【央廣】生活有辦法:買房買地如果沒有過戶登記,買賣還有效嗎?

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘

本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】,不動產買賣,大家都知道要登記,但所謂的登記,在法律上到底有什麼意義呢?如果沒有登記的話,這樣的買賣還是有效嗎?許律師將在節目中分析與不動產買賣過戶的相關法律問題。



raw-image


本集重點

🔎 從日常生活交易,例如,去星巴克買一杯咖啡,理解何謂債權與物權關係。

🔎 物權要有效的前提:物權移轉之意思表示及登記之公示作用。

🔎 請求移轉登記的時效是多久?

🔎 什麼是債權物權化?


收聽網址:

https://www.rti.org.tw/radio/programMessagePlayer/programId/1640/id/128604



留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
知言法律事務所的沙龍
17會員
380內容數
法律或許是嚴肅的,但法律事件裡的人與事,卻都是活生生的。 除了談「法」以外,更多時候是瞭解「人性」。 這裡是兩位執業律師的內心劇場,透過對話呈現庭內與庭外的人生百態。 許惠菁 律師 / 許健鈴 律師 知言法律事務所律師 Tel:02-2959-6686
2025/05/04
近年中國強化反間諜法、國安法執行,赴中旅遊風險日益升高。從富察、李明哲、李孟居等案可見,即使一般臺灣民眾從事學術、探親或拍照等行為,都可能被冠上「間諜」「顛覆國家政權」「為境外提供情報」等罪名。中國雖聲稱僅針對「少數」人,實則有其不確定法律概念與恣意執法的政治風險,呼籲國人謹慎思考赴中行程。
Thumbnail
2025/05/04
近年中國強化反間諜法、國安法執行,赴中旅遊風險日益升高。從富察、李明哲、李孟居等案可見,即使一般臺灣民眾從事學術、探親或拍照等行為,都可能被冠上「間諜」「顛覆國家政權」「為境外提供情報」等罪名。中國雖聲稱僅針對「少數」人,實則有其不確定法律概念與恣意執法的政治風險,呼籲國人謹慎思考赴中行程。
Thumbnail
2025/04/26
知名出版人富察(李延賀)2023年返中處理戶籍後失聯,2025年被中國以「煽動分裂國家」罪判刑3年,但審判過程未公開,引發國際關注中國司法透明問題。富察遭秘密羈押兩年,中國對其附加剝奪政治權利,此案凸顯中共以國安名義打壓異議的操作手法,也提醒臺灣須警覺兩岸法律文化的深層差異。
Thumbnail
2025/04/26
知名出版人富察(李延賀)2023年返中處理戶籍後失聯,2025年被中國以「煽動分裂國家」罪判刑3年,但審判過程未公開,引發國際關注中國司法透明問題。富察遭秘密羈押兩年,中國對其附加剝奪政治權利,此案凸顯中共以國安名義打壓異議的操作手法,也提醒臺灣須警覺兩岸法律文化的深層差異。
Thumbnail
2025/04/19
隨著平台經濟與「斜槓人生」興起,傳統僱傭關係與新型態勞務模式產生激烈衝突。 中國與臺灣針對外送員、直播主、代駕司機的法律關係出現分歧:中國透過指導案例逐步明確其勞動屬性;臺灣則以「從屬性判斷」檢核外送員是否受勞基法保障。 如何界定委任、承攬與僱傭關係,已成未來勞動法制改革的核心議題。
Thumbnail
2025/04/19
隨著平台經濟與「斜槓人生」興起,傳統僱傭關係與新型態勞務模式產生激烈衝突。 中國與臺灣針對外送員、直播主、代駕司機的法律關係出現分歧:中國透過指導案例逐步明確其勞動屬性;臺灣則以「從屬性判斷」檢核外送員是否受勞基法保障。 如何界定委任、承攬與僱傭關係,已成未來勞動法制改革的核心議題。
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
2025 vocus 推出最受矚目的活動之一——《開箱你的美好生活》,我們跟著創作者一起「開箱」各種故事、景點、餐廳、超值好物⋯⋯甚至那些讓人會心一笑的生活小廢物;這次活動不僅送出了許多獎勵,也反映了「內容有價」——創作不只是分享、紀錄,也能用各種不同形式變現、帶來實際收入。
Thumbnail
2025 vocus 推出最受矚目的活動之一——《開箱你的美好生活》,我們跟著創作者一起「開箱」各種故事、景點、餐廳、超值好物⋯⋯甚至那些讓人會心一笑的生活小廢物;這次活動不僅送出了許多獎勵,也反映了「內容有價」——創作不只是分享、紀錄,也能用各種不同形式變現、帶來實際收入。
