豪宅與墳墓:強制執行現場直擊

閱讀時間約 1 分鐘

最近一次強制執行現場指界,

土地的數量有十六筆,

因為土地都散落在各地,

雖然都是同一個行政區域內,

不過也花了不少時間。

但那一次經驗非常難忘的是,有看到一個非常氣派的墳墓,

也看到一個獨棟豪華的美式莊園別墅。

這些都是債務人即將被執行標的之一,

也就是都會被法院拍賣。

有氣派墳墓與獨棟別墅,

就可以感覺到這個債務人,

也可以算是地方上的仕紳。

豪宅被法拍

豪宅被法拍

這讓我想起清代醇親王奕譞留給子孫的家訓:

「財也大,產也大,後來子孫禍也大,若問此理是若何,子孫錢多膽也大,天樣大事都不怕,不喪身家不肯罷;財也小,產也小,後來子孫禍也小,若問此理是若何,子孫錢少膽也小,些微產業知自保,儉使儉用也過了。」

真的有其道理,如果我有一筆家產即土地與房子,

不是靠自己掙來的,如果要拿來投資,

風險的承受度一定會比較高,

像是我可能會用土地或房子設定抵押權給銀行,

將貸得的金錢投入各種具有風險的投資裡,

然而稍有不慎,就會如同上述的當事人一樣,

家產都會被用來抵債。

醇親王奕譞留給子孫的家訓

醇親王奕譞留給子孫的家訓


強制執行不開庭,不過為什麼要跑現場?

那是因為如果你執行的標的是不動產,

那麼你必須要跟著法院的司法事務官,

以及地政事務所的人員,

到現場去確認標的的位置。

如果你的查扣的標的是房子,

還會有估價公司到現場去做評估,

因為必須提出一個價格,

而這個價格將來會作為拍賣的底價。


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