買房子就是取捨而已

今天這篇文章主題：#買房子就是取捨而已

常常看很多論壇有人在問，預算1200想買兩房，這個格局行不行？我都會想，你的需求跟網友的需求又不一樣，問路人怎麼會準呢？

然後底下留言還非常有趣，嫌風水不好的、房間太小的、廁所無窗的、沒地方放鞋櫃的、單層戶數高⋯⋯⋯各式各樣都有，反正網路講話不用負責，買不到房子，房價越來越高追不上的也不是我，這些嫌棄當然都對，可是沒有預算，總坪數要小，卻要房間大、客廳大，要有鞋櫃空間，要有電器櫃，開門不見廁所，不能有穿堂煞⋯⋯最好一層兩戶，（這樣那塊地的基地得多小？真有建商蓋得出來，那管理費得繳多少去做機電維護呢？）

其實買房子過程就是取捨而已，如果有預算考量，房子無法一步到位買個5、60坪的，那就是要把自己在乎的點排個順序，做不到的只能盡力就好：

1.風水，房子小，開門絕對這個衝那個，只能在諸多的考量中，捨棄自己絕對不能接受的，其他盡力做到好，靠裝潢能藏的藏，能遮的遮起來。

2.房子小，兩個衛浴是否有必要？我當初就是退掉一間廁所，改成更衣室，自己入住一年，覺得更衣室是比第二間廁所重要，當然，如果預算夠多，房子夠大，最好兩間衛浴加更衣室都有，所以買房子就是把自己在乎的點，排出一個順序來取捨。

3.單層戶數高，等電梯的問題。之前有人私訊問過我這個問題，以我家來說，9戶3電梯，目前住戶沒有抱怨等電梯的問題，更何況對我而言，這也絕對不是問題，因為我7點半上班，都6點多就出門了⋯⋯跟大部分的住戶時間是錯開的。有聽說其他社區有等電梯的困擾，這一樣自己要做取捨，每天早上出門跟打仗一樣，差個5分鐘都不行的，就要把單層戶數放首位考量，能提早出門的，梯戶比這點就不用太擔心。

4.前幾天看到一個房屋廣告，才30坪就做兩個陽台，結果室內沒地方放餐桌，如果很愛種花的人，可能會很需要前陽台，但對我來說，一坪50萬，空在那裡，三不五時還得花力氣去洗半天，我寧可沒有前陽台，室內多一坪，我吃飯一定要在餐桌上！餐桌比化妝台重要呢！這就是買房子時的取捨。每個人的點不一樣，自己要先想清楚。

(本文2020.07.22首發於夢享家板橋社團)

(當時還有1200萬兩房，現在1200在板橋好像只能買一房了？)_