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達麗（6177）2021/12 營收爆發？！
閱讀時間約 3 分鐘
達麗（6177）2021 前十一個月營收累計 73.4 億，距離公司說的全年營收挑戰 100 億目標還差 26.6 億，十二月營收有可能爆發嗎？「大道案」交屋速度固然是關鍵，其他營收呢？
如果 2021 全年能站上 100 億營收，那一整年股價只上漲 3.5% 慘輸大盤 20% 的窘境，或許能在 2022 一開春就扭轉；此外，達麗的「居山案」等其他新建案完工進度又如何呢？本文會一一分享。
「大道案」十二月過戶 186 戶（96%）約貢獻 20 億
以下為 2022/1/2 查詢結果，○○○○○○○○○，因此大約可貢獻 20 億給十二月營收。
投資營建股一定要會的兩個查詢技巧
老是到處打聽很累，投資營建股至少要會查詢兩個關鍵處。
(一) 預售屋/建物過戶查詢
請參考這篇，查詢不用費用，學會後一勞永逸。
(二) 建物完工查詢
請看這篇公開文〈投資營建股卻不知道怎麼查使用執照是很不好的事，這招最快還不用錢，快學起來！〉。
「東京案」十二月已全部過屋，約貢獻 1.6 億
○○○○○○○○○。
缺口 5 億
○○○○○○○○○。
投資看的是未來，這在營建股更是如此，以下為新建案的完工追蹤結果。
建築工程履歷查詢系統
這是全國性的系統，達麗 2021 領到兩件使用執照，也就是東京案與大道案，換句話說，居山等等都沒有完工。
為求謹慎可點擊「2 件」，往下滑可以看到明細，的確就是東京案與大道案。
結語
- ○○○○○○，日期有點尷尬，○○○○○○。
- 有個更重要的事情是：「○○○○」，達麗預售屋賣得很好，但因為營建的料工雙漲來不及反應，賣得越好反而是壞事，毛利率會縮水，例如 2021Q3 毛利率掉到 21.39 %。
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達麗建設董事長謝志長表示目前公司在手土地3萬9,723坪，可銷售之樓地板面積26萬4,497坪，可銷售之總戶數6,625戶，預定總銷金額897億，若分6年認列，每年完工平均150億，這是否是大好的投資機會呢？本文將計算建案獲利、預估每年入帳金額，以及推估公司合理價值，輔助作為投資決策之參考。
這部算是我第一次完整看完的標準韓國戀愛喜劇，雖說本作只專注描寫男女主的愛情線及一步步找出幕後黑手的劇情，使得後面篇幅感覺有一種要撐完16集，所以塞了一些無關緊要的劇情，但整體感覺依舊不輸今年看的其他比如堀與宮村、月薪嬌妻等的戀愛喜劇。
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有個後來成了大富翁的乞丐，有一天和兒子經過一家麵包店，兒子央求父親買麵包給他吃。結果這位前乞丐大富翁痛罵了兒子一頓：「混蛋！什麼『買』麵包！記住，不論你想要什麼，首先要有『乞討』的概念，這可是我們乞丐生存的原則問題，知不知道！？」
2021.12.9 在新加坡的中部商業區(CBD)行走，除了欣賞新穎亮麗的商業建築，還偶爾會有撞見雕塑藝術的驚喜。上回在碼頭附近看到羅丹的沈思者，頓時讓人的心在炎熱的天裡安靜下來。瞧瞧我今天又不小心撞見誰?
趨前一探，果不其然，是達利！是我好喜歡的超現實畫派藝術家 Salvador Dali！
譬喻、感受，然後慢下來
書寫是一種有趣的過程，藉由書寫你可以不斷地把抽像的感受實體化、細緻化。最奇妙的是你在書寫的過程，會強化你對這件事情的感受，那種相輔相成的感覺會讓人上癮。
達利歐說，經濟就像人一樣，脈博一直往下掉時、醫生要趕緊打興奮劑，現在則是經濟復甦中、通膨壓力也來了...
業務適任評估說簡單也不簡單，一場模擬簡報就可以看出業務的用心、邏輯思考、資訊整合力，更重要的是臨場反應與表達力。
表達力不是只有業務才需要，而是每個職場工作者都需要的競爭力，身為領導者更需要透過表達力創造獨特的領導魅力，凝聚團隊的向心力。
菲格雷斯Figueres位在西班牙加泰隆尼亞自治區，從巴塞隆納搭乘火車前往，不出兩鐘頭即抵達。這座小城每年以「達利劇院博物館」招徠五十萬名遊客，形同觀光工廠。「達利劇院博物館」由一座內戰中炸出大窟窿的十九世紀劇院改建，達利生前親自設計規劃，死後遺體亦保存於此。
昨天去衛武營看了超酷的表演，這是人生第一次親眼到歌劇院看這超級魔幻的表演，雖然這種類似馬戲或特技的表演不是第一次看過，因為有些特殊節日，會有一些免費的限時雜技表演團，之前也常在公視表演廳看過太陽劇團的表演(雖然是隔個螢幕，沒有現場那樣驚豔！）總之，我總會為那些華麗的燈光、特殊道具、美麗的表演者和舞台
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