達麗(6177)2021 前十一個月營收累計 73.4 億,距離公司說的全年營收挑戰 100 億目標還差 26.6 億,十二月營收有可能爆發嗎?「大道案」交屋速度固然是關鍵,其他營收呢?
如果 2021 全年能站上 100 億營收,那一整年股價只上漲 3.5% 慘輸大盤 20% 的窘境,或許能在 2022 一開春就扭轉;此外,達麗的「居山案」等其他新建案完工進度又如何呢?本文會一一分享。
「大道案」十二月過戶 186 戶(96%)約貢獻 20 億
以下為 2022/1/2 查詢結果,○○○○○○○○○,因此大約可貢獻 20 億給十二月營收。
投資營建股一定要會的兩個查詢技巧
老是到處打聽很累,投資營建股至少要會查詢兩個關鍵處。
(一) 預售屋/建物過戶查詢
(二) 建物完工查詢
「東京案」十二月已全部過屋,約貢獻 1.6 億
○○○○○○○○○。
缺口 5 億
○○○○○○○○○。
投資看的是未來,這在營建股更是如此,以下為新建案的完工追蹤結果。
建築工程履歷查詢系統
這是全國性的系統,達麗 2021 領到兩件使用執照,也就是東京案與大道案,換句話說,居山等等都沒有完工。
為求謹慎可點擊「2 件」,往下滑可以看到明細,的確就是東京案與大道案。
結語
- ○○○○○○,日期有點尷尬,○○○○○○。
- 有個更重要的事情是:「○○○○」,達麗預售屋賣得很好,但因為營建的料工雙漲來不及反應,賣得越好反而是壞事,毛利率會縮水,例如 2021Q3 毛利率掉到 21.39 %。
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