當我們提到「代書」，其正式名稱為地政士，而要成為一名地政士，必須通過國家考試。 地政士在其專業領域內具備高度的專業能力。國家考試的範圍涵蓋多個法律相關科目，包括民法概要、信託法概要、土地法規及土地稅法等，這些內容主要與房地產相關。
代書是做什麼的？
當我們提到「代書」，其正式名稱為地政士，而要成為一名地政士，必須通過國家考試。
地政士在其專業領域內具備高度的專業能力。國家考試的範圍涵蓋多個法律相關科目，包括民法概要、信託法概要、土地法規及土地稅法等，這些內容主要與房地產相關。
因此，地政士的專業特長主要集中在與房地產有關的法律事務上。
可以諮詢代書房地產外的法律問題嗎？
我們不建議向地政士詢問房地產以外的法律問題。儘管地政士精通土地和不動產相關事務，但在其他法律領域，他們可能缺乏足夠的專業知識。
同樣，我們也建議不要委託地政士起草專業的合約或協議書。這類法律文件的目的是為雙方提供明確的法律保障，其有效性是否能在法院獲得充分支持，實際上比我們想像的要複雜得多。
案例說明
舉例來說，我們曾遇到一位妻子因丈夫外遇，委託地政士撰寫了一份切結書。當丈夫再次外遇時，她希望我們協助執行這份切結書。然而，因為使用的語句存在多處錯誤，該文件的法律效力非常有限，最終導致她原本請求的100萬元賠償金被法院酌減為64萬元。
因此我們強烈建議，如果遇到專業的法律問題或需要起草重要的法律文件，最好尋求律師的專業建議，這樣能確保您的權益。
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