自用住宅

前幾天的公會稅務講座，聽說原本預計80人結果來了200多人，可見稅務規劃是目前不動產從業人員最大的痛點，以下分別就公司及個人角度，整理2024年不可不知的稅務規劃眉角。 個人： 1.      囤房稅實施，一定要記得遷戶籍 囤房稅與原有的房屋稅條例比起來，大家必須要知道的改革重點有3。 重點

土地增值稅是一種基於交易產生的稅，本文介紹土地增值稅的計算方法和優惠稅率。公告現值的增長乘上稅率，自用住宅稅率為10%並有一生一次優惠。文章中還介紹如何減免土地增值稅以及相關的條件。

開運大師春嬌向信眾販賣神仙水、發財樹，所費不貲，後來春嬌還拿出自家位於新北市土城區的兩塊土地捐地蓋廟來供俸神明，詎料(註一)，正直的國稅局官員志明卻找上門...

新竹縣政府稅務局表示，個人利用行動裝置創業模式日趨熱絡，為配合新型態營業活動，並減輕納稅義務人租稅負擔，財政部已放寬以行動裝置創業者之房屋稅，可適用住家用稅率。 該局進一步說明，民眾如果以行動裝置，如智慧型手機或平板電腦等創業，並以營利事業負責人本人或其配偶、直系親屬所有原供住家使用之房屋

桃園市政府地方稅務局表示，土地稅法第34條規定一生一次的「出售前1年」及一生一屋的「出售前5年內」曾供營業使用或出租，不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，原以「訂約日的前1日」往前推算1年或5年期間，依最新財政部112年11月8日台財稅字第11204626540號令釋，改以「訂約日」為推算的基

財產、遺產、不動產的規劃傳承，不僅應考慮能否依照自己的意願分配，還須一併考慮稅捐的負擔，否則子女實際取得的部分可能較原本的安排少了一大部分，資產規劃不僅有法律面的問題，還有不動產交易制度及稅捐的問題，在以買賣為原因移轉所有權時，應注意一生一次自用增值稅與年度贈與稅免稅額，二者如何選擇適用較有利。

你擁有屬於自己的土地嗎？當要轉讓土地的所有權時，你知道背後也需要支付相關的稅費嗎？本文就也來帶你瞭解有關土地的稅費，讓你可以正確認識土地增值稅是什麼，並且也瞭解稅額如何計算，以及稅率的喔！

在購屋借款利息和房屋租金支出方面的扣除規則，這兩項扣除額在同一課稅年度內可以併用，前提是費用支出期間不重疊。並舉例如何按比例計算扣除額，以及必要的檢附文件和資料。此外，文中提到對於受扶養親屬和受扶養直系親屬，扣除規則有所不同。總之，本文強調了稅務策略中適當地利用稅法規則來最大程度地減少稅負

【記者_許家源/雙北報導】 隨著「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」的開放受理申請，數以十萬計的家庭看到了希望。截至9月27日，已有69萬戶踴躍申請，其中43萬2,081戶獲得資格。這項專案將在中秋節前夕發放第四批支持金，讓符合資格的家庭在佳節團聚之際，多了一份溫馨與安慰。 國土管理署（國土署）宣

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 先前網路社群爆費公社貼出一張空屋入夜就亮燈的照片，引起網友討論！ 網友回覆如下： 「屋主不想被課空屋稅！」 「為了營造自用判定，出售時可拿到重購退稅，或著省下房地合一稅～」 「有錢任性！」 「可能是菲傭在住。」 「可能是鬼月不關燈的習俗？」 你覺