這陣子搬家，很久沒簽租屋契約了，發現有好多注意事項要注意，特別在這邊註記下來，希望大家都不要碰到租屋糾紛...

租屋之前的注意事項

是否已經跟舊房東說好要搬出去了？

如果沒有說的話，可能會要多付一個月的房租

簽約之前的注意事項

關於租屋合約

• 什麼時候開始合約？如果自己還有租在別的地方，是否可以越晚開始越好？
• 什麼時候付款？每個月幾號付款呢？是否可以調整成領到薪水後再付款？
• 是否可以先付訂金？思考之後再付押金？不要被房東牽著走！
• 是否可以協調一年內退租，可以不用多付一個月？

關於租屋時

• 對方是否是屋主本人？是否可以給你看身分證？因為很多人會當二房東，這要小心權益！！
• 詢問上一位入住者為什麼搬離？萬一是一些奇怪的理由，就要特別注意是不是發生什麼不好的事情了...

實際租屋詐騙案例...

分享給大家我看到的一些新聞資訊...

劉同學住台中，在台北市念書，9月快開學了，跟兩名同住者，找到了這間月租25000的精裝小豪宅，房東卻以物件搶手為由，要求先繳交一個月的押金，可以優先帶看，結果匯錢約看屋，卻被房東放鴿子，要求退押金，房東就退出群組，音訊全無。

劉同學控訴，「她有說前一個房客要退房了，也說要退還全數押金，但是卻在星期日的時候，她就已經退出我們聊天的群組。」

租屋網客服則回應，「我們是刊登網路的平台，並沒有參與實際交易過程，建議你可以透過法律途徑，或其他途徑維護你自身權益。」

看屋注意事項

這篇看屋注意事項也蠻好的！特別摘錄相關重點，分享給大家！

• 看屋注意事項一：尋找良好具口碑的建商
• 看屋注意事項二：避免嫌惡設施
• 看屋注意事項三：小套房產品需注意貸款是否可行
• 看屋注意事項四：看房子需學會各種議價！
• 看屋注意事項五：特定樓層可殺價
• 看屋注意事項六：客變與驗屋要特別注意
• 看屋注意事項七：投資要注意空置期