*謹慎、謹慎，再謹慎*
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仲介這個工作，專業知識和能力很重要，但說到底，賺的還是勞力錢，必須認真的尋找客戶，還得努力的想辦法做行銷，勤勞的做好自己份內的工作。
付錢的就是大爺，對仲介來說，當然是客戶大爺們。
所以，不但案件成交，要畢恭畢敬的服務「付了服務費」的客戶。
對於一些我無法為他完成任務的客人，雖然賺不到他們的錢，也要一視同仁。
而且，很弔詭的是，往往成交的客戶，其實沒有帶看比人家多次；反而大部分的客人，看過無數間房子，卻找不到一間滿意的。
沒有找到合意的房子，當然就賺不到服務費，不過，還是要繼續，甚至更加努力的效勞啦！
無論碰到什麼樣的難題，想辦法為客戶解決就是了。
認真一點的業務，甚至搜尋到別家仲介公司的案子去，想辦法就是要找到符合客戶需求的房子。
我曾經碰到一組客戶，同一間房子至少看了三次之後，才告訴我，客廳太小 (客廳從第一次看的時候就這麼小~十二坪)、女兒爬樓梯會很辛苦 (樓梯也不是突然長出來的，只有女兒才會長大)，又在這種有點牽強的特殊理由下game over
。
雖然感覺得出，客戶對我印象很好，只要有適合的案件，他很樂意把賺錢的機會留給我，但是，我實在生不出他喜歡的房子。
(現在想想，可能從頭到尾都是我自己太「自我感覺良好」了吧！)
嗯~ 反正類似的事，總是經常發生，也不能說奇怪啦，客戶當然一定要找到滿意的房子再買，我的錢也才賺得心安理得呀！
沒關係，再努力就好。
這種客人只是太謹慎，怕自己買了後悔，所以一定要經過幾次的實地勘察，反覆思量，才會「想出」更多不要勉強自己屈就一間房子的所有原因。
不過，萬一是因為自己的預算沒辦法配合需求的時候，再怎麼替他找到物超所值的房子，還是很難讓結局完美。
但至少，大部分都是真心要買房子，只是太謹慎，只是還沒找到最適合自己和家人的那一間夢想屋。
想買房子的人，自己也看得很累，一看再看也是情非得已啊！
可是，偶爾還是會碰到那種，讓人不禁懷疑，他是真的要買房子嗎? 還是純粹打發時間?
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為了寫這篇文章，我花了整整一年多的時間示範與等待，就只是想表達一個非常簡單的觀念：「投資前就要知道結果」，也就是說，「股票在買進時，就決定了它的報酬，而不是在賣出時。」如果你有能力理解，並願意接受這個觀念，我相信在未來的日子裡，你將會很輕易地看懂股市到底是怎麼一回事，日子也會過得更自由自在。
某翁姓分析師在YouTube中預測臺股將在美國大選後啟動行情，這一看法引起投資者質疑。回顧其過往預測，該分析師的預測多次失誤，被視為股市的「反指標」，使投資人承受損失。面對這次預測，專家建議投資者保持警惕，依賴更可靠的資料來源，並謹慎管理風險，避免盲目跟隨個人觀點。
若你不是霸氣外露土財主都用全額付款，而是要申請房貸的房奴，在簽約時最重中之重，肯定一定該要注意的就是，記得要請代書幫你填上這一條但書。
若在合約上有先這樣填寫的話，也不會造成現在很多人，因為水位超過警戒線問題，而急得像無頭蒼蠅一直轉，想著貸不到款項，要面臨違約賠錢問題，畢竟貸不到就也沒辦法！
高股息、高風險等投資方法，都無法帶來高報酬，到底要如何獲得高報酬呢?
股票以低於價值的價格買進
當別人恐懼時，股票價格可以能會因為強力賣出而低於股票價值，我貪婪，將股票以低於價值的價格買進，此時這個投資標的可以同時為你帶來高報酬與低風險，以低於價值的價格買進，這是最可靠的獲利方法。
但
看似平凡無奇的平房或地區，常常會隱藏著只有在地人才知道的美味佳餚，北海岸的深澳漁港位在深澳往基隆八斗子、建基新村公車站旁的秀蓮什錦麵，「這一家真的好大推，五告大碗欸啦」有光顧過的網友表示，這家麵店料多實在、生意相當好。
所在的位置就只有這家店，附近沒有住家、商家，一旁有一處可停車的空地，
辛苦努力工作，許多人為了就是一圓心中那個最符合自己「家」的嚮往。
在房價居高不下的年代，大多的房子想要入手，需要一定的門檻，並還有許多複雜的貸款流程要進行；這時，付款相對輕鬆的「預售屋」，就成為了許多人的購屋首選。
預售屋本身具有付款方式輕鬆、可依照自己想要的格局彈性客變，並且又是全新一手屋。
本書適合房仲新手、房屋買賣或房地產投資、經營管理者、服務業相關產業，建議想學習房仲相關知識，或想創業當老闆的朋友，先將此書做為第一本基礎入門，學習正確觀念與心法，向優秀的人學習，少走點冤枉路。
一般約委託: 簽給多家房仲，提高接觸更多買方機會，降低專任委託遇到不認真賣屋房仲的機會；但因為大家都可以帶買家來看，隨時都可能被賣掉，所以不會花太多心力在這個物件上。
國民素質: 在選舉時，平時的不滿與抱怨，都在競選期間忘得一乾二淨，台灣選民如果不理性看待社會問題(居住權益、權貴司法...)，
最近一個多月主力已經接連完成了我預期上漲的大目標，這意味著從2023/10月做多的大方向都已達到了該滿足的時候，那麼在滿足後就什麼事都不做嗎？在未來三個月的時間美股又將何去何從呢？
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