【白紙黑字】向親人租房被收回　才驚覺沒留底

對租屋族來說，租屋過程中最麻煩的事情之一就是搬家了！可能是因為租約到期，或是房東無意續租等種種原因，時間一到就得打包東西離開，除了得另尋租屋處外，打包家當、搬運過程都相當費時！

一名網友於PTT上發文，表示自己已經向同一個房東租屋超過10年，而房東通知要進行工程並收回自住，要他們在年底搬離，也因為房東是親戚，所以當時租屋並未簽訂合約，現在房東過世後將房子留給小孩並要求搬出，也打亂了原PO本來想在明年購屋的計畫，讓他相當焦慮。

貼文曝光後，不少網友認為其實房東已經很好了，表示「到今年底還有2個半月，還好吧」、「這在告訴大家千萬不要租給親戚，價錢低又搬不走」、「這就是典型,房東房子轉移給小孩，小孩完全不會給面子的案例」，有過來人也透露自己經驗，表示「我們家也遇到這種親戚，沒收房租住了6.7年，現在弟弟想搬回去，原本說明年7月，後來又說可不可延3年，因為她買房了但還要存錢整修，到底關我們什麼事。」

還有一名包租公分享自身看法，長期租屋的狀況就是「社會的養套殺」，長期低租金讓租客沒有警惕外面居住大不易，看著房價一直漲，本來購屋的計畫就從一直拖延到後面近乎放棄，突然間房東換成她子女繼承，要嘛大幅調漲租金，要嘛收回房子，必須在很短的時間內找到新的住處，這時才會驚覺被社會養套殺，既沒有在該買房的時候買房，也沒有因應其實市場租金是一直調漲而做好財務規畫，更沒有足夠的積蓄來應付特殊狀況。

崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，房東、房客一方想解除租賃關係，通常以繳付房租的期程為依據，若是每月結算房租，則欲終止契約也要提前1個月告知，才能讓對方有找房子、搬家的緩衝期；此外，房東及房客切忌僅口頭承諾，簽定租賃契約較有保障，且契約中要有「可提前終止合約」的條款，雙方才能任意終止租賃關係。

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