2023-06-02|閱讀時間 ‧ 約 4 分鐘

新手房東【4】刊登廣告囉！照片怎麼拍？文案怎麼寫？照過來！

大家好，歡迎來到我們的房東系列第四集！

今天繼續請小資房東ccdesumi，為我們分享出租房屋的第三步－－刊登租屋啟示！

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好啦，現在我們有裝潢好的房子，還有深思熟慮後定好的價格，剩下的就是把它推出市場，尋找我們夢想中的租客啦！

在台灣，大家找租房時第一個想到591網站，所以我們就將租屋啟示刊登在591網站上。

而關於刊登廣告的內容，可以分為這三個部分來準備：

(一) 房屋照片 (二) 房屋描述 (三) 其他

(一) 房屋照片

一張好看、清晰，能表現出房屋的現況，最好能讓觀眾想像到未來生活場景的照片，是最吸引人的😉

讓我們在白天的時候，把房子整理好，為每個房間與設備都拍下照片吧！

圖／租屋照片 ccdesumi提供

(二) 房屋描述

房屋描述中，可以包含這三個內容

基本資料
出租原因
希望找到怎樣的租客

我當時是這樣寫的：

✨基本資料

1.位於某某社區，走路到捷運站15分鐘，到華亞科技園區10分鐘

2.是頂樓，所以不用擔心樓上會有噪音

3.大客廳，大兩房，獨立廚房，1.5衛，1個陽台

4.廚房有全新廚具，附冰箱

5.衛浴乾溼分離，有暖風機，不怕潮濕

6.陽台有洗衣機，熱水器(天然氣)，曬衣架

7.附窗簾燈具，床舖等家具，客廳與兩間臥室都有冷暖氣機（在林口很重要！）

9.車位在大樓入口旁，不用走很久的路，出路方便

✨出租原因

人在台北租屋上班，暫時無法在這裡住，所以希望將房子出租

✨希望找到怎樣的租客

希望能找到熱愛生活，愛護房子的租客～

我有想像過在這裡生活的樣子，所以如果能找到一個有小小朋友的家庭在這裡住，我覺得也是很棒的！

以上是我的租屋描述～我覺得，租屋描述除了列出房屋本身的條件，還可以營造未來在這裡居住的感覺，以及傳達你的想法。

我相信什麼樣的文字，就會幫你帶來什麼樣的租客，所以租屋啟示也可以寫得很有感情喔😘

(三) 其他

除了上述的兩大點，還有三個小點可以看一下：

1.描述

在有限的字數內，我們要如何下標題呢？

我推薦「社區＋近某某地標+格局+特徵」的組合！

例如像是「A7竹城甲子園近華亞 2房含車含管附裝潢家具」是不是就包含了所有條件，很容易被搜到呢？

2.地址

如果注重隱私的話，也可以把地址全部填完！

3.仲介勿擾

把租件刊登上去之後，很快會收到很多詢問電話，其中會包含租屋業者的開發電話。

如果您是希望自己出租，不希望一直接到業者電話的話，可以把仲介勿擾標示上去，多多少少可以減少一些電話喔～

以上～就是本文的內容😄

本期的內容就到這邊，謝謝您的觀看，下期我們來講「帶看篩選」吧～

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結

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