東區老公寓整理

閱讀時間約 3 分鐘
忠孝東路的公寓樓下開了間酒吧,酒吧的音樂真的太吵了。每天晚上開到凌晨三四點,我搬出來幾個月先把我的身體休養好,最近想說把公寓整理一下搬出去。
老公寓的管線老舊,之前請水電把電線全部抽換,可以加裝的燈我都加裝上去了,餐廳的照明還是稍嫌不足,但已經比之前好太多了。老公寓的地板是櫸木拼花地板,這大概是三十年前的裝潢,上面上了一層厚厚的透明漆。地板的面積很大,有十坪、又在公共區。整個房子的感覺變得很壓抑。我打了電話給我認識的設計師朋友們,問看看這地板要怎麼處理。
設計師A:直接用卡扣式塑膠地板蓋上去,優點是施工方便,可以不用上膠,不會破壞到原本地板。費用大概是2600元/坪。
設計師B:這是難得的實木地板,一定要保留。塑膠地板或是重新砂磨都可以,如果是自己住,可以重新砂磨。如果是租給別人,那就看你,東西不一定要弄的那麼好。
我阿舅是油漆工人,我已經先請阿舅把房子的天花板和壁面重新油漆過,我很怕粉塵又污染到阿舅整理好的天和壁。塑膠地板絕對是個選項,現在的卡扣式地板做得很好,各式規格都有。加上底下墊的是實木地板,我想像鋪上去之後應該跟超耐磨差不多。畢竟超耐磨就是塑膠皮結合夾板,表面防水,腳底板的觸感因為有木頭緩衝,踩起來有木頭的感覺。
但拼花木地板有一兩公釐的高低差,鋪上塑膠地板,就算中間有緩衝層,我不確定踩起來會不會感覺空鼓。
我上網查木地板砂磨,找到了三間廠商。
廠商A應該是自營商,機器聽起來比較舊,會用大型無塵機粗磨一次,小機器再掃一次邊角,小機器沒有無塵,所以木粉灰塵是一定會有的,另外,5公釐以下的空隙不補縫,這些縫隙可能會增加日後打掃的困難。施工條件要求地面要清空,若有家具需要移位,費用另計。公寓裡面還有沙發、書桌、床等大型家具,移位的問題會比較麻煩些。
廠商B是一個瑞典品牌BONA的合作商,BONA販售機器和塗裝材給廠商,廠商到府施作。廠商B的價格是3000元/坪,用的塗裝是BONA的,填縫另加300元/坪,施工全部無塵、願意無償幫我把家具移位。另外,廠商B是唯一有跟我約現場實地丈量的工班,而且是當天約當天到。現場他們用雷射測距儀確認坪數,原來木地板只有10坪,這也是我當下才知道的。專業的丈量果然比我自己拿米尺算來的快得多。
廠商C也是BONA的合作商,他要求最低施作空間是20坪。但我全室木地板只有10坪,他報價也是2600/坪,不足20坪的部分以20坪算。因為施作坪數門檻的關係,他的價格比另外兩家貴了一倍。
我最後決定廠商B,雖然他的報價最高,但是我只需要施作10坪的坪數。含上填縫,單坪費用成本是3300元,總計3.3萬。跟塑膠地板單坪2600元比起來,稍貴了7千元。但我有先砂磨小區塊抹水試過,我覺得砂磨的感覺應該會很好,費用部分,也不至於落差到我無法接受。
師傅很快就約施工了,施工本來說是三天,但實際上師傅兩天就完工了。第一天結束後我有去現場看,地面維護得非常乾淨。我赤腳踩在木地板上,可以感覺到幾乎是沒有粉塵。我非常滿意!雖然說我有提前把阿舅的油漆全部保護起來,但我還是擔心空間瀰漫的粉塵會污染油漆,這個工班可以把粉塵控制成這樣子,是個很仔細的工班。
第一天晚上,我跟工班確定要補縫,然後也確定他第二天就會施工完成。昨天我跟我太太進門確認施工結果,非常滿意!木紋全部凸顯出來,陽光打在木地板上面非常柔和,整個房子煥然一新。
油漆完成面保護,可以看到公寓裡還有蠻多家具
手工去除部分地板漆面,確認實木顏色和木紋是否符合期待
去漆部分做抹水測試,模仿塗裝後結果
塗裝完成,地板換然一新
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