賣房子

2022/10/14閱讀時間約 3 分鐘
    「您好,又是美好的一天,感謝您收聽日光大道。我是主持人李富民。今天
的來賓是住房網總編輯王立雯。」
 「李大哥好。」
 「立雯也算是節目的常客了。今天能否幫我們解析一下最近政府發布的六都
上半年房屋移轉件數的數據。跟去年相比,移轉總數呈現下滑的趨勢,這是否
意味著房市交易逐漸步入不景氣。」
 「其實,我認為整體房市演變可由政府的政策走向看出ㄧ些端倪。譬如說稅
制、財經政策等。」
 「觀眾朋有可能沒法ㄧ下子就了解,可以做更具體的說明嗎?」
 「像在十年前,因為贈與稅、遺產稅的稅率十分高,最高稅率達50%,許多
資產階級的人,會將資金放置在海外。九八年之後,政府將稅率降至10%。自
然讓許多資金回流台灣,而房地產就是資本最常選擇的安身之地。」
 「至於最近幾年,似乎眼見房價走勢越來越偏離常軌。政府開始祭出ㄧ些壓
抑市場的政策。像選擇性信用管制、奢侈稅等。」
 「房市的交易量開始萎縮,房價也開始下降。」
       
     二
 廣播聽了個段落,大樓管理員鍾維明站了起來,挺起他那肥胖的肚子,活動
ㄧ下筋骨。走到大樓的門口抽菸。每週有六天、ㄧ天十二小時要值班。回家後
不是打電動、看日劇,就是睡覺。久而久之,看片、打電玩成了他主要的休閒
活動。
 抽著菸時,回想起剛聽到廣播講的房市解說,腦袋閃過了前陣子才播出的日
劇房仲女王。北川景子飾演的女房仲、三軒家萬智。個性十分奇特,表情看來
像個女教官,走路抬頭挺胸且好像在踢正步。說話鏗鏘有力,語言非常直接又
一針見血。說來,這樣的個性,時下的女子當中應當很罕見。或許比較像西方
人的個性吧。而且,這種性格,好像似曾相識。到底是在哪齣戲看到啊。
 「抽菸啊。」住在三樓的續先生由電梯走出來,他有時也會到樓下抽菸。
 「你中午都怎麼打發啊。」續先生問。
 「訂便當啊,隔壁的興業銀行有訂便當,我就跟著訂。」
 「這樣啊,我搬來沒多久,本想問說附近有沒甚好吃的店。」
 「你可問對人了。出門左轉後,到路口左轉直走到紅綠燈再右轉。那條街叫
新生街。過馬路後直走,在右邊經過一個停車場的出入口,旁邊是ㄧ棟摩鐵。
過了之後,街道兩旁是五層樓的公寓。這一段有許多餐廳。我比較推薦的是ㄧ
家叫聯合美食的餐廳。」
    三
 兩年前,因為房市交易趨向冷清,鍾維明所任職的安和不動產興隆分店歇業
。他花了幾個月才找到目前的工作。和房仲的工作相比,大樓管理員的工作幾
乎不太需要往外跑,原本房仲業務員那旺盛的戰鬥意識及精力似乎也由他的身
體上逐漸消失了。在大樓內,就是機械化而固定的巡邏。因為樓宇都有著錄影
監控設備以及開關控制系統,許多工作幾乎在座位上即可完成。時間久了,人
的理想抱負企圖心,很容易漸漸就消磨掉。
吃飽了,他喝著瓶裝水。想著北川景子主演的日劇。似乎又勾起他做房仲時的
ㄧ些回憶。在劇中,每一筆的成交,總是有著一個故事,不論是離婚的夫妻、
富有的家電業董事長、單身的女強人。每個人都有自己對房子特別的需求,而
北川在每回都能戲劇性的為客戶找到符合他們需求的物件。不過這畢竟是戲劇
,總是比較超越現實一些。
 <到底要不要回去做房仲啊。>鍾維明閉上眼睛陷入沉思。
波之塔
波之塔
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