今天吃晚餐時，滑到一篇超級明顯的業配文，有興趣的請自行搜尋標題：「年薪60萬買房」。
關鍵字摘要
- 38歲
- 年薪60萬
- 學貸
- 22年同一家國際企業
- 自備款150萬
- 夫妻倆帶著孩子
可以理解要業配新青安，但好歹內文稍微用心點，不要自相矛盾加不切實際。
- 現年38歲有22年同一家國際企業的穩定年資...
- 年薪60萬養一家三口還能存到頭期150萬...
- ...
當然也可以提出反駁
- 搞不好另一半也有收入...
- 搞不好是22年前的年薪60萬，現在已經年薪600萬了...
- ...
但這樣人設就崩了，不符合如此勵志的標題。
新青安不是不好，但不是萬能的，簡單說買房有三道關卡：
- 總價
- 頭期款
- 月還款
新青安的關鍵在於40年的貸款年限，能有效降低月還款的負擔，而總價和頭期款不在新青安的守備範圍內。
假設貸款條件為1000萬 + 利率3% + 無寬限期 + 本息平均攤還，年限30年的月還款金額$42,160元，年限40年的月還款金額$35,798元，負擔減輕約17.77%。
