欠的總是要還
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2015年7月1日起容積獎勵限縮，同一個建商自已的後案會賣得比前案高了一截，賣不動，乾脆不推案。
成本法造成的房價上漲是不可逆的。但是會造成什麼影響?
在都市化地區，成本造成的房價上漲，會讓之前的推案的貨底迅速去化，但在都市化頹敗地區，便宜的舊案都賣不掉了，貴鬆鬚的新案更賣不掉，大家都沒賣掉，對房價只是水中鏡月，無法造成影響。
但這一波疫情後的房市需求，多是之前剛性需求的遞延買盤，未來的房價終是要反應成本的，就買方而言：先買先贏，就賣方而言，別太貪，放進口袋的才是錢。
欠的總是要還，該來的還是會來。
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影片結束，我坐在戲院的座位上腦袋和心情十分複雜。這種五味雜陳卻又如此滿足的感動，是因為我很高興能夠見證並完整參與了過去11年間，電影型態逐漸轉變的過程。
之前朋友問過我這問題，我想作為一個剛畢業的社會新鮮人，我想這是一個很有趣的議題。
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