【圖】回顧2022 臺灣重大房市財經新聞

閱讀時間約 4 分鐘
2022年即將邁入尾聲,今年的你過得好嗎?比照去年慣例,實價登錄比價王陪著大家,回顧今年曾經發生過的房市、財經重大新聞議題,和小王搭乘時光機,一起回到那一天...。

✎ 自2022年1月1日起 2種「免稅額」提高

依據財政部去年公告,繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額。其中,遺產稅的免稅額由原先的1200萬,提高至1333萬;贈與稅的免稅額則由原本220萬,提高至244萬元,如果有移轉不動產的朋友,務必特別留意。

✎ 3月3日 全台大停電

今年3月3日星期四上午9點7分,台灣無預警發生大範圍停電,經濟部與台電第一時間成立應變中心,緊急處理。經濟部長王美花隨即召開記者會出面致歉,她說,高雄興達電廠事故,影響龍崎變電所運作,造成南部地區停電。事故發生當時,因全台電力系統受到瞬間影響,引發中北部地區低頻卸載,導致中北部部分地區用戶停電。

✎ 8月30日 「300億擴大租金補貼方案」延長2個月

今年內政部推出的「租金補貼擴大專案」,有「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請流程簡便」4項特點,由原本12萬戶大幅提升到50萬戶;且特別針對單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶等,補貼金額加碼提高。為造福更多的租屋族群,並讓想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶,營建署經報請行政院同意,公告受理時間延長至今年10月31日下午5時止。

✎ 9月18日 台東發生規模6.8強震 造成橋梁斷裂、民宅倒榻

9月18日下午2點44分,驚天一震!台東發生芮氏規模6.8強震,造成花蓮玉里一處超商民宅應聲倒榻,所幸受困民眾最終全數獲救,更導致崙天大橋及高寮大橋斷裂崩落。
結構技師戴雲發接受東森新聞採訪時研判,超商民宅之所以會倒榻,原因在於一樓超商,將原有一面牆壁改作窗戶,柱子的結構耐震度變差,導致只要一根柱子斷裂,受到強震扭轉力產生連鎖反應,其餘柱子會隨著扭力斷裂。而該建物的混凝土也已風化,加上早期箍筋只有90度不耐震,才釀成這起意外。

✎ 10月3日 六都公布9月買賣移轉棟數 年減幅達14.2% 利空罩頂

六都地政局10月3日分別公布建物買賣移轉棟數表現,今年9月六都建物買賣移轉棟數總計1萬8,358棟,相較於8月的1萬9,155棟減少了797棟,月減幅為4.2%,且與去年同期、2021年9月的2萬1,385棟相比,年減幅更是達到14.2%、超過一成。加上後市變數仍多,全年交易量負成長態勢已難扭轉,因此普遍預期今年第四季房市難有去年相同的激情表現。

✎ 政府打炒房展現決心?《平均地權條例》12月21日初審過關

行政院會於4月7日通過內政部擬具「平均地權條例」修正草案。歷經半年之久,總算有動靜,立法院內政委員12/21審議《平均地權條例》修正草案初審過關,最快明年1月有望完成三讀。內政部代理部長花敬群認為,未來房價軟著陸有機會持續發生,他不認同硬著陸,軟著陸對總體經濟才是好事。

✎ 臺灣進入「升息」循環 2022年央行升息累計共2.5碼

受到全球因疫情、烏俄戰爭,及中國嚴格封控等多重因素影響下,全球經濟局勢擺盪。美國聯準會為了壓抑國內高通膨情形,今年秉持鷹派作風,頻頻升息。面臨台美利差壓力,台灣中央銀行接連在三月升息1碼、六月升息半碼、九月時再升半碼,接著十二月,又再升息半碼,跟緊美國聯準會(Fed)腳步,台灣2022年累積升息共2.5碼
2022年央行連續四次升息,累計2.5碼。實價登錄比價王提供「房貸試算表」提供民眾參考。圖/實價登錄比價王 製作
實價登錄比價王 將持續為您掌握第一手房市觀察與行情變化,預祝大家2023年,身體健康、新年快樂!
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📷 高雄市112年公告土地現值調整經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後,於111年12月20日評議通過。112年公告土地現值高雄市平均調幅為3.38%。 高雄地政局表示,110年9月份至12月份本市因受惠於重大建設投資及台積電設廠效益影響,使房地產呈現價量齊揚的情形。統計買賣交易
📷 台中市地價及標準地價評議委員會7日針對明年公告土地現值召開評議會,除部分新興開發區反映投資建設挹注,合理調整公告土地現值,其餘行政區多為持平或微幅調整,評議結果台中市公告土地現值平均調整3.26%,調整後台中市公告土地現值占市價百分比為90.40%。 地政局長吳存金表示,公告土地現值內政部政策
📷 新北市地政局發布新聞指出,經統計結果,112年度公告土地現值總額較111年上漲約6.89%,位於板橋縣民大道及新府路交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓,連續第14年蟬聯本市地王,112年公告土地現值為每平方公尺76.2萬元,換算每坪約252萬元,較111年上漲3.25%。 地政局表示,112年
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創傷是一個共同的經歷,甚至不必親歷其境,只要想到受災地的淒慘面目,僥倖或者藏在心底,但更多的是強烈的衝擊與不安。這是因為受限於地域的災禍背後,有着超越國界的共性和意義。
我在方格子的第一篇地熱發電文章【讓核電消失的基載再生能源-AGS/CLG地熱發電-初探】曾經提到AGS/CLG地熱發電不會引起誘導地震(Induced Earthquake),這是一個相對安全的地熱發電技術。本文來談談為何地熱發電發展幾十年了,其聲勢不如離岸風電、太陽光電、陸上風電的真正原因,那就是
台灣和日本一樣因為地理因素,是屬於地震活動和颱風十分頻繁的區域。想起22年前的921大地震造成上萬人傷亡,以及數萬間房屋倒塌;近年梅雨季與夏季颱風來臨時,臺灣各地總是下著傾盆大雨,使得低窪地區易造成水災。有想過這些災害發生在自己居住的地區該怎麼辦嗎?萬一周遭沒有大人怎麼辦?該採取哪些行動? 這系列
311東日本大震災十年過去了。對於災後重建的情況,日本的東北復興究竟已履及何處?從硬體的防災設施打造,到災後的心理支持,東北三縣的災後復興又有些哪些未竟之處?讓我們暫時撇開那些紛擾,直面地看待東北復興之路上,那些已解的課題與待解的難題。
首先,我要鄭重的再次強調:台灣人好日子過太久,實在太沒有憂患意識了!最近一次遭遇全國性的大型天災,或許就是921震災。但是坦白說,那樣的強度與傷害性,離大型災難還有一段距離。至於人禍就更遙遠了,曾經親身經歷二次大戰的台灣人已經寥寥可數。 再看看五月中第一次宣布「三級警戒」時,有多少人像無頭蒼蠅般
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