這是新聞提及的法院判決個案，
涉及母子之間房地買賣與「附有負擔之贈與」爭議。
法院認定母親以低於行情將房產出售給兒子，
並免除部分價金 170 萬，
法院定性此屬於「附有負擔之贈與」。
而兒子後續未履行奉養父母及允許同住的義務，
法院裁定母親得撤銷贈與，判決兒子返還 170 萬元及利息。
違反附條件贈與是可以撤銷該贈與
新聞摘要：
母親將房地以總價 1,000 萬賣給兒子，
兒子僅支付 800 萬，剩餘 200 萬未付。
當初交易前，兒子承諾奉養父母，
並允許父母繼續住在房子。
之後母子口角，兒子要求父母搬出並斷絕往來，
母親提告撤銷贈與。
法院認定：母親確因奉養承諾免除 170 萬債務，
屬附有負擔之贈與，
兒子未履行奉養，應返還 170 萬。
法院見解：
民法第412條：
「附有負擔之贈與」若受贈人未履行負擔，贈與人可撤銷。
本案 170 萬免除屬贈與，並附有「奉養父母、允許同住」之負擔。
兒子自 114 年 2 月後不再奉養，屬未履行負擔。
房產價值增值至 1800 萬，
兒子仍受惠於贈與，不存在「不足以履行負擔」的情形。
判決結果：兒子應返還 170 萬元及自 114/4/20 起年息 5% 利息。
舉例說明：
如果父母賣房給子女，原本市價 1,500 萬，
但只賣 1,000 萬，還免除部分價金，
就是「附有負擔的贈與」。
若子女承諾會奉養、讓父母同住，
但後來趕父母走，
法院可認為其違反附加的負擔，
父母可以依法撤銷。
🔎 小結
「附有負擔之贈與」與「法定扶養義務」不同，
但若契約中明確約定奉養，仍可成為負擔基礎。
法律上的「附有負擔贈與」不是白白給予，
若附有「奉養義務」，
法院會嚴格審查履行情況。
父母若將房產轉移給子女，
且是有附帶扶養義務的附負擔贈與，
那麼如果未履行其義務，
該贈與是有機會被法院認定可撤銷。
