一、簡介說明
近年來，農業設施非農用情況嚴重
導致真正務農的農民，申請合法的農業設施趨於嚴格
常有客戶在詢問農業用地上是否能建照合法的農業設施說真的，要看個案的不同，每塊地都不同
但重點是，農業設施真的要農用，不可以挪作其他使用
這點是審查重點
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二、農業設施種類：
先來說說農業設施有哪些種類，依照申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法規定，
農業設施分成7種：本辦法所稱農業設施之種類如下：
一、農作產銷設施。
二、林業設施。
三、自然保育設施。
四、水產養殖設施。
五、畜牧設施。
六、休閒農業設施。
七、綠能設施。
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三、農業設施之農作產銷設施：
又常用的農業設施又以農作產銷設施為最多，農作產銷設施分為：
一、農業生產設施：指供農業直接生產及經營之設施。-->溫網室、育苗作業室等…
二、農機具設施：指供存放農機具或農機械設備使用之設施。-->農機具室、乾燥、碾米、蒸熱室等…
三、農產運銷加工設施：指供放置集貨、包裝、儲存、冷凍（藏）、加工及批發市場等設備及作業場所之設施。-->包裝、冷藏、加工室等…
四、農事操作及管理設施：指供農業生產管理或作為農事管理之操作空間之設施。-->資材室、管理室等
五、農田灌溉排水設施：指供農田灌溉排水有關之設施。-->灌概、排水、蓄水、抽水設施
六、其他農作產銷設施：指供與農業經營使用有關之設施。-->農路、駁崁、圍牆、擋土牆等…
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四、申請農業設施流程如下：
一、向土地所在地之鄉、鎮、市公所農業單位提出申請，應檢附文件如下：
(一般及特定農業區農牧用地、都市計畫農業區及保護區-->向鄉鎮市公所農業單位申請)
(山坡地保育區農牧用地-->向縣政府農業處農企科申請)
1、申請人之國民身分證影本；屬法人者，應檢具法人登記證明文件影本。
2、經營計畫書。
(1)、設施名稱
(2)、設施目的
(3)、生產計畫
(4)、興建設施之基地地號及興建面積
(5)、現耕農業用地及經營概況。(敘述土地使用現況、種植作物種類、估計年產量等0
(6)、現有農機具名稱及其數量。
(7)、設施建造方式
(8)、引用水之來源及廢、污水處理計畫
(9)、對周邊農業環境之影響
(10)、農業事業廢棄物處理及再利用計畫
(11)、其他：如特定農業區須說明無可避免使用之理由
3、最近一個月內土地登記謄本(第一類)及地籍圖謄本(1/500)。但能申請網路電子謄本者， 免予檢附；屬都市土地者，應另檢附都市計畫土地使用分區證明。
4、設施配置圖，其比例尺不得小於五百分之一。但申請畜牧設施者，其比例尺不得小於 一千二百分之一。
5、土地使用權同意書。但申請人為土地所有權人者免附。
6、其他主管機關規定之文件。
(1)、涉及開挖整地-簡易水土保持申報書 建築行為-坡度分析圖。
(2)、建物類型請檢附內部配置圖及建物四面立面圖(包含門窗位置並標註尺寸)
(3)、建物：坡度分析圖簽證(親簽)(含水土保持技師或建築師執業證書)。
二、農業單位及邀集有關單位會勘審查(水利署、環保局等…)是否符合法令要件及農業經營所需
三、符合者核發農業用地作農業設施容許使用同意書
四、開始建築，總計建築面積超過45平方公尺者，申請建照。
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五、有哪些專業人士參與?
1、先請地政士先行評估是否可設立農業設施及協助撰寫經營計畫書(相關文件需請建築師或水利技師協助)
2、建築相關方面
申請建築線-->測量技師
申請建、使照-->建築師
山坡地-->水保技師
排水-->水利技師
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六、設置各項農業設施需注意的規範：
一、所有農業設施，面積都不得超過總面積40%
二、興建農業設施，要有必要性及合理性，不然不會過，重點都在防止非農用
三、資材室有每0.1公頃(1000平方公尺)得興建20平方公尺的限制，也就是302.5坪只能蓋6.05坪
四、育苗作業室、溫網室、加工場，雖沒有興建面積限制(2500平方公尺以下)，但要有必要性及合理性，且要提出資料，證明必要性及合理性，才過得了，且育苗作業室，要有種苗業登記證。
五、農機具室，要有自有農機具證明(農機使用證)，且核給的面積，以機具垂直投影面積2.5倍計算。
六、建築高度也有限制，需詢問各地縣市政府
七、經營計畫書會被檢視合理性及必要性，寫出來的要能被檢視且要提得出證明文件，例如：產量對應核與坪數，產量有無證明可達到?
八、車輛運迴轉空間及衛生設施，依需要可設，但要農業所需，而非住宅所需。
九、廢排水要說明如何不影響農田灌概用水
十、衛生設施中的糞便，如何處理不影響農作
