南都將為您提供實用的和資訊。 【參考更完整資訊:套房可以貸款嗎?如何提高小套房貸款成數】
Thumbnail
對於買套房卻如何貸款的人來說,本文提供了一個全方位的指南,從了解貸款申請的流程、必要文件到不知成數的貸款方法,本指南精準解析建議,讓您無後顧之憂。無論您是第一次買房還是想要了解更多有關套房貸款的資訊,這份指南都將為您提供實用的和資訊。 【參考更完整資訊:套房可以貸款嗎?如何提高小套房貸款成數】
Thumbnail
房屋轉增貸是讓借款人將原有貸款轉移到另一個貸款產品或機構的過程。透過轉增貸,可以獲得更低的利率,改變還款條件,整合債務,以及提升信用評分。申請房屋轉增貸需準備年齡、財力證明、信用紀錄、以及房屋是否有增值空間等條件。文章也提到了轉增貸的利率及申請所需文件、申請流程,讓讀者對房屋轉增貸有更清楚的認識。
Thumbnail
房屋轉增貸是讓借款人將原有貸款轉移到另一個貸款產品或機構的過程。透過轉增貸,可以獲得更低的利率,改變還款條件,整合債務,以及提升信用評分。申請房屋轉增貸需準備年齡、財力證明、信用紀錄、以及房屋是否有增值空間等條件。文章也提到了轉增貸的利率及申請所需文件、申請流程,讓讀者對房屋轉增貸有更清楚的認識。
Thumbnail
本文介紹了增貸的定義及不同種類,例如房屋增貸、信用增貸、原車增貸和機車增貸。在不同的情況下,增貸可能成為一個選擇,例如購房、子女教育支出、投資機會等。文章還對增貸利率和申請流程進行了詳細的介紹。
Thumbnail
本文介紹了增貸的定義及不同種類,例如房屋增貸、信用增貸、原車增貸和機車增貸。在不同的情況下,增貸可能成為一個選擇,例如購房、子女教育支出、投資機會等。文章還對增貸利率和申請流程進行了詳細的介紹。
Thumbnail
在購房或其他資金需求時,人們通常考慮二胎房貸和信用貸款。這兩者都是常見的貸款方式,但各有優劣,取決於個人需求和財務狀況。 二胎房貸優勢 低利率 二胎房貸的利率通常較低,因為貸款以房屋作為抵押,銀行可以提供較低的利率給借款人。 長期還款 二胎房貸通常提供長達數十年的還款期限,使得每月還款金額
Thumbnail
在購房或其他資金需求時,人們通常考慮二胎房貸和信用貸款。這兩者都是常見的貸款方式,但各有優劣,取決於個人需求和財務狀況。 二胎房貸優勢 低利率 二胎房貸的利率通常較低,因為貸款以房屋作為抵押,銀行可以提供較低的利率給借款人。 長期還款 二胎房貸通常提供長達數十年的還款期限,使得每月還款金額
Thumbnail
房屋轉貸,又稱為債務轉移或轉債,是把原有的房貸轉移到另一家金融機構,以獲得更有利的條件。本文介紹了房貸轉貸的相關條件、利率、申請文件、流程,以及與其他貸款產品的優缺點分析。
Thumbnail
房屋轉貸,又稱為債務轉移或轉債,是把原有的房貸轉移到另一家金融機構,以獲得更有利的條件。本文介紹了房貸轉貸的相關條件、利率、申請文件、流程,以及與其他貸款產品的優缺點分析。
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News