井底之蛙
更新於 2023/04/10閱讀時間約 7 分鐘

四月第一周（至04/09）更新進度報告～我沉淪幾回，因你傾城的美～投資的本身就是「金錢遊戲」，你要精明一點點……

20230407 10:10 發文內容更新

《逃蛙園記》發文進度

這是本蛙台中地區的「私房地段」，說過房價鬆動時會提供給諸位，呱，今天是「蛙的恩返」，趁連續長假時間整理給各位～西屯區『潮洋公園區』。
■《台中篇。西屯區。潮洋公園上》正是江南好風景，落花時節又逢君～四通八達的轉運中心，日夜不息的全天候商圈
https://vocus.cc/article/64299615fd897800011d4487
20230404 12:30 全文完
□《台中篇。西屯區。潮洋公園下》千里鶯啼綠映紅，水村山郭酒旗風～台中式悠閒夜生活，吃喝玩樂盡在此區
https://vocus.cc/article/64299683fd897800011d4b58
20230407 23:20 全文完
文章將分割為『潮洋公園生活圈。上』及『潮洋公園生活圈。下』～一張錯誤的「建商重劃區地圖」，主導台中房地產發展二十年，因為被「建商」自行納入「七期新市政中心」，房價始終偏貴，但目前隨著捷運藍線定案，這個區段價值才會顯現。
請諸位務必留意，台中捷運藍線工期長達十二年，即使分段完工通車，再快通到「秋紅谷站」，也將是五、六年後，所以不要急慢慢看、慢慢殺價，至少你知道這不是「七期新市政中心」，沒必要隨著錯誤消息起舞。
正確認知「地段」價值，才能夠不被常識誤導而低估，或被建商誤導而高估，也就是「心中要有一把尺」，這把尺就是「專業」，本蛙不是所謂「投資網紅」，也拒絕這個「恥辱稱謂」，會以嚴肅的態度撰文說明，何謂房地產「專業」。
一個「七姨八婆」等級「網紅」～甚至沒有資格稱為「投資網紅」～認個有錢有勢的「乾娘」，就可以憑著「網紅」人氣，出版上萬元等級影視節目，說要教你如何投資房地產，呸，都是建商置入性行銷，你被洗腦學了錯誤房地產投資觀念，他輕輕鬆鬆入帳幾千萬，隨意賺進一棟房子。
本蛙會用「專業」與「認真」，打臉這些賺錢不擇手段、沒有廉恥的「投資網紅」，也希望這諸位覺得內容尚可，推薦更多親友訂閱，不是為了金錢你益，而是不想讓錯誤觀念，誤導你一生最大投資。
諸位看到一個高雄「賈靜雯」～呃，假裝冷靜的文青～假日全省實地探勘，而且沒有實地「用腳」走過三回以上，咱從不會輕率發文，本蛙想改變的就是這種以建商、房仲、網紅為主導的「吃人房市」，讓想買房者都能合理價位買進優質房產。

《盜井筆記》發文進度

●20230406《觀光產業特輯。三》庭院深深深幾許，楊柳堆煙，簾幕無重數～連鎖餐飲類股的財報深藏玄機，細說美時／華研股價
https://vocus.cc/article/642da6dbfd89780001454889
20230408 08:45 全文完
○20230409《觀光產業特輯。四》嗟乎，燕雀安知鴻鵠之志哉！～不懂晶華全球布局，會錯過國際級股票～兼談漢來美食合理評價
https://vocus.cc/article/643183ecfd89780001a57364
20230410 20:00 全文完
是的，『觀光產業特輯』又增加篇幅了。
《觀光產業特輯。三》談諸位始終迷惑的「連鎖餐飲業」，用實際數據告訴諸位，如果你分不清炒作與投機，至少本蛙力守「投資原則」，美食達人／八方雲集已經成為「爆雷股」，再來談談王品／瓦城，讓你知道何謂「財經媒體騙局」，為何本蛙只挑中漢來美食。
《觀光產業特輯。四》諸位期待的壓軸戲「晶華酒店特輯」，本蛙將會從國際化角度，教會諸位理解怎樣的股票，才有長線投資的價值，絕對不是EPS跟殖利率，那些就騙騙小白，各位不要對號入座。

