年輕人,應該拒絕買房

更新 發佈閱讀 4 分鐘

最近興起了買房的念頭

學者型個性的我,馬上找了關於買房的書來研究,也上網看最近很多的買房相關的youtube影片。

實際開始找屋之後,接觸了房仲、預售屋代銷,才發現台灣房市真的畸形到不行,建商、投機客(我認為炒房的不配稱為投資客,污辱了投資這兩個字)和房仲成為一個被政府默許斂財的共生結構。

台灣歷年來的政府要付非常大的責任,這麼瘋狂地抄作,只牛步地完成實價登錄、奢侈稅和囤房稅,但年輕人最能負擔的預售屋卻置之不理。

台灣的預售屋根本就是一場騙局,特別是重劃區那邊的,建商還沒蓋就先優先給大部分投機客私下買走最精華戶數,然後建商提高開價,讓投機客丟給房仲放在賣屋網去賣,一來一往投機客大賺我們自住年輕人的血汗錢,然後投機客再把回本加利的錢和下一個建商合作,這裡面房仲不僅是幫兇,甚至可能就是那個投機客,隱藏在笑臉背後的是滿滿的貪婪和算計。

來說說我碰的事吧,我那時在蘆洲找到一間蠻中意的預售屋,XX堡,原本1500多萬,預售一般訂金家簽約款10%只要150萬就可以買入,後面再分期繳納,但房仲說,很可惜喔,一開賣就馬上秒殺,現在有人釋出,要當成新成屋來賣,所以要先付20%左右,結果變成一開始要付自備款250多萬,但後面預售屋的分期款還是要付,簡單來說,投機客先搶下預售屋,再轉單輕鬆賺100萬的差價,然後讓接盤子的我們自繼續繳預售屋後面的錢,天底下哪有這麼無恥的事!

房仲還笑笑說,我們店長自己也買了一間喔,但是要自住的喔,聽到這個我就心涼了,擺明房仲也是利用職務之便,不僅配合投機客,自己也眼紅當起投機客。

這個故事還沒完,過了不久,那名房仲興衝衝打給我說徐匯中學附近有一個預售屋,還有兩房和三房,叫我趕快來看,是一間危老重建,擠在老舊房子間艱困地矗立著,看起來既擁擠又憋屈。

我甫到,房仲馬上露出太可惜的表情,因為她知道我很重視房子的採光,惋惜地和我說唯一符合我採光的三房剛剛已經被訂走了,只剩兩房可以看。

不看則已,一看簡直拍案驚奇,客廳對外窗就緊鄰別人老舊房子的牆壁,緊到我可以從窗口丟一瓶水給對面住戶從他家窗口接住了,扣掉公設,房子看起來根本跟鳥籠差不多,這樣糟糕的房子,自備款竟然還要300多萬,一個被老舊公寓包圍的小牢房!

當我抱著驚駭不已的心情,走回徐匯中學捷運站準備搭車,在路口等車的時候,房仲騎著機車從我後面經過然後叫住我,我笑笑地和她打招呼,她神色按捺不住興奮地說,偷偷和你說(我感到一陣不妙。)

其實剛剛那間訂下三房的人是我啦。

我詫異道,妳不是最近才剛結婚,和老公在附近租一間小屋嗎?其實我心裡想的是,那妳的頭期款...這可是一下要400多萬欸,一對年輕夫婦,沒有龐大遺產繼承也不是超級高薪的情況下,除非她是詐騙集團,當然,我的意思不是房仲是詐騙集團。

她得意地揚了揚了頭,我有門道,我可以湊出來,反正這裡離捷運七分鐘,這麼好的地段,這樣的價格未來可以賺,果然啊....捷運七分鐘就可以甘願買一間牢房賣給下一個傻傻的年輕人。

我笑了笑著,輕聲說了恭喜,綠燈了,看著她興奮騎著機車離去的背影。

我突然醒悟了。

在平均地權條例(禁制投機客轉單預售屋)通過以前,在我們自住客覺醒用選票趕下有建商背景的政治人物以前,在政府政治獻金還是以建商為大宗以前,在政府仍只想蓋社會住宅而不根本從稅制和貸款層面落實限制投機炒作以前,在房仲還在幫投機客賣房以前。

我,拒絕買房!

