自用住宅
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小學時期當新老師來山裡教書時，總是會讓我們特別興奮！那時，就是能和老師到同學家串門子的時候啦！
剛上小學時恰好碰上外省老師退休的末代，到了二年級就全面換成年輕又充滿活力的新老師，有些大學剛畢業；有些則是從山下比較大間的國小請調上來，剛畢業的老師會先集中住在學校後方的平房宿舍裡。
四年級的人，小時候，物質生活都比較差，這是當時普遍現象。
但是，四年級的人，曾經有過很好的機會。那就是當時的房價，相對便宜。
應該有不少四年級的人，在年輕時，都買了自用住宅。
那時候，薪水雖然不高，貸款之後，還是買的起房子。
我記得40年前，我住在台中大里十九甲。
當地的雙
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北稅捐處納保官提醒，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅用地使用，請留意有3不：1.所有權不移轉、2.戶籍不遷出、3.自住不出租營業，以免遭追繳原退還稅款。
納保官
地價稅每年11月1日開徵，要享有自用住宅優惠，需符合土地所有人或直系親屬設籍條件，其中直系親屬也包含姻親，也就是說媳婦、女婿或公婆也適用，記得要在8月31日前辦理戶籍登記，並在9月22日前向地方稅局提出申請，才能享有當年度地價稅優惠。
一、地價稅是什麼? 稅率是多少?
地價稅是屬於地方稅
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北稅捐處公告，為配合中央房屋稅條例部分條文於今(113)年1月3日修正通過，規定非自住住家用房屋應按全國歸戶採差別稅率課徵，並調高未作有效使用房屋之法定稅率，新北市參照財政部今年4月1日公告基準，擬具新北市房屋稅徵收率自治條例草案，於6/26經市政會議
前幾天的公會稅務講座，聽說原本預計80人結果來了200多人，可見稅務規劃是目前不動產從業人員最大的痛點，以下分別就公司及個人角度，整理2024年不可不知的稅務規劃眉角。
個人：
1. 囤房稅實施，一定要記得遷戶籍
囤房稅與原有的房屋稅條例比起來，大家必須要知道的改革重點有3。
重點
土地增值稅是一種基於交易產生的稅，本文介紹土地增值稅的計算方法和優惠稅率。公告現值的增長乘上稅率，自用住宅稅率為10%並有一生一次優惠。文章中還介紹如何減免土地增值稅以及相關的條件。
開運大師春嬌向信眾販賣神仙水、發財樹，所費不貲，後來春嬌還拿出自家位於新北市土城區的兩塊土地捐地蓋廟來供俸神明，詎料(註一)，正直的國稅局官員志明卻找上門...