登登登———又到了仲介的解謎時間，雖然我現在已經轉職回苦命工程師了，但當我每每迷失在工作裡時，想起這段經歷，嗯~與其面對人性的爾虞我詐，我還是更喜歡老實的機器呢。
最起碼，我打他不會被告(ㄨㄟˋ)。
一、每天的日常 嗎?
拿到證照後，終於可以開始賣房子了(嗚呼~)，但正確來說，只開始了一部分，在我的想像中，我不應該是電話接不完、每天跟客戶見面討論房市的狀況、或者是對著客戶說「老闆，交給我來，我一定使命必達，絕對讓你得到更優惠的價格!」。
而現實是，正式開始上班的第一天，當我上完房仲基本知識後，帥氣的學長擺出他的那副招牌笑容說「好了，能教你的教完了，你可以出發了。」，當下聽到這句話時，我內心只有一個問題
去哪? 要吃飯了嗎? 還是有什麼我漏掉的交辦事項。
學長看到我一臉的疑惑，又娓娓道來「作為一名仲介，你的每天基本工作就是開發，開發是什麼呢，簡而言之呢，就是尋找買家，以及尋找賣家，這兩件事可以說是做為一名出色仲介需要貫徹到底的事情了。」聽到這，才終於知道，目前的我，手上沒有任何資源，就像我手上握著一把槍，我既沒有子彈，甚至連敵人是誰都不知道。於是帶著滿腔疑惑，我騎著我的機車，就這樣糊里糊塗的開始了--------------我的開發日常。
二、光榮開發之路
既然開始講開發了，那就先來說說，像我這樣的新人，一開始應該要如何尋找客戶吧。今天如果你剛好沒有房子要賣，或是你身邊的親朋好友們也無法為你的康莊大道鋪紅毯，那基本你只剩下唯一的一條路了。
與同行競爭(好恐怖的感覺)
久斗久斗，這裡當然不是只惡性競爭或是用什麼下三濫的手段啦(至少我不會)，但是對我來說完全心安理得是不太可能的。究竟是什麼意思呢，請聽我慢慢跟你們敘述。
我相信大家在路上應該滿常看到XX房屋在哪裡掛的那種招牌，上面寫著大大的出售，請找XXX、電話09XXXXXXXX，或者是在某些數字網站上，瀏覽自己心目中想要購置的房產吧。一般人想的是，「哦~這間好像不錯」、「原來這間要賣阿，但對於房仲來說，這些廣告就像撿到寶一樣，我們會根據這些要賣的房子來調查，想方設法地去找屋主接觸，讓屋主也願意讓我們簽約一起幫忙銷售。
這時就會碰到兩種情況，一種就是屋主跟其他房屋仲介簽的是一般約，另外一種是專任約，這兩種差在一般約就是所有人都能夠一同銷售，憑實力競爭，另外一種就是，他十分的信任這間房屋仲介，只願意授權給他銷售。
這樣的開發方式我們稱為反開發(怎麼有點帥的感覺)。
這篇稍微介紹一下關於房仲的一些基本小Tip，不用擔心，下一篇跟大家講述我如何跨出心理障礙，按下那個按鈕，還有這條路上的第一個高潮，關於一個善良百姓(我)居然被報警。
