升息環境下的營建類股Q3表現

升息，會讓敏感的房地產投資客跑掉，市場就剩下剛性需求。《興富發：房市價漲量穩1300萬剛性產品未來主流》

什麼是剛性需求？

是指不包含投資客的實際居住需求戶。

簡單來說，這幾年房地產大好，建商紛紛獵地，賺了一些，就買更多地、蓋更多房子，可是還沒有賺更多的時候，卻又回到了升息循環，看來未來兩三年可能會很艱困。

Q3財報剛出來，於是我打算觀察相關營建類股的發展，陸續撰寫了《皇翔，賣手中保留戶》、《房市逆風下的營建類股》、《興富發準備配息了》、《興富發的評價》

上一篇《房市逆風下的營建類股》，寫了獲利看起來很好，但營業活動現金流不是很好。