借名登記
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本文探討一個有關借名登記契約的案例，其中父親甲因自有房產而借用兒子乙的名義將土地登記，並在其上興建農舍。隨著乙的財務問題，甲被迫為乙清償債務，最終提起訴訟要求返還土地所有權。文中分析甲乙雙方的主張及相關法律規定，並提出法院的判決結果，強調借名登記關係的法律效力及終止程序。
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前陣子有長輩問父親生前借名登記不動產訴訟中，如果打贏要回，要繳遺產稅嗎？國稅局查得到嗎？
婚姻期間，夫妻單獨或共同出資所購買之不動產，法院會怎麼認定不動產的所有權歸屬呢？
遭員工背叛、遭親人背叛，導致委託人本人受到損害，是否有刑事責任呢？本篇文章即以土地借名登記案件為例，佐以法院實務見解，分析和說明刑法上的背信罪。
不動產的借名登記，在登記名義人有權處分的情形下，如果被出賣、贈與、借款而設定抵押等，都是有效的，真正權利人只能寄望登記名義人有其他財產可以作為賠償，否則可能面臨求償無門的窘境，國人盡量還是不要以借名登記的方式處置不動產，免得因小失大，省不了多少稅，卻虧了幾千萬的房子。
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昨天有長輩問我關於老家農地借名登記的法律問題：第一，借名登記契約或協議有效嗎？第二，農地登記在別人名下，結果出名人偷賣，有效嗎？這篇文章主要討論第二個問題。
A公司是陳家的家族企業，由一名家族長輩甲所成立，A公司是用來作為家族企業的金庫，專門將其他公司的獲利轉入A公司。甲為了避免遭懷疑故意減少其他家族企業的獲利，於是將A公司發行的股份登記在外人乙的名下，乙是甲的好友，對於寄放在乙名下的股份，也一直由甲所掌控，甲握有乙的印鑑章、身分證影本。
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前幾天看到大學生分期詐騙，黑心業者打著簽約就能拿獎金，廣拉鼓吹學生簽下數萬元的分期契約。這種騙人簽契約的手法，讓我想到有種零元加盟，也是鼓吹拉人簽契約，而且簽約人不是欠幾萬元而已，看過最高的是因此欠了幾百萬。
王董想瞞著太太買一間房不讓太太發現，於是就跟李董商量，李董建議說可以把房子登記在他名下，這樣王董的太太就查不到，以後王董也能跟太太說去李董家玩，不會引發嫌疑。
可以把不動產登記在別人名下嗎？這會有什麼風險呢？
借名登記可以說是一個相當常見的「手段」，有人為了避稅、隱藏財產，會將自身名下的不動產或車輛登記在家人或朋友的名下。但大多數人在借名登記時不會想那麼多，到後來真的發生問題（遭背叛、被侵占、偷變賣）才開始煩惱該怎麼替自己討回權益。故在借名登記前，先弄清楚相關法律規定，才不會到了出事才後悔莫及。
