我購買和出售的三間房子

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我曾經買過3間房子,賣過3間房子。我並不在房屋仲介上班,買的、賣的都是自己房子。


人一生中最大一筆消費,就是買房子。食、衣、行除非是要買名牌,否則都花不了多少錢,但買房子少說也要幾百萬。一般人大概就是買一棟房子,住一輩子,我的狀況應該是比較特殊。


第一間賣的房子,是父母買給我的,在台中縣大里十九甲,是棟雙拼的透天別墅,有二樓。雖然離市區、離上班地方稍遠,但也住了很多年,本來並不想搬家、賣房子。但是隔壁卻搬來戶新鄰居,喜歡唱歌,卡拉OK聲音很大聲。過去勸告,對方竟說不喜歡聽就搬家。搬就搬,難道我一定要受噪音困擾。


到臺中市找了間房子,就搬離舊居。舊房子當然不能空著,租給別人,賺點租金。沒想到租房子給人,就是麻煩的開始,換房客不說,更麻煩的是鄰居常打電話來告狀,說房客鬧事,我只好老遠騎機車回舊居,處理房客問題。


後來,電熱水器管路壞了,房客竟然照樣用熱水器,結果是整個二樓樓板都濕了。受不了房客,只好賣房子。買的時候是100萬出頭,賣的時候也是同樣價錢,並沒有賠錢。但沒想到幾年之後,房價竟然漲到500多萬(現在更貴了)。唉!這是我第一間賣出的房子。


在臺中租房子,一年後,房東說要賣房子,只好租別的地方。後來想想也不是辦法,還是要買間房子。當時,舊房子還沒賣掉,手上只有10萬存款。看到一間正在預售的中庭公寓,4樓要113萬,3房2廳,頭期款要預付13萬,蓋房子1年中付10萬,貸款90萬。我和售屋公司商量,改成頭期款預付10萬,蓋房子1年中付13萬,貸款90萬。公司答應了,我就買下生平第一間房子。


住了幾年後,發現不該買4樓。樓上5樓有2個小孩,常跑來跑去不得安寧。只好又搬家,暫時租房子。113萬的房子,不敢租人,趕快賣出去,賣了260萬,賺了一點,這是我第二間賣出的房子。隔年,租房子的巷子中,正好有房子要賣,手邊有些賣房子的錢,再加上貸款,花了380萬,買下第二間房子。


房子雖然舊,又在死巷中,但離市區、學校近。但後來結婚,老婆搬進來,她可是非常不滿意,因為老屋子難免會有些小動物、昆蟲,比如老鼠、蟑螂、蜘蛛。尤其老婆最怕老鼠,看到老鼠就會尖叫。偏偏屋子裡常常出現老鼠,晚上老鼠也常在天花板上開運動會。只好再想辦法搬家。


買房子要錢,偏偏我就是沒錢。想來想去想出個法子,先去銀行信用貸款100萬,正好付房子頭期款。有了錢,開始看房子。在太平買了間中庭透天房子,有三樓半,共5間房間,是預售屋,455萬買了下來,這是我買的第三間房子。


搬到新房子後,把舊屋賣了,賣了250萬,賠了130萬,這次我賣出的第三間房子。現在我就在新房子的書房裡,用電腦打這篇文章。將來會不會再搬家,老實說,我不知道。不過,老婆很喜歡這房子,兒子走到他讀的小學,只要三分鐘,大概短期不會再搬家了。

 


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