假期仍長，後續還有補充……

本蛙從不管別人怎麼想，最後都能證實自己看法正確
■民眾交通習慣正在改變 中捷3月運量再創高 2023年4月1日

https://reurl.cc/Geg643
□創意、世芯無預警出現殺盤！金管會調查投信炒股，蘊釀台股風暴 2023/03/31

https://reurl.cc/n7x3Nn

《音樂欣賞》林隆炫／周慧敏 留言

本蛙在台大EMBA學會的最重要一句話：「流言緋語通常是真的，只是說的還不夠明白」～很快大家就會知道「真相」，希望別太灑狗血，呃，蛙族的「象形文字」，呱，青蛙才看到懂。
警告：本蛙嘴巴大、舌頭長，還全身都有毒……相信騙子是你智慧問題。
不管他是包裝成金童玉女來「唱歌」，還是乾脆直接「唱秋」
那個「泰唱秋」語法跟邏輯很像Steven Hsu
https://youtu.be/7nuiNcs840Q
👸🅰️👸❤️❤️❤️❤️❤️
我一直以為不會在乎他們談論 就算是身邊已經充滿各種耳語
👨‍🦲⛩️👨‍🦲🚑🚑🚑🚑🚑
但我卻看到你那美麗的臉 在多采多姿生活中漸漸蒼白 漸漸蒼白
👸🅰️👸❤️❤️❤️❤️❤️ 我一直以為不會在乎他們眼神 就算是身邊已經充滿指指點點
👨‍🦲⛩️👨‍🦲🚑🚑🚑🚑🚑
但我卻看到你那燦爛的笑靨 在紛紛擾擾話題中漸漸沈默
👨‍🦲⛩️👨‍🦲🚑🚑🚑🚑🚑+👸🅰️👸❤️❤️❤️❤️❤️
漸漸改變
👨‍🦲⛩️👨‍🦲🚑🚑🚑🚑🚑 流言傳來傳去 說不停　不知道何時能平息
👸🅰️👸❤️❤️❤️❤️❤️
流言轉來轉去 請相信　我的心純真如往昔
👨‍🦲⛩️👨‍🦲🚑🚑🚑🚑🚑
(我相信　你的心純真如往昔)
👨‍🦲⛩️👨‍🦲🚑🚑🚑🚑🚑+👸🅰️👸❤️❤️❤️❤️❤️
流言飄來散去 會隨著每一天淡去無痕跡
👸🅰️👸❤️❤️❤️❤️❤️
但願你相信
👨‍🦲⛩️👨‍🦲🚑🚑🚑🚑🚑
我依然相信(愛你)
👨‍🦲⛩️👨‍🦲🚑🚑🚑🚑🚑+👸🅰️👸❤️❤️❤️❤️❤️
最真的心

假日沒事，來爆料「投資群組」……

等你發現上當了，你會求助無門，因為「投資群組」都要「雙重驗證」：
■兩個群組內介紹人
●雙證件照片認証
沒事幫忙「鎖碼炒作」，出事想要成立「自救會」，想要找律師「提告」，結果你沒有對方個資，對方卻有你完整個資。
請諸位注意，除了「東廠僅一位」，你沒有對方「違反證交法」足夠證據，他反過來威脅告你「妨礙名譽」，或是像對威脅本蛙一樣要「殺你全家」。
你的真實姓名、身份證字號、戶籍地址全在對方手裡，不論找黑道照顧你全家老小、或是找律師請你坐牢賠償，你都得認輸～又只有「東廠僅一位」例外。
你想豁出去，那兩個介紹人會來求你，要你不要害到他家人，到時你要怎麼辦？
你唯一安全選擇就是檢舉信箱，政府會保障你個資安全，也有行政及司法調查權，才能還你公道，讓對方賠償你損失，千萬不要自己跟他們耗上。 總統府信箱 https://reurl.cc/8qq2gg 行政院 https://reurl.cc/Q446rM 金管會 https://reurl.cc/Q44609
別讓他們裝可憐騙過去，他們為了「避風頭」，會找理由消失一陣，日後重新出發，或改名換姓另起爐灶，所以發現他們即將消失趕快檢舉，免得司法單位調查困難。
台灣人很有同情心，他們就開始裝■、裝□、裝●、裝○，讓你一時心軟，想說天譴就算了，其實就算是真的，難道之前坑殺就認栽嗎，只會他們暗中在偷笑。
同情心不要用在人渣身上～諸位看過他們得意忘形霸凌本蛙模樣，也看到怕被調查像龜孫子，你就知道他們怕什麼。
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