買自住房，該先注意什麼?

房市專家 Sway 在網上指出台灣的八家知名建商不推薦，這些建商被他點名的原因是因為有網友在網路上控訴，指出住不到一年的房子出現多處滲水問題，而建商也未願意處理此問題。

Sway表示這些建商常常為了追求利潤，偷工減料，視買家為笨蛋，不怕被告或申訴，而所賺的錢早已回到自己的口袋。

買房前不做功課如何

只要有足夠的消費者不做功課，只看砍價差就心滿意足，這些建商就會繼續蓋爛屋。投資客對這些建商也不在意，將房屋視為商品，只要漲了就會買。Sway點名的八大建商為遠雄、寶佳、茂德、豐邑、昌益、日勝生、宏泰、宏盛。

Sway建議買房前一定要做足功課，實地看屋，多加小心，慎選建商，避免踩雷。他建議在不同時段看屋，例如雨天、晚上、下午等，以觀察房屋是否有漏水、通風、採光等問題。

可以注意那些事情

他提醒看房時要留意社區進駐率、附近是否有小型集市等因素，以免影響居住品質。最後，他建議記錄所得到的資訊，並多看幾間、多比較，才能真正了解房屋的實際狀況。