這篇50+文章主要提醒熟齡族群注意「房財兩失」的詐騙手法,重點整理如下:
1️⃣ 詐騙集團手法升級
- 過去詐騙只針對現金,現在鎖定不動產。
- 典型流程:
- 詐團知道被害人現金已無,但仍有房產。
- 誘導將房產抵押借錢。
- 如已有抵押設定,進一步誘使借地下錢莊、設定「第二順位抵押」。
- 配合的專業人士(代書、公證人、律師)助長詐騙行為。
- 結果:被害人「房財兩失」。
2️⃣ 典型案例
案例一:林姓男子詐騙3億
- 20餘名被害人抵押房產被騙走3億。
- 與詐團、地政士勾結。
- 涉案人依法受懲。
- 假投資詐騙,一條龍模式(行騙→仲介房產抵押→收款)。
- 被害人抵押房產借款2,000萬,再以現金換6公斤黃金交給車手。
- 法院依《詐欺犯罪危害防制條例》判刑。
3️⃣ 民眾自保建議
- 戒除貪念:很多詐騙利用人性的貪欲。
- 投資須正當管道:不要聽信社群訊息或道聽途說。
- 尋求專業協助:確保專業人士正派可靠。
- 修身養性:少欲知足,避免因貪念受害。
4️⃣ 法律與社會提醒
- 不肖代書、公證人、律師若配合詐騙,將受到法律制裁。
- 社會應共同防詐,恢復正直秩序。
- 修行與行善(十善)可減少因貪念導致的損失與惡業。
💡 總結
詐騙集團已從單純騙現金升級到房產及一條龍操作,熟齡族群尤其要小心。重點在於「戒貪、求正當投資、尋專業幫助」,才能避免「房財兩失」。