【佛心房東】情侶租房過程一波三折 終得甜果！

北漂青年要租一間適合的房子，到底有多難？租屋網站篩選條件實在有限，真實屋況與條件，還是要親眼見證才準確。有位房客在Dcard租屋版，分享了自己的租屋過程，可說是「先苦後甘」！

原PO表示，女友是以找到室友的理由，說服父母讓她和自己搬出來住，且兩人都有穩定工作，才決定同居。不過女友是板橋人，但在內湖工作，通勤時間較長，而原PO是台北人，所以決定要找離靠近內湖的租屋物件。既已縮小範圍決定地點，再來考量租金範圍。評估兩人薪資水準，原PO自己打兩份工，薪水大約37-43k、女友則是一般公司設計，薪水大約30-33k。所以兩人租金各抓6000內，租金希望找12,000左右的物件。

除了租金，實際的租屋需求，希望包含有基本家具、隔音好、不要地下室凶宅等，並且喜歡有客廳、廚房和陽台的格局，於是鎖定雅房物件。再加上有養貓，所以要可接受寵物的房東。然而「理想很豐滿，現實很骨感」，原PO表示第一次租屋就吃鱉。起初都在租屋網站找，後來在社團找到一個月一萬，感覺不錯的雅房，靠近松江南京，覺得尚能負擔，雖然房間只有4坪但公共空間大，也有烘衣機，就立刻簽約。

結果住沒多久發現這位房東其實是二房東，而且居然有室友不用繳交水電費，甚至有人連房租也免了，但自己卻要繳電費，導致其他人冷氣每天開到飽。加上屋況沒有想像中得好，時常和房東鬧得不愉快，最終房東利用修繕房屋為由，要求原PO和套房室友搬走，並退回押金、部分房租跟給予補償金。

有了第一次租屋的慘痛教訓，原PO下定決心，寫了一篇態度誠懇的貼文，配上貓咪的可愛圖片，直接在內湖地方社團發文，並附上自己毛小孩的照片，希望能博得房東們的目光。沒想到，過了兩天終於有人私訊回覆，是一位媳婦表示自己公公有間閒置房子，雖然是頂加，但屋況很好，又能養寵物，也附上了房屋照片，於是答應前往看屋。

當天帶看房的，正是房東與房東太太，房內有張雙人床，三個櫃子和跟頂天立地大衣櫃。接著，看了大客廳、大廚房、和室，還有分開的浴室跟廁所。屋內的通風好，採光好，蓮蓬頭水很穩定，甚至使用知名品牌的熱水器，一邊聽著房東夫婦的說明這間房子的歷史，卻也同時讓原PO心生不安，心想這種整層住家，離捷運站只有6分鐘，附近交通機能也不錯，房租少說也要2萬起跳。

沒想到這對房東夫婦得知，兩人租金預算只有1萬2時，便一口答應，租金含水費瓦斯，有獨立電表，電費則以1度5元計價，兩人聽了立刻詢問房東，可簽約的時間。更佛心的事不只這一樁，在簽約時房東答應她們三月下旬，即可提早搬家入住，但房租照樣從四月開始算。甚至平時還會幫忙洗窗簾、裝新的洗衣機，代繳清潔費，使用垃圾代收服務，若有任何問題，會直接上樓幫忙，「與房東同住」通常會被一般租客視為缺點，反而可以和房東當面說清楚，立刻解決租客發生的狀況。

原PO的經歷，讓其他網友好羨慕，甚至想看她們的屋況照片，而原PO也分享了幾個租房找物件的重點：

（１）如果租屋社團網站看不到喜歡的，可試試地方社團發文詢問，因為有的房東真的比較佛系。

（２）請保持禮貌，沒有人喜歡沒禮貌的人，跟人聯絡常說請、謝謝、不好意思、麻煩您，盡量保持好的形象，多數房東年紀大，想想身邊的長輩比較讚許哪種小孩，至少裝個樣子，增加機會。

（３）平常真的多做好事，扶老奶奶過馬路，找房子的時候真的需要人品爆發的幸運。

（４）如果遇到房東很糟糕，要違約要求你搬走，請趕快搜尋相關案例的處理方式，備好法條，自己衡量好要不要搬走，談好搬走的時間跟要求補償甚至賠償。不滿的情緒一定有，但錢到手才是真的！

★ 原文連結：佛心房東哪裡找？情侶租客找房「因禍得福」

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