最近租屋碰到很多尷尬的事情...
更新於 2021/08/28閱讀時間約 1 分鐘
這陣子搬家，很久沒簽租屋契約了，發現有好多注意事項要注意，特別在這邊註記下來，希望大家都不要碰到租屋糾紛...
租屋之前的注意事項
是否已經跟舊房東說好要搬出去了？
如果沒有說的話，可能會要多付一個月的房租
簽約之前的注意事項
關於租屋合約
- 什麼時候開始合約？如果自己還有租在別的地方，是否可以越晚開始越好？
- 什麼時候付款？每個月幾號付款呢？是否可以調整成領到薪水後再付款？
- 是否可以先付訂金？思考之後再付押金？不要被房東牽著走！
- 是否可以協調一年內退租，可以不用多付一個月？
關於租屋時
- 對方是否是屋主本人？是否可以給你看身分證？因為很多人會當二房東，這要小心權益！！
- 詢問上一位入住者為什麼搬離？萬一是一些奇怪的理由，就要特別注意是不是發生什麼不好的事情了...
實際租屋詐騙案例...
分享給大家我看到的一些新聞資訊...
劉同學住台中，在台北市念書，9月快開學了，跟兩名同住者，找到了這間月租25000的精裝小豪宅，房東卻以物件搶手為由，要求先繳交一個月的押金，可以優先帶看，結果匯錢約看屋，卻被房東放鴿子，要求退押金，房東就退出群組，音訊全無。
劉同學控訴，「她有說前一個房客要退房了，也說要退還全數押金，但是卻在星期日的時候，她就已經退出我們聊天的群組。」
租屋網客服則回應，「我們是刊登網路的平台，並沒有參與實際交易過程，建議你可以透過法律途徑，或其他途徑維護你自身權益。」
看屋注意事項
這篇看屋注意事項也蠻好的！特別摘錄相關重點，分享給大家！
- 看屋注意事項一：尋找良好具口碑的建商
- 看屋注意事項二：避免嫌惡設施
- 看屋注意事項三：小套房產品需注意貸款是否可行
- 看屋注意事項四：看房子需學會各種議價！
- 看屋注意事項五：特定樓層可殺價
- 看屋注意事項六：客變與驗屋要特別注意
- 看屋注意事項七：投資要注意空置期
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
不管是探索內心還是現實世界，有些人或許會認為繁瑣、雜亂、甚至感受到無情、可能導致失去活力等吃力不討好的事，卻是豐富內心世界的重要方式之一。經驗法則或許很重要，但能夠跳脫經驗之外，才是更重要的人生處方簽（想想，好適合當人生座右銘）。
最近一直碰到18,000點，這一條防線一直無法實質性地衝破，即使有短暫時間衝破，又被逼了回來。
目前看起來還是延續之前的資金行情，可以參考之前寫的相關文章
通膨，聯準會聲明怎麼看？
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你可以這樣子思考，人潮、錢潮，讓整個賣場鬧哄
最近又看到照護悲歌的新聞了嗎？把自己照顧好、培養家人照顧好自己的習慣，就不會再有更多破碎的家庭發生。
一、搭訕，為什麼不開口？二、有期許，還有規則，預先準備的習慣。三、傘連掉了3次，忘了拿。四、一直掉東西，是什麼意思呢？
該不該買房其實跟該不該買車是一樣的，沒有標準答案，冷暖全在自己。原本只想租屋的有理，分享從不買房到決定買房的心路歷程。
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本文係由國泰世華銀行邀稿。
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