EP20如何從【房地產】及【長壽經濟】挖掘世代優勢及財富密碼?《長壽新人生》(5)
閱讀時間約 1 分鐘
前幾集我們探討了大家長壽衍生出退休金、身體保健、心態上接受度，以及現代人為什麼不結婚等問題，這一集小倉鼠用專題企劃的方式，討論長壽造成【世代衝突】及【房地產】主題單獨拉出來，探討當人生拉長後，三代同堂可能演變成四代同堂，一個家族裡，開始出現曾孫子和曾祖先同時存在，可能造成的衝突現象。
本集主題：
老害？長壽造成世代衝突？！
如果高齡化趨勢不可逆，年輕人如何善用優勢，
從【老一輩智慧】挖掘財富密碼?
#老害造成世代衝突
多代同堂對世代關係上的考驗就是活得更長壽，對於同時共存的世代之間，關係上會出現不同層面的影響，多代同堂的好處是世代間可互相提供資源，在人生的各階段中相互扶持、照顧，但這也依賴各個世代之間的同理心，當你覺得自己的處境被了解，並且被公平對待時，關係自然會更緊密，這道理小至家庭，大到社會及國家都是如此。
#年輕世代相對剝奪感
然而如果不同世代間的關係，因為所承受的壓力程度及面向不同，亦可能造成關係緊張，作者舉例英國在【脫歐】議題上，有六成以上的中老年人（六十歲以上）希望脫歐，但是年輕人卻希望留在歐盟，希望爭取工作及經濟合作機會，佔比各半，因對議題的看法不同，國家社會上引發世代區隔及議題衝突。
為何【老害】讓年輕人在職場屢受挫折？
一個國家社會因議題上的意見衝突不同，造成國家內世代被分裂。在個人的職涯上，年輕人也多認為隨著退休政策的變革，退休年限由六十歲延至七十多歲已然成為各國的現在進行式，而老年人的延退，剝奪的是年輕人原有的升遷管道及機會，這讓年輕世代普遍覺得他們的資源被老一輩佔據及剝奪。
#三階人生已不可能
世代比較的概念，利用房地產議題來舉例最為鮮明，老一輩的人只要只要在年輕的時候努力的求學，就相對有機會順利完成求學就職及退休的三階段人生，在過去大學學歷，幾乎是基本工作保障來源，工作的變動也相對安逸及平穩，對比現今幾乎十年就一次大幅度產業轉型及職涯轉換，過去老一輩的人，的確相對用一份薪資就以成家立業，在薪資對比買房負擔上，的確相對輕鬆！
老一輩【房貸利率】高逹12%
很多事情是一體兩面，與其將各個世代之間貼上標籤加大區隔，使得衝突越來越擴大，不如換個切入點來思考，以買房自備款為例，年輕一輩的人可能無法想像老一輩的人，他們的頭期款必須準備約五成以上，而且貸款利率是9~12 %，以當年的薪資水準而言，其實買房這件事，對老一輩的人一樣是咬著牙熬過，在當時也一樣有無殼蝸牛上街頭抗議高房價的狀況，可見買房這檔事，在各世代都不容易！
#帳號經濟
在現今，年輕世代抱怨高房價的同時，老一輩的世代也會羨慕年輕人的機會比他們當年多出許多，以創業為例，現在人的創業門檻，比過去一代低，在過去二十年，一個無資金人脈的普通人，如果要創業，不論你是做什麼樣的產業的，在當年網路購物未興盛普及前，創業的第一門檻就是店面租金及人事成本，這是非常高的財務門檻，也因此大部分的人都只能是一般上班受薪者的薪資水平，這樣子相對低的薪水，還要扶養二至三個子女，的確也是靠省吃節用來攢成房子！
#善用年輕【科技悟性】來日方長優勢吧
現在年輕人創業，一個網路帳號就可以取代人事成本以及店面租金，網路上的帳號經濟，不論是fb臉書粉絲頁經營、電商銷售、部落格及you tuber影音帳號的經營，只要細心經營，善用熱情x耐心累積x流量，就有機會變現及獲利，這對【科技悟性】不如年輕人的老一輩不但沒有這般機會，也是難以跨越的高門檻。所以老一輩反而嘖嘖稱奇，因為【帳號經濟】是完全不同的獲利模式，所以每一個世代都有相較於老一輩不同的優勢，與其聚焦在被剝奪，不如精準分配注意力在獨特且隱形的優勢。
#複利放大機會也無限？！
愛因斯坦曾經說：複利是人類的第七大奇蹟，年輕人如果能夠掌握長壽經濟中複利的概念，善用長壽經濟帶來的各種不同人口老化紅利，事實上反而是更多可能性和機會 ，小倉鼠最喜歡用存股來舉例，在過去老一輩，等孩子大了可能40歲才開始存股，如果平均餘命僅剩20年，這複利空間當然有限，然而，倘若你的人生拉長成90歲，你可以存將近多了30年的時間，光個人財富累積的速度，就已經不一樣，至少提供更多複利誘因，讓你覺得來日方長，現在開始存還來得及！
打造世代同理心
好學校也有壞學生，壞學校也有好學生，再好的年代也有人因無殼蝸牛上街頭抗議，再差的年代，仍有人掌握20%的財富，善用時代紅利，與其任由媒體誇大世代差異，造成階層衝突及仇富撕裂情感，我們個人更應善於擴大閱讀及視野，洞察世代標籤及刻板印象的意圖，有意識地透過各種方式，如青銀共居等，鍛造世代同理心，加強世代連結及合作，想要掌握先機解更多未來的商機，不要錯過每周四小倉鼠的Podcast節目！
更豐富精華筆記都在【小倉鼠的Podcast節目】中，聽完保證物超所值！再忙都可以輕鬆掌握新知，學習力就是你的競爭力！！
