2022年即將邁入尾聲，今年的你過得好嗎？比照去年慣例，實價登錄比價王陪著大家，回顧今年曾經發生過的房市、財經重大新聞議題，和小王搭乘時光機，一起回到那一天...。
✎ 自2022年1月1日起 2種「免稅額」提高
依據財政部去年公告，繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額。其中，遺產稅的免稅額由原先的1200萬，提高至1333萬；贈與稅的免稅額則由原本220萬，提高至244萬元，如果有移轉不動產的朋友，務必特別留意。
➤ 詳細說明請見 比價王調查局 兒女要錢不要父母 贈與財產請注意✎ 3月3日 全台大停電
今年3月3日星期四上午9點7分，台灣無預警發生大範圍停電，經濟部與台電第一時間成立應變中心，緊急處理。經濟部長王美花隨即召開記者會出面致歉，她說，高雄興達電廠事故，影響龍崎變電所運作，造成南部地區停電。事故發生當時，因全台電力系統受到瞬間影響，引發中北部地區低頻卸載，導致中北部部分地區用戶停電。
➤ 最新／303全台大停電！500萬戶受波及 各地復電時間曝光
✎ 8月30日 「300億擴大租金補貼方案」延長2個月
今年內政部推出的「租金補貼擴大專案」，有「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請流程簡便」4項特點，由原本12萬戶大幅提升到50萬戶；且特別針對單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶等，補貼金額加碼提高。為造福更多的租屋族群，並讓想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶，營建署經報請行政院同意，公告受理時間延長至今年10月31日下午5時止。
➤ （有影）300億租金補貼申辦全攻略 租客房東快看！
➤ 行政院點頭！300億租金補貼延長二個月至10/31
✎ 9月18日 台東發生規模6.8強震 造成橋梁斷裂、民宅倒榻
9月18日下午2點44分，驚天一震！台東發生芮氏規模6.8強震，造成花蓮玉里一處超商民宅應聲倒榻，所幸受困民眾最終全數獲救，更導致崙天大橋及高寮大橋斷裂崩落。
結構技師戴雲發接受東森新聞採訪時研判，超商民宅之所以會倒榻，原因在於一樓超商，將原有一面牆壁改作窗戶，柱子的結構耐震度變差，導致只要一根柱子斷裂，受到強震扭轉力產生連鎖反應，其餘柱子會隨著扭力斷裂。而該建物的混凝土也已風化，加上早期箍筋只有90度不耐震，才釀成這起意外。
✎ 10月3日 六都公布9月買賣移轉棟數 年減幅達14.2% 利空罩頂
六都地政局10月3日分別公布建物買賣移轉棟數表現，今年9月六都建物買賣移轉棟數總計1萬8,358棟，相較於8月的1萬9,155棟減少了797棟，月減幅為4.2％，且與去年同期、2021年9月的2萬1,385棟相比，年減幅更是達到14.2％、超過一成。加上後市變數仍多，全年交易量負成長態勢已難扭轉，因此普遍預期今年第四季房市難有去年相同的激情表現。
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✎ 政府打炒房展現決心？《平均地權條例》12月21日初審過關
行政院會於4月7日通過內政部擬具「平均地權條例」修正草案。歷經半年之久，總算有動靜，立法院內政委員12/21審議《平均地權條例》修正草案初審過關，最快明年1月有望完成三讀。內政部代理部長花敬群認為，未來房價軟著陸有機會持續發生，他不認同硬著陸，軟著陸對總體經濟才是好事。
✎ 臺灣進入「升息」循環 2022年央行升息累計共2.5碼
受到全球因疫情、烏俄戰爭，及中國嚴格封控等多重因素影響下，全球經濟局勢擺盪。美國聯準會為了壓抑國內高通膨情形，今年秉持鷹派作風，頻頻升息。面臨台美利差壓力，台灣中央銀行接連在三月升息1碼、六月升息半碼、九月時再升半碼，接著十二月，又再升息半碼，跟緊美國聯準會(Fed)腳步，台灣2022年累積升息共2.5碼。
➤ 1字頭房貸利率不保！ 央行四度升息：千萬房貸一年多繳3萬6
2022年央行連續四次升息，累計2.5碼。實價登錄比價王提供「房貸試算表」提供民眾參考。圖／實價登錄比價王 製作
實價登錄比價王 將持續為您掌握第一手房市觀察與行情變化，預祝大家2023年，身體健康、新年快樂！
