一間房 能帶走的是錢.帶不走的是曾經

有天，一位女士來店內委託，同事阿祥負責接待，女士所委託的物件是一間50年的透天厝。原來這間透天厝是女士與兄弟姐妹共同繼承下來的，女士是排名第一的大姊。大姊緩緩與阿祥說明家中成員、售屋動機以及兄弟姊妹間的愛恨情仇。
大姊父母生了8名子女，前面7位是7仙女，第8位終於得償所望是男丁，長年期盼的香火終於可以延續，可想而知這得來不易的香火有多備受寵愛。

大姊的父母在這間房子成家立業、生兒育女從未搬離過，多年前父親生病在醫院往生，居住在安養院的母親前陣子過世，兄弟姊妹才繼承了母親名下這間房子。
大姊感嘆地說:之前父親離世時，家中成員共同開會討論父親的財產繼承問題，母親當時提議因為弟弟是唯一的男丁，前面7名姐姐已經出嫁也不太方便照顧老母親，身為家中男丁有義務照顧母親到老，於是提出要求7姊妹拋棄繼承父親的遺產。
7姊妹聽完覺得母親的提議也有道理，畢竟以後照顧母親的重責大任是在弟弟身上，需要出錢又出力的，若用父親留下來的遺產照顧母親也是合理，於是7姊妹全部同意拋棄繼承，由媽媽與弟弟繼承爸爸剩下來的遺產。

弟弟成家立業移居美國，理所當然老母親也是跟著移居到美國，老母親在美國住了一年後，開始常常打電話給台灣的7姊妹，說明在美國居住不習慣，沒人陪伴語言不通也無人可說話，很想回到台灣居住。
這可讓7姊妹慌了，依照老母親現在的身體狀況，讓老母親自己獨居，姊妹們不放心，讓母親長期住在夫家也著實不方便，該住誰家?該誰照顧?7個姊妹討論許久，最後與老母親與弟弟商量，母親回台灣的選擇就是住安養院，費用由當初繼承父親遺產的弟弟支付，眾姐妹會輪流常常去安養院探往母親，這是大家討論最穩妥的方式。
老母親同意，弟弟也同意，就這樣老母親回到台灣安養院定居。

剛開始老母親回台灣居住的前半年，弟弟預繳了半年安養院費用已用完，安養院聯繫不上弟弟繳費，只好聯繫姊姊處理繳費問題，7姊妹聯繫弟弟幾個月終於聯繫上了，弟弟一句現在事業有狀況，無法再繳納老母親費用，請眾姊姊先協助照顧老母親，待他事業穩定後再處理。
7姊妹又開始討論，大家每個月要平均分攤母親的安養費，我想是老母親落葉歸根的心願以了，回到台灣的老母親在7姐妹每月輪流探望下，安養3年後安詳離世。

辦完老母親的喪事，8名姊弟開始討論遺產的問題，弟弟先發言，
弟弟:以前父母親有說過我是家裡唯一的男生，房子是要留給我的。
7姊妹開始忿忿不平，紛紛搶著說，
大姊:也就是你是家裡唯一男生，照顧父母親是你的責任，當初是看你要照顧母親，大家看你辛苦，姊妹們都可以放棄跟你分父親的遺產，但分了之後呢?母親回來後你有照顧嗎?你不出力就算了，錢也不出了，現在還有臉分媽媽的房子?
其他6姊妹紛紛同意大姊的說法，弟弟有些臉紅，開始大聲說話。
弟弟:爸爸當初留下的錢也沒多少，你們別想把養育責任通通賴在我身上，媽媽這間房子我就是有份。
說完，弟弟起身就走，留下憤憤難平的7姊妹，辦完母親房子的繼承，8姊弟按照法律規定，共同共有繼承了房子，房屋所有權拿到了但問題還是沒有解決，房子該如何處理呢?
拿到權狀的那一天，弟弟落下一句話說:我不會賣這間房子的，大家就耗著，這房子是我的。

姊弟們即將步入老年，房子現在不處理，由各自的下一代繼承下去，人數增加更難處理了，這也是大姊進來公司委託的原因，聽完大姊的故事，阿祥給予大姊一些建議。
阿祥:大姊，您的案子非常棘手，需要一段時間來進行處理法律流程問題，請您先將其他6位所有權人的授權書拿到，我們先確認7/8的委託銷售，由於目前的產權不完整，價格的部分我也需要與您其他姊妹共同討論，請您再安排大家的時間來，我也請律師代書過來公司與各位一次說明。

中間繁雜的法律過程在這我就省略不細說了，最後我們用法律力量將房子完整產權順利移交到買方手上，眾姊弟順利分到應得的遺產，這件事也就落幕了。
只是真的難為了阿祥，接到這麼棘手的案子，或許是冥冥之中的緣分，讓大姊遇上阿祥這樣有豐富經驗的經紀人，一般年輕房仲沒有豐富經驗很難接手處理這樣的案件，這是一件金額並不大的案子花費將近8個月的時間，每一次的文件收集或簽屬或連繫要溝通7個人7倍的心力與時間，衷心佩服阿祥服務期間的耐心與耐力。

在天上的您們，一切已處理妥當，請您安息請您放心。

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