高齡化來臨！預防詐騙拒當下流老人！
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高齡化來臨！預防詐騙需靠自己設下防火牆，才能真正安養天年！
高奶奶今年80歲高齡，身體硬朗精神良好，每天外出跟朋友爬山聚會，有房子可住，有穩定的退休金可過日子，雖非大富大貴，也每天吃吃喝喝無憂無慮享樂退休生活。
某天，在登山團裡有個加入不久的50歲小李，在爬山過程中介紹自己已進入退休階段，現在也是用被動收入在享受人生，團內的哥哥姐姐們紛紛靠攏稱讚他年輕有為並詢問投資秘訣。
小李親切的跟哥哥姐姐們解說他的投資心法，平日熱心助人的形象讓所有人對他毫無戒心。
高奶奶聽得認真但懂得模糊，只心想自己的孩子若能跟小李一樣就好了，若能幫孩子在更早的時候規劃投資，可以在比自己更年輕的階段退休，也算是人生勝利組，有這樣的起心動念，與小李的互動靠得更近了。
某天，高奶奶問小李，投資需要多少資金？小李說：最少三百萬，才能每月有夠用的基本的被動收入。
奶奶說：我沒有這麼多現金，但我想投資，你幫我想想有什麼方法可以賺錢？
小李問：那您有房子嗎？
奶奶說：有一間自己住的房。
小李問：還有多少貸款?
奶奶說：應該還有一半，大約500萬
小李說：現在房貸利息低，您可以把貸款借滿，把錢拿出來投資投報率高的基金，用錢生錢才能滾錢。
奶奶心想有道理，便跟銀行增加貸款，剛開始每月都有領到錢，奶奶開心極了，還加碼了個人信用貸款，前前後後拿了500萬現金給小李操作。
奶奶萬萬沒想到，加碼後的次月沒有領到紅利，打給小李沒有回應，奶奶開始緊張了，每天吃不下睡不著，直到家人發覺奶奶有異狀，才知道奶奶被詐騙了，現在為了還高額貸款，不得不賣房。
在台灣，被詐騙的人有5成以上是60歲以上的長者，高齡社會來臨，預防詐騙需要提早設下防火牆。
建議超過60歲的朋友，可以跟 #銀行申請，若長輩有大額提款或申請借貸，需先通知子女，以防長輩被詐騙損失畢生積蓄。
地政事務所亦可辦理 #不動產免費異動通知簡訊，預防詐騙需靠自己防堵。
失智症何時進入您的世界不會提早知道，對有些人來說，法定監護人不一定是您信任的人，建議可以提早辦理 #意定監護公證，可以自己選擇信任的監護人來照顧無法自理的自己與財產！
若有輕微的失智現象，建議辦理 #輔助宣告，有消費借貸或訴訟行為，需先經由輔助人同意才生效，提早保護自己的財產安全。
年輕人被騙還有時間與體力有賺錢本錢，但老人家經不起畢生心血付諸流水，老人家的養老與醫療更需要用金錢來照護。
面對健康，我們懂得預防勝於治療
面對財產安全，也要懂得預防勝於傷心
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一名正在從業中的房屋仲介，把接受售屋及買屋故事寫出來，在這個大家用金錢去定義房地產的時代，希望這些故事可以讓讀者從心看見"家"的意義。
能從這些故事中可以引起您自身對"家"的反思。
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台灣正迅速進入高齡化社會，這對住宅環境造成了顯著的影響。對於適老化住宅的需求也隨之增長。因應老年人可能的健康狀況，許多家庭需要重新配置其居住環境。這些改造不僅提高了居住安全，也幫助老年人維持獨立生活的能力，減少對家人或照護者的依賴。從文章中了解如何打造適合高齡者的舒適環境!
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年輕人的心事約莫是薪水太低、房價太高，以及上有父母下有孩子的孝養壓力等等。而老年人的心事跟年輕人的心事互為因果，沒有生產力，帳單幫不上忙，病痛像牽牛花藤綿延不斷，多活一天就多拖累兒女一天。老人心事重重大腦就損傷重重，最後變成憂鬱重重，不僅智力會因此退化，癡呆也很快就報到。
一位八十三歲的老阿嬤
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有一位老太太，其實也不算老，約六十餘歲，有一天，她接到自稱是某檢察官的電話，說她在某個城市開立詐騙帳號，要將她拘提到案說明。老太太長年擔任志工，心想自己行事光明磊落，於是聽從對方的建議，將存摺翻拍之後傳給對方，一個無心之過，存摺的錢全部被提領一空，損失慘重。
志工損失慘重，那些錢是她的棺材本，
警政署的統計資料，111年有4,167件詐騙案件的受害者，是65歲以上的高齡長輩，平均每天有11.4件詐騙案件發生在長輩身上！
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第一名：以投資名義購買各類型商品的「假投資詐騙」，共有1,066件，超過1/4
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是我們該好好瞭解的！
一些投資專家喜歡根據一個人的年齡提出投資建議。因此，目標日期基金很普及。
這些假設是，年輕人可以承擔更多的投資風險，老年人需要被放逐到「安全」投資的區域裏，如固定年金、投資級債券和所謂的寡婦和孤兒股票。
我和我的股票市場導師，我96歲的母親討論過這個想法，她只有一個評論。「把投資決策建立在一個人
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