台中捷運藍線過關「預估2034年通車」 沿線7區新屋、預售房價曝光!

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「5168實價登錄比價王」原文連結

行政院29日拍板定案,「台中捷運藍線」與「台鐵海線鐵路雙軌化」可行性研究。其中,台中捷運藍線預估核定後10年、也就是2034年通車,計畫從台中港行經沙鹿、西屯到市區。


房仲業者統計實登資料,沿線7個行政區的新成屋、預售屋房價,都以梧棲區「2字頭」最為親民。

繼台中捷運綠線之後,台中可望迎來第二條藍線。圖/5168實價登錄比價王資料庫

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台中市長盧秀燕表示,市府感謝中央正面回應台中市民需求,市府將積極展開各項接續作業,讓台中第二條捷運早日開工、早日完工通車。


根據規畫,台中捷運藍線全長約24.8公里,設20站,串連台中港、大肚山科技走廊、七期市政中心、台中火車站,與台鐵、中捷綠線共築便捷路網。


台灣房屋根據實登資料,統計中捷藍線沿線7個行政區的新成屋及預售屋房價,發現新成屋方面,以梧棲的21.4萬元最親民,西區46.1萬元最高貴。


至於預售屋部分,同樣是梧棲最平價,2023年均價26.1萬元,是藍線唯一「2字頭」地區;龍井去年預售屋均價35萬元,足足比新成屋高出近6成,是沿線7區當中,新成屋與預售屋價差最大的區域。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,根據台北捷運經驗,運量可望大幅躍進,沿線的房市也可望跟著水漲船高,但台中捷運藍線預計在核定後10年完工,建設期間景氣難免有所起伏,因此消費者置產,應以長抱布局為宜。


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