一個社會因為貿易而流入大量的財富，往往就會導致房地產的價格上升；越從出口貿易當中賺錢，房價就越高。這樣的事情並不是中文世界，也不是東亞世界的特徵，而是一種自古以來就有有記載的經濟現象。不論是大航海時代流入大量貴金屬的西班牙，還是因為放債而致富的尼德蘭，都導致房地產與租金漲到勞動階層負擔不起。
早在耶穌出生之前的上古時期，就已經有這樣的現象：一個城市的經濟與貿易繁榮，就會產生一群有錢人。有錢人想要更好的生活，他們想要住的地方更寬廣，以及能享受更好的服務，所以有錢人會推動都市更新，相中交通方便的地點，想把原本擠迫窮人居住的土地收回，變成豪華但能住的人少了的新建築物。這點早在古羅馬的殖民地就已經發生，古人們有記載當殖民地與帝國的貿易繁榮後，小店們就會走向消失，然後變成豪宅的現象。
