走向 AFP 之路 #17<稅稅唸學堂／十筆老爸贈與土地都沒節到稅 竟比繼承取得多繳千萬房地合一稅>

摘要

卓爸爸生前將土地贈與給卓先生，並在同年去世

由於被繼承人去世前 2 年的贈與，會被視為遺產，因此這些土地仍會被課遺產稅

後來卓先生將這些土地賣掉，根據國稅局解釋，納稅人在 105.1.1 以後，繼承取得房地，而這房地是被繼承人在104年底前取得，土地交易所得免徵所得稅，這個方式只限繼承，而不能用贈與，也就是說卓先生如果是以繼承方式取得，賣出土地就不用繳所得稅

然而由於土地是受贈與而獲得的，並且因為只持有 1 年，不到 2 年，因此稅率需使用 35% 來計算，要繳高額的房地合一稅

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