設於自家的一人公司，地價稅和房屋稅有機會全部採用自用住宅稅率

財政部的命令

營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及

自用住宅用地作為稅籍登記場所，該營利事業未僱用員工，實際營業

活動均以行動裝置完成，且該房屋未供辦公或存放與營業活動相關之

設備及物品者，房屋及土地所有權人得依房屋稅條例第 7 條及土地

稅法第 41 條規定，申請按住家用稅率課徵房屋稅及按自用住宅用

地稅率課徵地價稅。 

台財稅字第10704004880號 令

1. 屋主是我，公司負責人是我太太；
2. 登記的地址是我們現住的自有住宅；
3. 我們是一人公司，沒有員工；
4. 我們接的案都是用筆電、手機等行動裝置來製作、交件的；
5. 我家沒有存放辦公設備或物品，許多工作也不是在家裡完成的。

不小心成了宜蘭首例

1. 公司要出一分切結書，蓋上大小章，保證上述所有條件屬實；
2. 然後財稅局要我拍幾張照片，照片中是工作用的筆電，畫面上顯示我們用筆電進行的部分工作（就是我們製作的稿件），把照片和那些稿件印出來當做附件，附在切結書後面；
3. 接著財稅局約好時間，派員到我家進行現場勘查，拍一些照片回去；他們要判斷這裡是不是真的是自用住宅。