Thumbnail
嗨!歡迎來到 vocus vocus 方格子是台灣最大的內容創作與知識變現平台,並且計畫持續拓展東南亞等等國際市場。我們致力於打造讓創作者能夠自由發表、累積影響力並獲得實質收益的創作生態圈!「創作至上」是我們的核心價值,我們致力於透過平台功能與服務,賦予創作者更多的可能。 vocus 平台匯聚了
Thumbnail
嗨!歡迎來到 vocus vocus 方格子是台灣最大的內容創作與知識變現平台,並且計畫持續拓展東南亞等等國際市場。我們致力於打造讓創作者能夠自由發表、累積影響力並獲得實質收益的創作生態圈!「創作至上」是我們的核心價值,我們致力於透過平台功能與服務,賦予創作者更多的可能。 vocus 平台匯聚了
Thumbnail
權狀內容大致上可分為:權狀字號、所有權人姓名、身分證字號、土地建物編號及其面積與權利範圍
Thumbnail
權狀內容大致上可分為:權狀字號、所有權人姓名、身分證字號、土地建物編號及其面積與權利範圍
Thumbnail
上一話我們從物權通則開始,講到了物權的幾個種類(所有權、用益物權及擔保物權等),而本話所要介紹的是基本且重要的部份,即「物權行為的特性」(獨立性及無因性)和「善意受讓制度」(動產及不動產的善意受讓)等兩個部分,是民法物權編學習上會一再碰到及運用的概念,絕對不要略過不看啊!
Thumbnail
上一話我們從物權通則開始,講到了物權的幾個種類(所有權、用益物權及擔保物權等),而本話所要介紹的是基本且重要的部份,即「物權行為的特性」(獨立性及無因性)和「善意受讓制度」(動產及不動產的善意受讓)等兩個部分,是民法物權編學習上會一再碰到及運用的概念,絕對不要略過不看啊!
Thumbnail
你家是否為未保存登記建物?建物如果沒有辦理保存登記的話,會不會就是違章建築?此集實價登錄比價王專題要帶你了解有關建物保存登記的各種疑難雜症,關於土地、建物的權狀及謄本的判讀方法,你也可參考這兩篇: ◆ 圖解/不動產的身分證!看懂「權狀」類型與用途 ◆ 圖解/不動產的履歷表!讀懂「謄本」類型與用途 �
Thumbnail
你家是否為未保存登記建物?建物如果沒有辦理保存登記的話,會不會就是違章建築?此集實價登錄比價王專題要帶你了解有關建物保存登記的各種疑難雜症,關於土地、建物的權狀及謄本的判讀方法,你也可參考這兩篇: ◆ 圖解/不動產的身分證!看懂「權狀」類型與用途 ◆ 圖解/不動產的履歷表!讀懂「謄本」類型與用途 �
Thumbnail
標購法拍屋,需要申報實價登錄嗎? 根據實價登錄地政三法規定,以下3種案件,需要申報登錄「成交」資訊:
Thumbnail
標購法拍屋,需要申報實價登錄嗎? 根據實價登錄地政三法規定,以下3種案件,需要申報登錄「成交」資訊:
Thumbnail
自從人類開始有經濟商業活動的行為時,就有借貸的觀念及實務上的運用,古今中外皆然。相信很多人都有借貸的行為,而最常聽到借貸的對象就是銀行,不管是不動產買賣、動產的買賣,都會牽涉到抵押權,今天我們就來談談抵押權的概念。
Thumbnail
自從人類開始有經濟商業活動的行為時,就有借貸的觀念及實務上的運用,古今中外皆然。相信很多人都有借貸的行為,而最常聽到借貸的對象就是銀行,不管是不動產買賣、動產的買賣,都會牽涉到抵押權,今天我們就來談談抵押權的概念。
Thumbnail
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】,不動產買賣,大家都知道要登記,但所謂的登記,在法律上到底有什麼意義呢?如果沒有登記的話,這樣的買賣還是有效嗎?許律師將在節目中分析與不動產買賣過戶的相關法律問題。 本集重點 🔎 從日常生活交易,例如,去星巴克買一杯咖啡,理解何謂債權與物權關係。 收聽網址:
Thumbnail
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】,不動產買賣,大家都知道要登記,但所謂的登記,在法律上到底有什麼意義呢?如果沒有登記的話,這樣的買賣還是有效嗎?許律師將在節目中分析與不動產買賣過戶的相關法律問題。 本集重點 🔎 從日常生活交易,例如,去星巴克買一杯咖啡,理解何謂債權與物權關係。 收聽網址:
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News