地主
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本文回顧綠意法說會重點，董事長特助許志豪分享公司營運狀況及未來展望，預計2024年底至2026年之間，四個主要建案將完工入帳，並針對幾大建案的近況進行更新。此外，面對政府房市政策的挑戰，公司將持慎重態度對待未來的推案，以保障股東權益
隨著在日本「邊旅行邊睇樓」逐漸成為新常態，投資者在選擇物業時需考慮樓價、租金回報、管理費及修繕積立金等因素。此外，物業到車站的徒步距離及借地權問題亦是關鍵考量。本文探討日本不動產的徒步時間計算及借地權的主要類型和法律框架，幫助投資者做出明智決策，減少潛在糾紛。
本文探討信託契約與合建契約在不動產開發中的互補性，分析信託制度如何提供資金透明性和風險隔離，並介紹合建契約的主要類型及優勢。透過合理的法律安排，這兩者能有效保障土地所有權人和建商的權益，降低開發過程中的潛在風險。
本文探討了都市更新及危老重建的過程和挑戰，並分享了參加由國土管理署主辦的課程的心得體會。重建需要地主的同意以及針對容積獎勵的深入瞭解，尤其在高房價的時代，重建的經濟誘因不可忽視。此外，本文也論及自地自建與合建的利弊，並強調專業人士在重建過程中的重要性。
商圈推動與租金維持策略
針對特定商圈，如新崛江，發起特定商圈發展計畫，三方角色有政府、地主(出租者)、承租商(承租戶)，提出一個商圈規則，規定商圈產業有補助，規定地主依租出去時間產生獎懲、規定承租方若營利要回饋等方案，產生三方博奕，政府與地主、政府與承租商、地主與承租商三方各為制約、各為鼓勵..
看到最近臺中市開放新當鋪牌照，許多人希望進入這一行業。本文將詳細介紹如何設立當鋪的步驟，包括公司名稱預查、許可申請、營業登記和稅務申報等重要流程，同時解釋相關的法律要求和注意事項。瞭解這些可以幫助有意者有效規劃和執行設立當鋪的過程，並順利獲取合法牌照。
買馬路送大樓坪數
最近京華城案子鬧得沸沸揚揚，有些人問我為什麼可以買馬路送大樓容積
小弟剛好在道路容積這個行業做過一陣子，可以分享一些相關知識給大家
首先大家要知道，你看到的馬路並不是都是政府的，
很多都是私人土地，就連台北市仁愛路這麼大的馬路，都有一堆私人土地，
但是因為被畫
臺劇《牛車來去》探討了女性在大時代環境下的壓迫與堅忍，故事主線圍繞“阿春借腹生子”，顯示日治時期的貧富差距與傳宗接代的壓力。本文剖析這部劇的衝突層次，指出其依賴於角色的內心掙扎與外部社會的衝突。文章還藉此機會回顧土地制度對華人社會的深遠影響，及其如何導致今日的居住不正義與社會階級問題。
這篇文章描述了一場改建說明會的經歷，包括提前通知、主持人和與會人的互動，以及最後的總結。作者對於遇到的情況進行了反省，並表示放棄也是一種選擇。
本文探討孫中山如何接納並發展'漲價歸公'的思想，以及這一理念在三民主義中民生主義的重要性。從歐美政治經濟的土地稅理論、德國膠州實驗和孫中山的'漲價歸公'理論出發，說明瞭平均地權對三民主義的意義。
謝謝分享，非常受益。想分享一件事，我是中國人，我所在的城市以前就被洗劫過。溫州炒房團曾到我們這來買了一萬多套房子（都是郊區的新房）3000一平收的，半年以後8000-9000一平往外賣。就這樣，我們這個城市繼政府（賣地皮）洗劫以後，又遭溫州炒房團洗劫。中國小城市的房價好多是這麽被擡上去的。