台灣年輕人應該覺醒
用選票和民意促使假睡的政府修法

在台灣房市健康以前
讓投機客去炒吧,炒出一堆空屋給房仲去賣給鬼!

留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
Jerome的沙龍
5會員
8內容數
從醫學生時代開始學習並實踐理財,嚮往簡單自由的生活,一直希望把我一路來的心得寫成隨筆專欄,幫助每個台灣年輕人都能在這片土地上過著輕鬆無憂的生活,享受生命而不是做金錢的奴隸。
Jerome的沙龍的其他內容
2023/01/03
人生財務計畫中唯一一項永恆的負債就是生活消費。他是生活必需品,如果我們今天失業了,名牌包包或是時尚潮衣是絕對可以省下的,但洗澡刷牙衛生紙卻是不能停的,所以說這是永恆的負債,只要我們活著一天就必須購買他們。 在財務計畫中,我們盡力投資自己賺錢、存急難金,設定財務目標使用錢、請保經規劃基本的保障保險、投
Thumbnail
2023/01/03
人生財務計畫中唯一一項永恆的負債就是生活消費。他是生活必需品,如果我們今天失業了,名牌包包或是時尚潮衣是絕對可以省下的,但洗澡刷牙衛生紙卻是不能停的,所以說這是永恆的負債,只要我們活著一天就必須購買他們。 在財務計畫中,我們盡力投資自己賺錢、存急難金,設定財務目標使用錢、請保經規劃基本的保障保險、投
Thumbnail
2022/12/29
為什麼保險很重要 很多想投資,財富自由的人一開始最犯的錯誤就是,一股腦投入選擇什麼投資方式和研究投資標的,卻完全把保險視為成本置之不理 這其實是非常危險的!就像走在冰湖,不知道什麼時候腳下薄薄的冰片會破裂,害你失足落水。 天有不測風雲,生病和意外是我們難以避免的風險,不僅可能動到你原本的生活費,在不
Thumbnail
2022/12/29
為什麼保險很重要 很多想投資,財富自由的人一開始最犯的錯誤就是,一股腦投入選擇什麼投資方式和研究投資標的,卻完全把保險視為成本置之不理 這其實是非常危險的!就像走在冰湖,不知道什麼時候腳下薄薄的冰片會破裂,害你失足落水。 天有不測風雲,生病和意外是我們難以避免的風險,不僅可能動到你原本的生活費,在不
Thumbnail
2022/12/08
基金經理人 除了指數型基金以外,其餘基金不管是用股票、債券還是期貨、選擇權(俗稱避險基金),都需要基金經理人操盤,簡言之,投資大眾集資給基金經理人代為操盤獲取績效,但不管成果好壞,投資者一定要付基金管理費給經理人。 這類基金我們歸類於主動型基金,相對不需主動選股操盤的指數型基金(亦可稱被動型基金),
Thumbnail
2022/12/08
基金經理人 除了指數型基金以外,其餘基金不管是用股票、債券還是期貨、選擇權(俗稱避險基金),都需要基金經理人操盤,簡言之,投資大眾集資給基金經理人代為操盤獲取績效,但不管成果好壞,投資者一定要付基金管理費給經理人。 這類基金我們歸類於主動型基金,相對不需主動選股操盤的指數型基金(亦可稱被動型基金),
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
在小小的租屋房間裡,透過蝦皮購物平臺採購各種黏土、模型、美甲材料等創作素材,打造專屬黏土小宇宙的療癒過程。文中分享多個蝦皮挖寶地圖,並推薦蝦皮分潤計畫。
Thumbnail
在小小的租屋房間裡,透過蝦皮購物平臺採購各種黏土、模型、美甲材料等創作素材,打造專屬黏土小宇宙的療癒過程。文中分享多個蝦皮挖寶地圖,並推薦蝦皮分潤計畫。
Thumbnail
小蝸和小豬因購物習慣不同常起衝突,直到發現蝦皮分潤計畫,讓小豬的購物愛好產生價值,也讓小蝸開始欣賞另一半的興趣。想增加收入或改善伴侶間的購物觀念差異?讓蝦皮分潤計畫成為你們的神隊友吧!
