趁早就累積財商知識的重要性

離開都市生活後，慢慢地喜歡現在的清幽，

可以多點時間淨化腦袋，欣賞感受周遭的景色。

昨晚無聊看看，4年前賣掉當了10年房東的房價，看到覺得蠻不可思議的!!

非常驚訝!印象4年前3套房的開價888，最後780成交，

而現在2套房的開價就898了，3套房的開價竟然要1388，

看實價登錄差不多現價可賣1100-1200...

驚訝的地方在於，這社區的格局幾乎就是出租型套房，而房貸成數也會被受限，

沒想到居然還可以賣跟一般房型差不多了!!

而且之前持有10年的獲利含收租，大概也才這4年的一半多而已，

可見疫情後的通膨有多嚴重!!!

不過也還好，當時賣掉後，一年後做了買自住房的決定，

這部分的資產價差也是有賺回來。

想來也是蠻感慨的，也慶幸自己很早就累積財商知識，

也勇於真槍實彈的到市場闖蕩獲取經驗。

所以身上大多的現金，還有信用都多數換成資產來累積!

以前工作的時候，曾經遇到一個同事，他已結婚還沒小孩，在外面租房子，

也有興趣買股票跟買房子，也有幸跟他聊了許多，

知道他父母跟岳父母可以幫忙約1-2百萬的頭期款，

因為他住的地方，房價也起來了，

當時我是建議他說，要不要先求有再求好，不如先買個套房，

剛好這1-2百萬可以支付頭期，而且每個月房貸可能只比你租屋多一點點而已，

這樣負擔不會太重，還可以存錢累積股票資產。

等以後能力更好了，更有需求，再來換屋，

到時候房價漲了，你套房也有漲，多少可以補貼一些差額。

可惜他後來比較想要一次買到味一點，

但預算考量，就要跟我一樣買遠離都市一點的，

可惜最後礙於通勤，有一起去看房子，最後只有我買...

而我另一個好麻吉，看著我從雅房租屋的苦日子，

一路到買第一間房，然後再換自住房，中間他也是想要買房置產，

但最後都沒下那個決定，快15個年頭了，

他現在看著房價也只能苦笑....

也沒有那麼多個早知道了!

還好這些年股票也讓他賺了些錢，也跟著我開信貸買股，

只是沒我槓桿開的大!當然我做的功課是大於他幾十倍以上的!

感慨的打了長長的文，其實只想說，

這就是資本主義的世界，世界只會一直走，他不會停下來等你，

不會因為你的難過、沮喪、憤恨不平，就停下來等等你!

如果你不滿意自己的生活，能改善的就只有你自己，

找出機會，挑戰自己，突破超越自己，

專心自己的目標，不要跟他人比較。

最後適度的給自己休息放鬆，讓自己成為更好的人!