2022年美國發起全球進到升息循環後，房地產有一陣子交易量極低，這種狀況一直到新青安補貼出來後房市才又一陣急漲，關於台灣房價居高不下，有人說是新青安闖的禍，也有人說是投機客利用了政府的好意所導致，目前在這經濟景氣一片看壞時剛好可以來討論: 新青安未來是否會更名後捲土重來。
新青安房貸成立的條件是什麼?
要問新青安會不會更名重來，我們可以先假設，如果我是政府官員，房地產業是政府的命脈，公有土地釋出我當然希望越標越高，沒錢就需要搞個「區段徵收」，舊的政府的做法，到了新政府一樣，因為政府沒錢，但我這樣搞有個問題就是土地漲，房價一定也漲，那怎麼辦? 先來個配套,
(1) 月繳繳的起(40年限房貸，分母大了) ; (2) 給你一段時間籌錢(給你5年)
這些德政，不能是常態供應，要限量…..
我必須盤算德政的發行的日期要在，「重要時刻」(大選前一~二年)，因為政策要發效期，再來要搭配股市牛市
房價一飛衝天了…..經濟一片大好，選舉就要營造這種氣氛，但選舉後了，開始有沒上車的開始抱怨，這時我要先暫時取消，我反手順勢調整房屋土地持有成本，沒上車的人一片叫好。
再來靜待下個關鍵時刻再重新來一次，只是我可能改個年限、改個讓你輕鬆繳房貸的名目。
居高房價要買房你會怎麼做?
以上!也不是隨便講講，不管台面上的哪個黨大概都會這麼做，因為房價越來越高，要刺破大泡沫? 前面有個日本，近期有大陸的前車之鑑，冒然刺破大泡沫，那搞到通縮就慘了,所以還是回過頭來，2個方向
(1) 月繳繳的起; (2) 給你一段時間籌錢
正面思考是要嘛你就跟上這財富重組列車，要嘛就在每一次抱怨不公平
央行利率走勢
