《金龍海嘯特輯》第一講～央行的「降龍十八缺三掌」～從潛龍勿用、飛龍在天到亢龍有悔～央行不開店做生意的，別用小商人思維分析

20240928 23:40 全文完

呃，說這樣過不了關，那明天改發『文後小品』……

只有你在事件的現場，才知道歷史的真相……

《逃蛙園記》專題成立之初，就說這是房價最後一波漲勢，先充實房地產知識，等房價下修就是進場點，去年六月時，建商接待中心空無一人，甚至假日才開放，其實已經圖窮匕現，但選舉政策《新青安2.0》，破壞了房地產自然循環，逼得現在央行出手強力管制。

央行總裁楊金龍公開宣示，要打破房地產只會上漲神話，這是面對金融風暴的最後通牒，房地產要嘛被央行政策壓下去，要嘛爆發金融風暴崩下去，本篇文章就是要諸位莫想太多，房價真的見頂了，加緊充實房地產知識，準備合適時機進場。

央行「選擇性信用管制」政策未確定前，咱說區域介紹沒有意義，因此欠下諸位三篇文章，十月底前會補齊，等於台東、屏東歸來後，每兩周會發三篇文。

房價有個特性，就是區域跌幅不均等，蛋黃區跌幅遠小於平均值，而蛋白區遠大於平均值，以日本泡沫經濟破滅為例，平均跌幅三成，東京市中心跌幅一成，郊區跌幅高達七成，逐步觀察再跟訂閱者報告，但不要三心兩意，不需要急著進場接刀。

房地產是用腳走出來的，如果咱把蛙妻追星賽車服照貼出來，明天咱就沒腳走路了

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相同的現場，你能發現不同觀點嗎？