Thumbnail
小蝸和小豬因購物習慣不同常起衝突,直到發現蝦皮分潤計畫,讓小豬的購物愛好產生價值,也讓小蝸開始欣賞另一半的興趣。想增加收入或改善伴侶間的購物觀念差異?讓蝦皮分潤計畫成為你們的神隊友吧!
Thumbnail
華人社會,🌲有土斯有財,是在普遍不過的道理,買房文化深植民心,大家都想擁有自己的小窩,但近年,房價速度飛漲,實質薪資倒退,小資族😭很難憑藉自己的力量,輕鬆購得自己的小居。 以租代買,當然也是替代選項,自己的選擇路線不同,未來的際遇也會不同,💡沒有好或不好,純粹只是不同的選擇。但,身處在偉大的我
Thumbnail
華人社會,🌲有土斯有財,是在普遍不過的道理,買房文化深植民心,大家都想擁有自己的小窩,但近年,房價速度飛漲,實質薪資倒退,小資族😭很難憑藉自己的力量,輕鬆購得自己的小居。 以租代買,當然也是替代選項,自己的選擇路線不同,未來的際遇也會不同,💡沒有好或不好,純粹只是不同的選擇。但,身處在偉大的我
Thumbnail
《鬼魅豪宅》以臺灣房地產現況為題材,並演繹興建更多「可負擔」住宅解決居住問題,反而變相製造更多問題的過程的小說。故事開始在臺灣未來的時間,作者推敲了過度炒房的臺灣未來30年從已開發國家倒退至第三世界的社會狀況,並以倒敘的方式探究一座整體開發的造鎮案如何從良好的居住政策變成廢墟鬼城的過往。
Thumbnail
《鬼魅豪宅》以臺灣房地產現況為題材,並演繹興建更多「可負擔」住宅解決居住問題,反而變相製造更多問題的過程的小說。故事開始在臺灣未來的時間,作者推敲了過度炒房的臺灣未來30年從已開發國家倒退至第三世界的社會狀況,並以倒敘的方式探究一座整體開發的造鎮案如何從良好的居住政策變成廢墟鬼城的過往。
Thumbnail
最近興起了買房的念頭 學者型個性的我,馬上找了關於買房的書來研究,也上網看最近很多的買房相關的youtube影片。 實際開始找屋之後,接觸了房仲、預售屋代銷,才發現台灣房市真的畸形到不行,建商、投機客(我認為炒房的不配稱為投資客,污辱了投資這兩個字)和房仲成為一個被政府默許斂財的共生結構。 台灣歷年
Thumbnail
最近興起了買房的念頭 學者型個性的我,馬上找了關於買房的書來研究,也上網看最近很多的買房相關的youtube影片。 實際開始找屋之後,接觸了房仲、預售屋代銷,才發現台灣房市真的畸形到不行,建商、投機客(我認為炒房的不配稱為投資客,污辱了投資這兩個字)和房仲成為一個被政府默許斂財的共生結構。 台灣歷年
Thumbnail
預售屋很多人會認為低於市價或可以低於市價很多,這已經是老舊觀念 無論是自住或投資這都是大家都期望的事情,這在過往是有機會的,但由於現在的網路透明化,這樣的的機會也變少,讓我們就來聊聊這件事,並非不可能。 現在預售屋會有建商自行販售和代銷公司二個類型,多少會有一些出入,對於有意願購屋,現場可做詢問或
Thumbnail
預售屋很多人會認為低於市價或可以低於市價很多,這已經是老舊觀念 無論是自住或投資這都是大家都期望的事情,這在過往是有機會的,但由於現在的網路透明化,這樣的的機會也變少,讓我們就來聊聊這件事,並非不可能。 現在預售屋會有建商自行販售和代銷公司二個類型,多少會有一些出入,對於有意願購屋,現場可做詢問或
Thumbnail
人在不同階段的想法真的會不一樣,原本認定會租屋一輩子,覺得沒必要買屋,在今年七月起,突然覺得與其付房租,倒不如咬牙付房貸.....
Thumbnail
人在不同階段的想法真的會不一樣,原本認定會租屋一輩子,覺得沒必要買屋,在今年七月起,突然覺得與其付房租,倒不如咬牙付房貸.....
Thumbnail
