「囤房稅2.0」三讀！ 稅率最高4.8％「最快2024年上路、2025年開徵」
閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
立法院院會12/19針對房屋稅條例部分條文修正草案《囤房稅2.0》完成三讀，主要的2大改革，首先是改為全國總歸戶；其次則將現行「非自住」稅率自1.5％～3.6％，調升至2％～4.8％，最快明年7月上路。
立法院12/19三讀通過《房屋稅條例》修正草案（囤房稅2.0）。圖／5168實價登錄比價王資料庫
《囤房稅2.0》19日完成三讀，自住戶數維持現行規定，限3戶，稅率維持1.2%；至於囤房稅率，「非自住」住宅將從現行1.5％～3.6％調整至2％～4.8％，強制要求地方應按全國持有戶數，制定差別稅率，全數累進課徵；不過，同時為鼓勵自住輕稅，全國單一自住房屋稅率將由現行1.2％降至1％，並新增須設籍的規定，將於明年7月1日上路，反映於後年5月的房屋稅單。
舉例來說，假設目前某人持有台北2戶住宅、其中1戶登記自用，新北持有2戶非自用住宅，依照現行制度，北市持有1戶非自住需課徵2.4％、新北2戶也同樣課徵2.4％稅率。
但若以《囤房稅2.0》新制來說，全國歸戶就等於同一人擁有4戶，其中1戶自用，另有3戶非自用，1戶自用稅率為1.2％，3戶非自用因為都在六都，3～4戶稅率為3.8％，故有3戶將以3.8％稅率課稅。
另外，建商待售戶加入納管，持有2年以內的房屋，法定稅率調整為2％～3.6％，超過2年的餘屋，房屋稅率範圍2％～4.8％。
猜你也想看：
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
之所以會出現囤房稅，主要也是因房價水漲船高，使得房屋永遠在特定族群手中，買不起房的年輕人就永遠買不起。也許會有人認為這樣的改變也只是治標不治本，對於有錢人來說，依然可以鑽漏洞。但法律本來就是這樣，規定剛出來不可能馬上改善風氣，得經過時間的推移，法規才會越改越好。
在台灣，央行升息、囤房稅2.0等一系列政策舉措正引發社會熱議。本文通過詳細分析央行政策、囤房稅對租金的影響、房價趨勢，以及資本主義社會中的財富分配，旨在為讀者提供更全面的理解和投資思考。在此過程中，我們將探討央行是否應該升息，房市的未來走向以及社會中普通人所面臨的挑戰。
央行升息之謎
央行升息一
中華民國行政院於七月在院會討論中審議了一份名為「健全房市措施」的報告案，國家發展委員會提出了「健全房地產市場方案成果」，財政部也佈達「房屋稅差別稅率2.0方案」，旨在改善現有的房地產稅制，並且落實居住正義的政策目標。
面對因房價高漲而引起的民怨和對「居住正義」的要求，行政院於上週四（7月6日）在院會討論中審議了一份名為「健全房市措施」的報告案。報告中包括國家發展委員會提出的「健全房地產市場方案成果」報告以及財政部提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」報告，旨在改善現有的房地產稅制。根據財政部的說明，「房屋稅差別稅率2
建商餘屋困境：囤房稅2.0來襲，如何應對？
今天要跟大家聊聊建商餘屋的問題。最近政府推出了囤房稅2.0，對於建商來說，是一個很大的挑戰。為什麼呢？因為囤房稅2.0的稅率比原來的高很多，而且寬限期也縮短了。這意味著建商如果在完工後2年還沒賣完房子，就要面臨最高4.8％的重稅。這對於建商的獲利是一
囤房稅制度的不足使政府推出新改革，但面對掛人頭購房和租金上漲等挑戰，困住了改革的腳步。為何房價難以下跌？原因是臺灣資金流動性高，投資者愛投入房市，加上供需失衡和金融政策的影響。囤房稅新制能否扭轉局面，成為房市的救星？讓我們拭目以待！
關於民進黨總統候選人賴清德，提到未來的青年居住正義相關政策，目前有很多新聞媒體等相關文章，有些存在資訊錯誤，或是斷章取義。
本文重點有兩項：
1、轉貼賴清德臉書原文，並澄清一些常見的錯誤，跟筆者的看法
2、補充囤房稅2.0，也就是中央版的囤房稅，以及社會住宅、包租代管等相關議題。
我們今天要討論的是一項重大的稅制改革：行政院通過的房屋稅差別稅率2.0方案，簡稱「囤房稅2.0」。這項改革將對台灣的房地產市場產生重大影響，我們將一一為你剖析。
房屋稅差別稅率2.0方案對房市的影響
大家好，我是房地產部落客小華。今天要跟大家聊聊最近引起熱議的「房屋稅差別稅率2.0方案」，這個方案是行政院會6日通過的，預計明年7月上路，後年5月開徵。這個方案的主要目的是要打擊囤房現象，鼓勵房屋有效利用，並減輕自住者的稅負。那麼，這個方案對於房市有什麼影響呢？
近來有關所謂「居住正義」之議題百家爭鳴，有論者云持續推動社會住宅、包租代管、都更危老等為其目標；另也有論者云可由金融貸款管制複數持有房屋之貸款成數與利息等方式促進；最後則是本文欲討論的以囤房稅之方式是否有助於達成居住正義之效?
