《民法》成年下修18歲，提早解鎖(所得稅)

《民法》已經修正，成年從20歲調降到18歲，自2023年上路實施。也就是再過26天，原本還是未成年的18歲同學，就會變成成年的18歲同學啦。

成年之後，自行成長、自行負責，法律上所有的行為，都應該負起自我責任，報稅方面，也會一起減少撫養優惠。台北國稅局提醒，3大稅目：房地合一自住房地租稅優惠、受扶養親屬的免稅額以及遺產稅的扣除額，將會一起受到影響。

身為愛國的好國民，一定要多多繳稅喔。《所得稅法》第4條之5及第14條之8規定，個人出售房地合一適用範圍的房屋、土地，如果主張自住房屋交易所得400萬元以下免稅或者重購自住房地退稅的租稅優惠，應該符合納稅義務人或其配偶、未成年子女在該地辦完戶籍登記的條件。

假設你們家房子很多間，6都各一間，每間價差都賺400萬，自住時可以不用繳交房屋交易所得稅，18歲高三的你，擔任高雄都的戶籍負責人-一人戶長，明年把把馬馬售出高雄房屋的自住優惠，400萬的免稅額就靠你來擋了。但是，明年修法後，你就是一個成年個體，不符合免稅優惠喔。

這個時候，記得有兩件事情千萬不能做，第一：不可以趕著在2022年底賣出房子，明年不符合資格賣出，才可以繳到房屋交易所得稅；第二：不可以把17歲的妹妹戶籍遷過來高雄，明年賣出房子時，因為戶籍沒有未成年子女，這樣才可以多繳到一點房屋交易所得稅喔。

我繳稅~我就讚!!