新手房東【4】刊登廣告囉！照片怎麼拍？文案怎麼寫？照過來！
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
大家好，歡迎來到我們的房東系列第四集！
今天繼續請小資房東ccdesumi，為我們分享出租房屋的第三步－－刊登租屋啟示！
5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王！
好啦，現在我們有裝潢好的房子，還有深思熟慮後定好的價格，剩下的就是把它推出市場，尋找我們夢想中的租客啦！
在台灣，大家找租房時第一個想到591網站，所以我們就將租屋啟示刊登在591網站上。
而關於刊登廣告的內容，可以分為這三個部分來準備：
(一) 房屋照片
(二) 房屋描述
(三) 其他
(二) 房屋描述
(三) 其他
(一) 房屋照片
一張好看、清晰，能表現出房屋的現況，最好能讓觀眾想像到未來生活場景的照片，是最吸引人的😉
讓我們在白天的時候，把房子整理好，為每個房間與設備都拍下照片吧！
(二) 房屋描述
房屋描述中，可以包含這三個內容
- 基本資料
- 出租原因
- 希望找到怎樣的租客
我當時是這樣寫的：
✨基本資料
1.位於某某社區，走路到捷運站15分鐘，到華亞科技園區10分鐘
2.是頂樓，所以不用擔心樓上會有噪音
3.大客廳，大兩房，獨立廚房，1.5衛，1個陽台
4.廚房有全新廚具，附冰箱
5.衛浴乾溼分離，有暖風機，不怕潮濕
6.陽台有洗衣機，熱水器(天然氣)，曬衣架
7.附窗簾燈具，床舖等家具，客廳與兩間臥室都有冷暖氣機（在林口很重要！）
9.車位在大樓入口旁，不用走很久的路，出路方便
✨出租原因
人在台北租屋上班，暫時無法在這裡住，所以希望將房子出租
✨希望找到怎樣的租客
希望能找到熱愛生活，愛護房子的租客～
我有想像過在這裡生活的樣子，所以如果能找到一個有小小朋友的家庭在這裡住，我覺得也是很棒的！
以上是我的租屋描述～我覺得，租屋描述除了列出房屋本身的條件，還可以營造未來在這裡居住的感覺，以及傳達你的想法。
我相信什麼樣的文字，就會幫你帶來什麼樣的租客，所以租屋啟示也可以寫得很有感情喔😘
(三) 其他
除了上述的兩大點，還有三個小點可以看一下：
1.描述
在有限的字數內，我們要如何下標題呢？
我推薦「社區＋近某某地標+格局+特徵」的組合！
例如像是「A7竹城甲子園 近華亞 2房含車含管 附裝潢家具」是不是就包含了所有條件，很容易被搜到呢？
2.地址
如果注重隱私的話，也可以把地址全部填完！
3.仲介勿擾
把租件刊登上去之後，很快會收到很多詢問電話，其中會包含租屋業者的開發電話。
如果您是希望自己出租，不希望一直接到業者電話的話，可以把仲介勿擾標示上去，多多少少可以減少一些電話喔～
以上～就是本文的內容😄
本期的內容就到這邊，謝謝您的觀看，下期我們來講「帶看篩選」吧～
➤喜歡這篇文章的話，請告訴閔編，讓我們知道您想看什麼！
➤ 延伸閱讀：
- 新手房東【1】自住如何轉出租？裝潢/訂租金/找房客...看看房東怎麼做！
- 新手房東【2】兩房30萬元，裝冷暖氣、鋪地板、木工衣櫃，含家具家電
- 新手房東【3】房租怎麼定？攤平成本、市場行情、網站資訊，三種算法一起看
- 【功能】一鍵查自己家能租多少錢>>以A7重劃區為例
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
外國人在日本找房真的很困難，但這篇文章分享了5點經驗分享。建議利用日本的大型租屋平台如：summo、homes，並搭配簡單有禮貌的自我介紹來增加仲介和房東的信任度。同時，找出對自己比較積極的仲介，也記得選擇知名連鎖仲介公司可以提供更多的保障和專屬物件選擇的機會。
九月意味著我即將搬家，話說搬家的要求與條件，讓人感到十分困難，直到我找到了這個位置，才終於覺得有了一些興奮和期待。
同時，在信義區一級戰區，卻有著便宜租金的店面頂讓，希望找到能接手的人。
我紀錄分享過的三次租房經驗。 第一次找到的房子充滿問題，包括光線不足和蟑螂問題。第二次租到的房子居住舒適，不過因為家庭成員增加和懷孕而決定搬家。在最後找到的那一間，我們住得非常舒適，我也分享了租屋心得。
辛苦努力工作，許多人為了就是一圓心中那個最符合自己「家」的嚮往。
在房價居高不下的年代，大多的房子想要入手，需要一定的門檻，並還有許多複雜的貸款流程要進行；這時，付款相對輕鬆的「預售屋」，就成為了許多人的購屋首選。
預售屋本身具有付款方式輕鬆、可依照自己想要的格局彈性客變，並且又是全新一手屋。
你是預計今年有規劃要買房的購屋族嗎？面對買房一事，你有做好相關的規劃了嗎？你瞭解房價該如何評比，實價登錄又要怎麼看嗎？推薦你在購屋前，不妨也可以先瞭解詳細實價登錄該如何做查詢，並且找到你心目中的理想房屋喔！
接下來要說一個很長很長的故事哦。
大約在兩個月前，一位兩年前來住過我家的客人突然來了一個訊息表示，找到一份在東京的工作，即將出發來東京，屆時需要找房需要我的協助。
得到聯絡時我很開心，第一，歷時已久客人還記得我！客人知道我除了經營日租房外也有在幫人做在東京的租屋仲介，表示我平常的po文真的
關於：
Suki na room/喜歡那租屋
粉絲專頁：Suki na room/喜歡那租屋
地址：高雄市鳳山區南正二路102之4號
其實會注意到Suki na room是因為某日在網上搜尋月租套房時，
看到了它們家一系列的套房出租，室內的設計裝潢擺設簡約且符合單身人士需求，
出外求學工作，如果學校或職場在距離自己老家有點距離的地方，首要之務就是需要解決住房的問題。在外打拼，尋找租房要準備些什麼呢？
這篇文章分享我在2022年以及2024年的租屋經驗，並且依租房準備的時間軸來當作這篇文章的主題時間軸。
在開始尋找物件之前
如果對於想租屋的地方已經有先一步的認識，
隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
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跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
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九月意味著我即將搬家，話說搬家的要求與條件，讓人感到十分困難，直到我找到了這個位置，才終於覺得有了一些興奮和期待。
同時，在信義區一級戰區，卻有著便宜租金的店面頂讓，希望找到能接手的人。
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辛苦努力工作，許多人為了就是一圓心中那個最符合自己「家」的嚮往。
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Suki na room/喜歡那租屋
粉絲專頁：Suki na room/喜歡那租屋
地址：高雄市鳳山區南正二路102之4號
其實會注意到Suki na room是因為某日在網上搜尋月租套房時，
看到了它們家一系列的套房出租，室內的設計裝潢擺設簡約且符合單身人士需求，
出外求學工作，如果學校或職場在距離自己老家有點距離的地方，首要之務就是需要解決住房的問題。在外打拼，尋找租房要準備些什麼呢？
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如果對於想租屋的地方已經有先一步的認識，