我今年40歲,大概是在32歲的時候買第一間房。那時候是房價高點,但我並不是很清楚高點低點有什麼關係,我跟我女朋友(後來變成我太太)一直都是租屋。在台北市永春站附近租了一間33坪左右的房子,一個月的房租是2.4萬,要用搶的才搶得到。不得不說,這間房子帶財,當然我本身也是努力,存錢存的蠻快的(一直加班根
Thumbnail
我今年40歲,大概是在32歲的時候買第一間房。那時候是房價高點,但我並不是很清楚高點低點有什麼關係,我跟我女朋友(後來變成我太太)一直都是租屋。在台北市永春站附近租了一間33坪左右的房子,一個月的房租是2.4萬,要用搶的才搶得到。不得不說,這間房子帶財,當然我本身也是努力,存錢存的蠻快的(一直加班根
Thumbnail
要說談判技巧網路上搜尋一堆,不過實戰時很卻難使上力,真的很難殺價;以前說不買拉倒的人最大,但現在房市太夯變成不賣你的人比較大。談判是場漫長拉鋸戰,最好別選在晚上,身心疲累時價錢會鬆動,也別太倉促當天簽約,把握時間好好思考,最重要的事,貸幾成、貸多少不是仲介或合約說了算,頭期款要備很足,才不會事後焦慮
Thumbnail
要說談判技巧網路上搜尋一堆,不過實戰時很卻難使上力,真的很難殺價;以前說不買拉倒的人最大,但現在房市太夯變成不賣你的人比較大。談判是場漫長拉鋸戰,最好別選在晚上,身心疲累時價錢會鬆動,也別太倉促當天簽約,把握時間好好思考,最重要的事,貸幾成、貸多少不是仲介或合約說了算,頭期款要備很足,才不會事後焦慮
Thumbnail
闖蕩房產10週年 「被戳破的房產投資騙局」 好客在房地產產業,持續邁入第10年。 經歷100年政府課徵房地產奢侈稅,並祭出相關管制措施打壓房地產之後,緊接著在101年,地政三法修正,實價登錄上路,再來105年房地合一稅三讀通過正式上路,房市產生觀望氣氛,導致成交量縮,讓房市連續3年進入持續的「盤整
Thumbnail
闖蕩房產10週年 「被戳破的房產投資騙局」 好客在房地產產業,持續邁入第10年。 經歷100年政府課徵房地產奢侈稅,並祭出相關管制措施打壓房地產之後,緊接著在101年,地政三法修正,實價登錄上路,再來105年房地合一稅三讀通過正式上路,房市產生觀望氣氛,導致成交量縮,讓房市連續3年進入持續的「盤整
Thumbnail
闖蕩房產10週年,窺探成功買家秘辛! 不知不覺的,我在房產這個產業已經邁入了第10年,被交付上萬次尋屋委託、上千次的看房以及委談,用自身的經驗與努力成就了200多位想買房的人,在此好客將這3600多個日子以來的觀察心得跟大家分享,讓想買房的你,也能憑著正確的思維,找到圓滿自己人生的家。 10年之
Thumbnail
闖蕩房產10週年,窺探成功買家秘辛! 不知不覺的,我在房產這個產業已經邁入了第10年,被交付上萬次尋屋委託、上千次的看房以及委談,用自身的經驗與努力成就了200多位想買房的人,在此好客將這3600多個日子以來的觀察心得跟大家分享,讓想買房的你,也能憑著正確的思維,找到圓滿自己人生的家。 10年之
Thumbnail
20200507-【房地產】【營建】-台灣房市是否合適購屋? 昨天往上存股群組有討論買房這件事的許多論點,剛好和我之後的人生規劃有一點相關,所以在這邊打出我的想法。(以下都是使用全新大樓的概念來說明)
Thumbnail
20200507-【房地產】【營建】-台灣房市是否合適購屋? 昨天往上存股群組有討論買房這件事的許多論點,剛好和我之後的人生規劃有一點相關,所以在這邊打出我的想法。(以下都是使用全新大樓的概念來說明)
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News