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
之所以會出現囤房稅，主要也是因房價水漲船高，使得房屋永遠在特定族群手中，買不起房的年輕人就永遠買不起。也許會有人認為這樣的改變也只是治標不治本，對於有錢人來說，依然可以鑽漏洞。但法律本來就是這樣，規定剛出來不可能馬上改善風氣，得經過時間的推移，法規才會越改越好。
在台灣，央行升息、囤房稅2.0等一系列政策舉措正引發社會熱議。本文通過詳細分析央行政策、囤房稅對租金的影響、房價趨勢，以及資本主義社會中的財富分配，旨在為讀者提供更全面的理解和投資思考。在此過程中，我們將探討央行是否應該升息，房市的未來走向以及社會中普通人所面臨的挑戰。
央行升息之謎
央行升息一
中華民國行政院於七月在院會討論中審議了一份名為「健全房市措施」的報告案，國家發展委員會提出了「健全房地產市場方案成果」，財政部也佈達「房屋稅差別稅率2.0方案」，旨在改善現有的房地產稅制，並且落實居住正義的政策目標。
面對因房價高漲而引起的民怨和對「居住正義」的要求，行政院於上週四（7月6日）在院會討論中審議了一份名為「健全房市措施」的報告案。報告中包括國家發展委員會提出的「健全房地產市場方案成果」報告以及財政部提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」報告，旨在改善現有的房地產稅制。根據財政部的說明，「房屋稅差別稅率2
建商餘屋困境：囤房稅2.0來襲，如何應對？
今天要跟大家聊聊建商餘屋的問題。最近政府推出了囤房稅2.0，對於建商來說，是一個很大的挑戰。為什麼呢？因為囤房稅2.0的稅率比原來的高很多，而且寬限期也縮短了。這意味著建商如果在完工後2年還沒賣完房子，就要面臨最高4.8％的重稅。這對於建商的獲利是一
囤房稅制度的不足使政府推出新改革，但面對掛人頭購房和租金上漲等挑戰，困住了改革的腳步。為何房價難以下跌？原因是臺灣資金流動性高，投資者愛投入房市，加上供需失衡和金融政策的影響。囤房稅新制能否扭轉局面，成為房市的救星？讓我們拭目以待！
關於民進黨總統候選人賴清德，提到未來的青年居住正義相關政策，目前有很多新聞媒體等相關文章，有些存在資訊錯誤，或是斷章取義。
本文重點有兩項：
1、轉貼賴清德臉書原文，並澄清一些常見的錯誤，跟筆者的看法
2、補充囤房稅2.0，也就是中央版的囤房稅，以及社會住宅、包租代管等相關議題。
我們今天要討論的是一項重大的稅制改革：行政院通過的房屋稅差別稅率2.0方案，簡稱「囤房稅2.0」。這項改革將對台灣的房地產市場產生重大影響，我們將一一為你剖析。
房屋稅差別稅率2.0方案對房市的影響
大家好，我是房地產部落客小華。今天要跟大家聊聊最近引起熱議的「房屋稅差別稅率2.0方案」，這個方案是行政院會6日通過的，預計明年7月上路，後年5月開徵。這個方案的主要目的是要打擊囤房現象，鼓勵房屋有效利用，並減輕自住者的稅負。那麼，這個方案對於房市有什麼影響呢？
近來有關所謂「居住正義」之議題百家爭鳴，有論者云持續推動社會住宅、包租代管、都更危老等為其目標；另也有論者云可由金融貸款管制複數持有房屋之貸款成數與利息等方式促進；最後則是本文欲討論的以囤房稅之方式是否有助於達成居住正義之效?