律師不是魔法師
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阿洪
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主要由：法諮日常、法庭日常、阿洪碎碎念、今晚想來點、每月免費法諮及其他，這六大類文章構成
而文章都是真人真事，分享法律諮詢有(ㄏㄠˇ )趣(ㄒㄧㄠ ˇ)人事物。
一來自娛（苦中作樂）、二來娛人 (有人說看我的廢文，覺得很紓壓) 。
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由新到舊
本文探討出租人洪太太透過法院程序取得房地所有權後，對承租人豆哥間的租賃關係，所面臨的法律問題。
民法第425條規定，租賃契約在所有權轉讓後仍然有效，但承租人是否需承擔前屋主的債務？卻存在爭議。
讓阿洪律師分析學界與實務見解，告訴你，洪太太應該可按月向豆哥要求租金，且豆哥無法要求她償還赫先生的欠款喔。
0/5法律常識
12月現場免費法律諮詢共有3場。如有變更服務日期，以臉書「律師不是魔法師」專頁最新公告為主，
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0/5法律諮詢
老李於民國110年9月5日因病過世，其兩子三女即甲、乙、丙、丁、戊為遺產之第一順位繼承人。在老李之喪葬事宜告一段落後....
0/5法律常識
💬 11月現場免費法律諮詢共有5場。
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0/5法律諮詢
10月將舉行4場免費法律諮詢活動，歡迎民眾參加以獲得法律意見。
活動涵蓋彰化及北部地區，具體信息包括地點、時間及聯絡方式。
請留意變更公告，並可持續關注「律師不是魔法師」在臉書上的更新。
希望這些資訊能幫助到有法律需求的朋友們。
在虛擬貨幣借貸交易中，如何保障自己的權益成為許多投資者關心的問題。本文透過黑悟空與白熊精的借貸案例，分析在借貸契約成立後發生的意外情況，如何透過法律途徑向繼承人或交易平臺的管理者追討虛擬貨幣的權利。同時也探討強制執行程序中可能面臨的法律挑戰，幫助讀者瞭解在虛擬貨幣交易中的法律風險及防範措施。
蘇先生因家中漏水須全面整修，而在外另行租屋居住，雙方簽約時蘇先生除向房東陳小姐繳納相當於2個月租金數額的押金外，同時蘇先生也依陳小姐要求預繳了1年份的租金，以上內容均記載於租賃契約中。但在蘇先生承租房屋後的第3個月，陳小姐就以財務規劃為由將房屋賣給了簡先生。
0/5法律常識
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當刑案的被害人不想提告了，要怎麼做呢？
今天讓阿洪(洪宗暉律師)來跟各位讀者分享刑事撤回告訴時，包括什麼罪可以撤回告訴、撤回告訴的效力、法律效果、最晚的時間點、程序等需注意的問題。有撤告相關需求的你，一定要看喔！
0/5法律常識
💬 8月現場免費法律諮詢共有4場。
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