理財 - 資產變化之購屋篇

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現金部位在2021年11月和12月有明顯下降

在2021年底，經歷了三個月的看房期，終於找到一間「各方面都不太滿意但各方面都能接受的房子」，下定決心入手，11月簽約、12月交屋。為了省錢，隔年入住前還花了一段時間，自行整理屋況，添購家具、家電，也是一筆不小的花費。

前面也提過，個人的年收入在D3跟D4中間，連薪資中位數都不到，因此在購屋時的選擇相當保守，依表中數字來看，全部現金都投入的話，頭期款的數字可拉高到120萬。沒辦法拉高到130萬或140萬，是因為還要預留購屋前、中、後的各種支出，如代書費、仲介費、...等費用。

實際上為了安全起見(因為沒後援)，以及留下足夠的緊急備用金(因為沒後援)，真正可用於購屋的金額，我是抓100萬(其中頭期款85萬~90萬，各種雜支10萬~15萬)。實際支出：頭期款89萬、代書相關費用2萬、仲介費用9萬，合計100萬，剛好控制在我的預算內。

房子的條件普通，六都、30年大樓、二房無車位、主+陽19坪、生活機能中上、...，一個人住綽綽有餘。