土地分割
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土地分割
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共有物可能出現的爭議討論
共有關係常見於家族成員透過繼承獲得,如兄弟姐妹共有房產或土地。當其中一人使用此財產時,可能引起使用權的爭議。法律允許任何共有人提起分割訴訟來解決爭議,確保每個人的權益得到公平處理。有效溝通和法律途徑對於解決共有財產的爭議至關重要,共有物分割訴訟提供透過法院判決的解決方法。
2024-02-27
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共有土地
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分割共有物
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土地分割
共有土地分割:家庭和諧的最大考驗
過年時家族團聚可能因繼承而共擁土地,引發對分割的討論。法律賦予共有人平等管理與處分權,無論持份大小。如達不成共識,可訴請法院分割。深入了解需從共有土地概念、持分影響及分割訴訟程序三方面入手,以全面理解管理法律框架及解決分歧方法。
2024-02-12
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共有土地
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共有人
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共有物分割
土地被其他共有人設定抵押權了,該如何要求塗銷?
抵押有分兩種,一種是將全部的土地都拿去抵押,另一種則是只有抵押自己的部分。要是想把全部的土地都拿去抵押,就要經過「全部」的共有人同意,這部分規定蠻嚴苛的,並非只要過半數人同意或多數人同意就允許,就算有一位持有人沒意見,也必須說服到同意為止。
2023-12-12
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土地
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抵押權
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不動產
高雄二胎房貸代書建議:這8種房子最好不要選
無論是首購族或是新手房東,買房時總是希望銀行給的貸款成數能愈高愈好,但市面上為什麼有些房子超難貸?就算問遍各家銀行都貸不過6成?常見的像是小套房或是高齡老屋,還有涉及違法裝潢的夾層屋和工業住宅,銀行甚至完全不承作。銀行會觀察區域房市行情是否被過度炒作、賣壓大小,調整該區核貸成數
2023-11-13
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貸款成數
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工業住宅
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40年老屋貸款
土地分割限制有哪些?共有土地能分割嗎?分割流程、費用一次了解
土地分割指的是持分土地所有人協議進行「分割共有物」,將權利範圍清楚劃出,保障各自權益。如果您只擁有土地的一部分產權,可能需要進行土地分割,以將您擁有的部分清晰地劃分出來。這確保了您能夠明確擔保的土地部分,以便貸款機構進行評估。
2023-10-24
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土地分割
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土地分割流程
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土地分割費用