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《蛙蛙投資客教室》第5講莫低估「房地產持有稅」上~樓前相望不相知,陌上相逢詎相識~「地價稅」恆久遠,一課永流傳

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寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
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房地產是個光陰的故事,一層意義是代表著滄海桑田、變幻莫測;另一層意義是洗浪淘沙、去蕪存菁 為什麼「兼差」寫房地產分析?~因為這是繼2014~2017房價下跌周期後,睽違八年再度等到房地產實質下跌,修正幅度會接近或略大於前波,機會是留給準備好的人,從現在開始【重新認識】房地產,你還有充分時間準備進場
咱一直建議諸位,如果你的故鄉不是都會區,未來也沒啥發展潛力,而且你不是田僑仔,應該趁年輕到鄰近都會區購屋置產,未來增值潛力才會歸你,台灣城鄉差距越來越大,小心你故鄉變偏鄉。 其實你這點很理智~別的地方我又不熟悉,不見得生活環境更好。 建議你更理智一點……實際去看看,而且有系統、科學性去觀察了解。
這是評估環境及出發看屋前的「紙上談兵」,有概念才不會臨時被房仲話術牽著走。 一般舒適情境下取得「生活機能」,大約是十分鐘步行,考慮到家庭主婦騎自行車購物,來回控制在半小時之內,扣除基本購物時間,單趟也不宜超過十分鐘。 非常重要~房地產是用腳走出來的~真的有心在附近購屋時,一定要實際走過很多次。
【東廠鐵律】如下~壞人壞,好人要比他更壞;奸人奸,好人要比奸人更奸~聽咱一句勸「你的善良又有點鋒芒」。 「黑心」定義有二:■以話術欺瞞高價賣出;□欺瞞屋況重大瑕疵,其他都是願打願挨。 接下來會以實際操作,破解「話術」與「欺瞞」,讓諸位學會使壞、使奸。 讓本蛙帶領諸位,如何不黑心做好投資客……
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【東廠鐵律】如下~壞人壞,好人要比他更壞;奸人奸,好人要比奸人更奸~聽咱一句勸「你的善良又有點鋒芒」。 「黑心」定義有二:■以話術欺瞞高價賣出;□欺瞞屋況重大瑕疵,其他都是願打願挨。 接下來會以實際操作,破解「話術」與「欺瞞」,讓諸位學會使壞、使奸。 讓本蛙帶領諸位,如何不黑心做好投資客……
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相信除了老玄這個社會魯蛇,人生勝利組的,靠爸靠媽族的,上進有成組的,反正跟老玄年紀相近的多多少少,都應該已經開始在準備頭期款,為獨屬於自己的房子或努力或詢問吧,甚至不少同輩應該為了那高額的酬金,也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場,但房仲的水,深不可測,甚至除了買方賣方或房產商外有時候誰都不知道房子的
康爹康爹 你在混水摸魚呀?怎一個人? 就算我知道康爹你對我有特別的看重 但是也不需要特別闢室密談吧? 怎?要跟小偉說啥只有男人可以理解的? 喔~~~最近耳旁沒有枕邊風,很安靜... 這個美人國因為處處見縫插針,興風作浪 現在報應不爽,老天終於讓她自己家裡後院失火 看她到底要拯救自己的
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自己跟老公結婚3年多了,最近越發覺得跟他三觀不合,大約3個月前某個晚上兩人在家大吵後,老公就負氣搬回婆家居住,之後就再也沒有付過任何家庭生活費用,造成自己每月支出大增,因此想請問律師:如果另一半自行搬離夫妻雙方共同住所後,有無義務繼續向他方支付家庭生活費?
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相信除了老玄這個社會魯蛇,人生勝利組的,靠爸靠媽族的,事業有成組的,反正跟老玄年紀相近的,多多少少都應該已經開始在拚頭期款,為屬於自己的房子努力吧,甚至不少同輩應該為了那高額的酬金,也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。 但房仲的水,深不可測,甚至除了買方賣方或房產商外,有時候誰都不知道房子的真實狀
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當王石清下好決定之後,家裡突然間變的風平浪靜,連工作上的小狀況都消失了,早晨用餐完和兩個孩子們交帶昨天的夢境,看著他們一臉驚訝的模樣也就不意外了。   王美瑜確實有點被父親的決定給驚醒,王錦誠不作任何表示,只要不要強迫人冥婚,他都沒有任何的意見。
我在工程顧問或營造工作了25 年, 其實是在五家不同的公司工作。   ※讓我先說一則故事: 有一青年問禪師:「王力宏和李靚蕾要離婚, 是否愛根本不存在?」   禪師指著籠子裡的鳥, 對青年道:「看看它你就明白了。」   青年觀察了很久,突然一拍大腿, 頓悟道,大師的意思是否說︰
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「倒房祖先」就是沒有結婚、沒有後人子女來供奉他、奉祀他就捨報了,這叫「倒房」,因為這一房已經倒了。倒房的先亡祖先,你要多寫法會的超渡牌位,多參加超渡法會。像今天我們觀音山一個月一次的超渡,就可以給他寫超渡牌位。大家誦《藥師經》幫他迴向,現在我回答問題(佛法開示)、供護法等功德也一起迴向
近年來房價高漲,房東必繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」也漲,若是每月收取租金超過新台幣2萬元還要再多繳二代健保補充費用 (2.11%),台灣萬萬稅,雖然納稅是國民應盡的義務,房東乖乖繳稅,可是當遇到蟑螂房客能指望政府會出面保障跟維護房東的權利嗎?難道就只能自認倒楣認賠嗎?房子白白給人住免費,
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