新青安貸款的遞減效應
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
去年三月風生水起的新青安貸款為房市帶來一波新資金注入，其中包含著投資客與觀望許久的剛需自住客，龍叔我一開始也的確時不時的在思索是否趁著這一波新青安邁入有殼一族?晃著晃著也要一年過去了，這政策是112/03/29開辦的，最近進一步看新青安的政策規範時，注意到一條有點讓人驚訝的規定。
這規定不偏不倚的，就是最重要的補貼適用時間，我們可以看下圖。
新青安貸款政策規定
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如果您是自住需求，且具有首購身份，可先了解「新青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安）是什麼，本文將簡單整理新青安貸款。在了解新青安貸款後，文末也會說明最近大家
【用數據說明新青安對整體貸款的影響】
最近貸款議題很夯，都說新青安對限貸令有著很大的影響
但是影響有多大，大家眾說紛紜，
我這邊試著用目前所公開的數據，用圖表讓數據說話。
另外也結合我在房地產碰到的實際狀況，
解析新青安所帶來的影響。
▋ 斷點回歸設計
因為新青安申請時間從11
為何新青安貸款鬧得沸沸揚揚? 它是房市崩盤的加速器嗎?
我們首先看看「青年安心成家購屋優惠貸款」的設立目的，主要是為了鼓勵自住，協助青年購屋，政府在2010年開辦青安貸款專案，減輕民眾居住負擔，為住宅政策之一。
再來看看青安貸款v.s新青安貸款的內容：
貸款額度：最高800萬元提高至1,0
內政部國土管理署宣布2024年度住宅補貼申請時間為8月1日至8月30日。
補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
新青安房貸，全名為新一代青年安心成家貸款，有一系列的優惠條款，但也有一些潛在的陷阱。
本文會從利率、期限和陷阱等多個角度來詳細介紹，讓你明白申請新青安房貸的利與弊。
財政部表示修正新青安貸款原則防弊措施五項:
新增「限貸一次」規範
落實貸前審核(短期連續買進賣出、人頭戶投資客)
強化貸後管理稽查，包含建物謄本查核
要求新貸戶即日起簽結自住切結書
未來以政府資料勾稽，杜絕轉租
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行政院會今天（6/27）拍板宣布「新青安貸款推動成效及優化措施」，未來除要求新貸戶必須簽署自住切結書，並新增每人限貸1次規定，如果是在去年8月1日到今年6月26日之間核貸者，也不能再次申請。
新青安房貸優惠推出後雖帶動民眾購屋需求，但也頻傳轉租、人
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財政部表示，財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青安貸款），是為協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確， 112年8月推出精進方案提供利息補貼，於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔，為整體健全房市政策的一環。
青安貸款精進方案
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貸款額度：最高800萬元提高至1,0
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補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
新青安房貸，全名為新一代青年安心成家貸款，有一系列的優惠條款，但也有一些潛在的陷阱。
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青安貸款精進方案