營建業收益認定 — 成本回收法
在營建業中，當工程損益無法可靠估計時，企業可採用成本回收法（又稱零利潤法）來認列收入與成本。此方法的核心原則是：收入不得超過已發生的工程成本，即在整個工程完工前，無法認列利潤。
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營建業收益認定 — 成本回收法及範例
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李玥汐・心命之道
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在《心命之道》，李玥汐以文字映照人心，探索心性修養、命理智慧與生活哲理。
專欄有故事、有佛理、有道德智慧，亦有 AI 小智的靈魂對話。
每篇文章都是光的回音，引領讀者覺察自心，感受智慧與靈性的共振。
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2025/10/29
收入認列與稅務申報需分開思考：發票開立與收益認列時間不同，須調節營業收入。
成本明細完整：材料、人工、工程費、印花稅、契稅、工程受益費等均應列入成本，以便正確計算損益與所得稅。
工程分期管理：對於跨年度工程，應建立完工進度表與預收款管理，以便稅務申報與財務報表正確。
2025/10/29
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2025/10/29
最新法規與準則更新（截至113年）
企業會計準則公報第10號（長期工程合約） 已明確規範採完工比例法認列收入與成本之條件。
財政部公告（111年版）《營造業查核準則》 更新完工進度認列比例之查核要點。
建設公司採全部完工法之強制規範（財政部10404013640號函）仍為現行有效法源。
2025/10/29
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2025/10/29
營造業概況顯示，該產業結構穩定成長，但同時面臨勞動力短缺、材料成本上漲及市場變動等挑戰。 近年來，政府透過專案工程引進移工來緩解缺工問題，同時也持續推動基礎建設和都更專案以維持產業動能。
2025/10/29
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本文探討合約價金中可能被扣除的所得稅、補充保費及其他費用，提供給接案族參考。也比較了公司型態的接案族得負擔的營業稅。總結來說，清楚溝通與合理規劃是解決問題的關鍵。🤝多一分溝通，多一分合作愉快🤝
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1. 法的位階：憲法＞法律（民法、政府採購法）＞法規命令（政府採購法施行細則）＞行政規則（契約範本）。
2. 契約是否可不依物價指數變動情形調整工程款？依據民法第227-2條規定之情勢變更，需「強制」物調，不管契約是否勾選。
3. 契約是否一定要以書面為之？口頭承諾亦為一種有效之
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★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
日前有民眾致電詢問：「土地使用分區為農業區，上面搭建鐵皮屋並鋪設水泥供堆置資源回收物使用，為什麼會收到地價稅稅單？」
高雄稅捐處表示，在農地上興建未經申請許可的建物，或鋪設水泥、放置廢棄物、庭園造景等情形，因為這些都是非作農業使用，不符合農地農
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