共有人不讓我進去!這樣算侵占嗎?

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🏠 家族的房子,變成彼此的牆:共有人不讓我進去,怎麼辦?

在臺灣,兄弟姐妹共有父母留下的房產,是最常見也最難處理的家產爭議。

一開始,大家口頭說「等有需要再談」,

但幾年後,

情況往往變成——大哥一家人大小住在裡面,

其他共有人想回家卻被拒之門外。

你想用,

但他說「這是我住的地方」;

你想說理,

卻被貼上「太計較」的標籤。這時該怎麼辦?


⚖️ 法律的立場:你仍是共有人,有權使用民法第823條明定,共有人得隨時請求分割共有物。

也就是說,只要你是共有人,

就有權利主張使用、管理、甚至請求分割。

若這棟房屋只有單一出入口,

法院為了公平,

高度的可能會裁定變價分割(拍賣變價後再分配金額)。

但要注意,分割是最後手段,不是第一步。

在此之前,你仍有許多溝通與協調的機會。

💬 化解矛盾:不是吵,而是尋求「第三力」家庭問題,往往糾結在情感與道德。

你明明依法有權,

但又害怕被說成「不孝」。

這時候,

最關鍵的是啟動「第三力」——中立的協調者。

先請律師發函,

讓對方知道你的訴求有法律依據;

再聲請調解,由中立第三方居中協助,

降低情緒衝突。

大哥會凶你,不見得會大聲呵斥調解委員吧!?

小結:

依法主張權利,不等於撕破臉,

許多人會覺得「為了房子鬧翻」是壞事。

但真正的壞事,是在沉默中讓不公平持續發生

家庭問題,不代表不能依法處理;

合理地使用制度,才是對彼此最負責任的選擇。


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