達麗（6177）2021 前十一個月營收累計 73.4 億，距離公司說的全年營收挑戰 100 億目標還差 26.6 億，十二月營收有可能爆發嗎？「大道案」交屋速度固然是關鍵，其他營收呢？
如果 2021 全年能站上 100 億營收，那一整年股價只上漲 3.5% 慘輸大盤 20% 的窘境，或許能在 2022 一開春就扭轉；此外，達麗的「居山案」等其他新建案完工進度又如何呢？本文會一一分享。
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「大道案」十二月過戶 186 戶（96%）約貢獻 20 億
以下為 2022/1/2 查詢結果，○○○○○○○○○，因此大約可貢獻 20 億給十二月營收。
投資營建股一定要會的兩個查詢技巧
老是到處打聽很累，投資營建股至少要會查詢兩個關鍵處。
(一) 預售屋/建物過戶查詢
請參考這篇，查詢不用費用，學會後一勞永逸。
(二) 建物完工查詢
請看這篇公開文〈投資營建股卻不知道怎麼查使用執照是很不好的事，這招最快還不用錢，快學起來！〉。
「東京案」十二月已全部過屋，約貢獻 1.6 億
○○○○○○○○○。
缺口 5 億
○○○○○○○○○。
投資看的是未來，這在營建股更是如此，以下為新建案的完工追蹤結果。
建築工程履歷查詢系統
這是全國性的系統，達麗 2021 領到兩件使用執照，也就是東京案與大道案，換句話說，居山等等都沒有完工。
為求謹慎可點擊「2 件」，往下滑可以看到明細，的確就是東京案與大道案。
結語
- ○○○○○○，日期有點尷尬，○○○○○○。
- 有個更重要的事情是：「○○○○」，達麗預售屋賣得很好，但因為營建的料工雙漲來不及反應，賣得越好反而是壞事，毛利率會縮水，例如 2021Q3 毛利率掉到 21.39 %。
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