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曾像倉鼠般在無限迴圈中奔跑，決心勵行減法人生，將#財富自由、#自我成長及 #健康管理 做為三大目標，認為筆記不是怕忘記，而是有意識地 #梳理思緒 ，適合和我一樣想學習投資理財、追求身心糧食富足的上班族、退休族及家庭主婦，追蹤我的方格子文章及FB粉專: #社畜逃脫筆記 和小倉鼠一起逃脫社畜人生，邁向理想人生吧！
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嬰兒潮，戰後年輕人數量激增，冷戰壁壘分明到高牆頹圮，無論是對體制的反抗或享受全球化過程的經濟紅利，如今這一代逐漸退休。
童年時經歷貧窮，青少年時看到富裕，成年創業機會很多。他們親身經歷台灣經濟的快速成長，卻也在壯年要跨進中年時，又必須面對台灣經濟進入高原期，體驗產業結構快速變遷。
30-40歲這群人，是職場、家庭的中堅份子，卻也是負擔最重的三明治族。試想一份薪水同時要付生活費、子女教育費、父母孝親費，又要存錢投資，如果這時有保險業務員問你要不要買長照險，到底該如何決定呢？
現在富裕國家的中年人，可能會變成「三明治世代」，對上，要照顧因為活得夠久最後失智的年邁父母，往下，要擔心小孩錢賺得夠不夠用，要協助他們置產、付房貸、給生活津貼。
我們常認為歐美國家就是讓成年子女獨立自主，但物價上漲、房貸利率高昇，加上許多年輕人賺錢能力遠不如父母，有資產的父母，現在歐美年輕人依
全球高齡少子化的現象已逼近至必須面對，過往世代的社會生活方式也需要改變，
近三十年內，小家庭的情況也是一種趨勢，身為長輩的若能幸運的漸漸老化沒有其他重症，是長者與晚輩的福氣，不過相對這樣的人口也逐漸增長，甚至會超過這樣的比例。
夾在中間像是三明治一樣，上有長輩、下有晚輩要照顧的話，除非經濟無虞，
隨著戰後嬰兒潮一代逐漸走向退休，對工作熱愛的長者與年輕人的創新思維共同合作，尋找社會共識是當前的重要議題。臺灣積極推動老中青世代融合，但仍面臨溝通障礙等問題。建議透過教育和培訓促進瞭解與溝通。此外，共讀活動如'金色職涯煉金術'和'我的野蠻同事'可以為退休者和年輕人提供實用建議。
親愛的讀者朋友，我不知道你的年紀，也許你從未思考過「養老」這個問題，或甚至覺得「養老」或「退休生活」距離自己還很遙遠。
但只要從社會結構宏觀的角度來看，若現在的你沒有未雨綢繆的思維和規劃，很可能就要一輩子為錢工作到老。
無論你現在是20歲、30歲、還是40歲。
老齡化社會
根據UN的定義，6
老了沒人願意租房給你?
現在不買房，薪資跟不上房價?
買房前，這些理由應該被考慮，
但事實上是怎麼樣呢?
房仲沒有告訴你的事
老了沒人願意租房給你?
老年應該是你人生最富有的時候，一個願意為買房打拼存錢的年輕人，老年一定有一大筆財富，難道那個時候會沒有房子可以買嘛?
孩子長大後
幾個星期前看到經濟學人的這篇文章，雖然我已經不是年青人了，但裡面的幾個論點頗值得討論。結論先行：一代人有一代人的優勢與劣勢，互相比較或鄙視沒有太大的意義；不過，就投資報酬率來說，未來四十年的年化報酬真的很難跟過去四十年相提並論了，所以，我們應該盡早做好心理準備。
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童年時經歷貧窮，青少年時看到富裕，成年創業機會很多。他們親身經歷台灣經濟的快速成長，卻也在壯年要跨進中年時，又必須面對台灣經濟進入高原期，體驗產業結構快速變遷。
30-40歲這群人，是職場、家庭的中堅份子，卻也是負擔最重的三明治族。試想一份薪水同時要付生活費、子女教育費、父母孝親費，又要存錢投資，如果這時有保險業務員問你要不要買長照險，到底該如何決定呢？
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我們常認為歐美國家就是讓成年子女獨立自主，但物價上漲、房貸利率高昇，加上許多年輕人賺錢能力遠不如父母，有資產的父母，現在歐美年輕人依
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近三十年內，小家庭的情況也是一種趨勢，身為長輩的若能幸運的漸漸老化沒有其他重症，是長者與晚輩的福氣，不過相對這樣的人口也逐漸增長，甚至會超過這樣的比例。
夾在中間像是三明治一樣，上有長輩、下有晚輩要照顧的話，除非經濟無虞，
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但只要從社會結構宏觀的角度來看，若現在的你沒有未雨綢繆的思維和規劃，很可能就要一輩子為錢工作到老。
無論你現在是20歲、30歲、還是40歲。
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但事實上是怎麼樣呢?
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孩子長大後
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